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    Familientraum :: Erstbezug : 4-Zimmer Dachterrassenwohnung

    1.950,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    114,66 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    2019
    Wohnraum Familientraum :: Erstbezug : 4-Zimmer Dachterrassenwohnung
    Wohnraum
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    Wohnung mieten in München

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (3343 / ID: 19625744)
    81245 München
    Deutschland / Pasing (West), Obermenzing (West), Aubing (West)
    Anbieter:
    MWM Immobilienvermittlung GmbH
    Garmischer Str. 7
    80339 München
    www.mwmmakler.de
    +49 (89) 85 63 180 (Zentrale)
    +49 (89) 85 63 1829
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    1.950,00 €
    Miete inkl. NK
    2.353,00 €
    Nebenkosten
    zzgl. Heizkosten
    287,00 €
    116,00 €
    Heizkosten
    116,00 €
    Kaution
    5.850,00
    Details
    Wohnfläche ca.
    114,66 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    2019
    Verfügbar ab
    sofort
    Etage
    3
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Familienfreundliche 4 Zi.- Neubauwohnung (Passivhausstandard) befindet sich im 3.OG des Hauses und ist bequem und barrierefrei mit dem Aufzug zu erreichen.
    Man betritt die Wohnung über den Flur, auf dessen linken Seite eine Diele mit praktischer Nische liegt. Von dieser Diele aus gelangt man zum Bad mit Dusche und in das Kinderzimmer mit Ausblick auf die Terrasse.
    Die Abstellkammer finden Sie auf der linken Seite des Flurs.
    Das große Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, bietet Ihnen verschiedene Stellmöglichkeiten für Ihre Möbel.
    Der angrenzende Küchenbereich ist zum Wohnraum hin offen und lässt sich praktisch mit dem Essbereich verbinden.
    Vom Eingang aus befindet sich auf der linken Seite das Tageslichtbad mit Badewanne, Doppelwaschbecken, WC und einem Waschmaschinenanschluss.
    Neben dem Badezimmer ist ein weiteres Zimmer mit großer Fensterfront. Am Ende des Flures befindet sich das Eltern-Schafzimmer.
    Die Küche wird vermieterseitig leer vermietet. Alle Wohnräume sind mit Eichenparkett, die Sanitärbereiche mit Fliesen ausgelegt.
    Die einzelnen Abschnitte der Dachterrasse sind durch einen Sichtschutz von der Nachbarwohnung abgetrennt.

    Mit der Wohnung ist ein Garagenstellplatz für monatlich € 70,00 anzumieten.

    Eichenparkett in allen Räumen
    Fliesen im Sanitärbereich
    hochwertige Sanitärausstattung
    3-fach Verglasung
    Gegensprechanlage


    Aufzugsanlage (Kabinentableau behindertengerecht)
    Kellerabteil
    Tiefgaragenstellplatz
    Fahrradstellplätze
    Wasch Trockenraum (Gemeinschaftsräume)
    Waschmaschinenanschluss im Bad
    Kinderwagenraum im Keller
    Dachterrasse mit Beleuchtung und Wasseranschluss
    Kinderspielplätze, Sitzmöglichkeiten in der Außenanlage

    Mit der Wohnung ist ein Garagenstellplatz anzumieten für monatlich € 70,00.-


    Zusätzliche Angaben Baujahr: 2019
    Energiekennwert: 7,0 kWh/(m²*a)
    Energieausweistyp: Bedarfsausweis
    Energieeffizienzklasse: A+

    Warmmiete
    • Neubau
    • Erstbezug
    • Aufzug
    • 1 Terrasse
    • Keller
    Lage und Besonderheiten
    Im Westen der Landeshauptstadt München liegt der Stadtbezirk Pasing-Obermenzing.

    Obermenzing konnte sich im Zentrum seinen dörflichen Charakter bewahren. Es ist ein beliebter Stadtteil mit schönen Wohngebieten. Pasing hingegen ist so etwas wie eine Stadt in der Stadt. Hier gibt es ein breit gefächertes Kulturangebot, tolle Ausgehmöglichkeiten, sowie das Einkaufszentrum Pasing Arcaden mit einer Vielzahl an Geschäften jeglicher Art.
    Das wunderschöne Schloss Blutenburg können Sie durch einen schönen Spaziergang an der Würm entlang erreichen.

    Der S-Bahnhof Pasing wird von fast allen S-Bahnen Münchens angefahren, von hier aus kommen Sie in 10 Minuten in die Münchner Innenstadt; in ca. 5 Minuten kommen Sie über die nahegelegene Autobahnauffahrt der A8 mit Anschluss zur A99, sowie binnen 40 Minuten den Flughafen-München. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    MWM Immobilienvermittlung GmbH
    Garmischer Str. 7
    80339 München
    Telefon +49 (89) 85 63 180 (Zentrale)
    Fax +49 (89) 85 63 1829
    URL www.mwmmakler.de
    Anbieter kontaktieren
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