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Wohnanlage
Wohnung mieten in MünchenWohnung allgemein
(1/20/020-021/2053 / ID: 20139113)
Karotschstraße
14 a
81829 München
Deutschland / Bogenhausen (Ost), Trudering (Ost), Riem (Ost)
Anbieter:
S-ImmobilienService der Stadtsparkasse München GmbH
immobilien.sskm.de
Frau Sandra Schreck (Immobilienmaklerin (IHK) Vermietung Sparkassenfachwirtin) Ungererstraße 75 80805 München
089 2167-959534
Kosten
Details
Objekt und Ausstattung
Die hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Gartenwohnung liegt in einem Haus innerhalb eines kleinen Villendorfes. Die Küche ist offen gestaltet, sodass Sie mit Ihren Gästen im Austausch bleiben können. Die vorhandene Einbauküche kann vom aktuellen Mieter abgelöst werden. In den beiden Bädern findet man sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne. Ebenso ist ein Waschmaschinenanschluss vorhanden. Eine großzügige Terrasse mit schönem Garten, ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerabteil runden dieses Angebot ab. Die Wohnung ist gemäß Art. 48 BayBO barrierefrei. Eine Aufrüstung mit Halterungen ect. ist möglich.
Der Mietvertrag sieht eine Mindestmietdauer von 3 Jahren ohne Mieterhöhung sowie anschließend eine Staffelmiete vor. Zusätzliche Ausstattung: Küche mit Fenster, gehobene Wohnlage, Balkon/Loggia/Terrasse, Rollläden Gehobene Ausstattung Bauweise: Massiv Fußboden: Fliesen, Parkett Dusche Badewanne 2 Schlafzimmer 2 Badezimmer Fläche Balkon/Terrasse 13.44qm Zusätzliche Angaben München - Kirchtrudering Anfragen bitte ausschließlich per Email über die Internetseite auf der die Wohnung inseriert ist. Telefonisch können wir leider keine Anfragen berücksichtigen. Warmmiete Tiefgarage Nichtraucherobjekt
Energieausweis
Lage und Besonderheiten
Trudering gilt als Gartenstadt, denn der Stadtteil unterteilt sich in viele kleine Stadtviertel, durchzogen von kleinen und großen Grünanlagen. Neben vereinzelten alten Bauernhäusern, prägen weiträumig angelegte Ein- und Zweifamilienhäuser das Stadtteilbild. In den letzten Jahren kamen vermehrt kleinere Wohnanlagen hinzu. Trotzdem ist Trudering nach wie vor einer der Stadtteile, in dem man sich mit Kindern in einem Haus mit Garten in unmittelbarer Nachbarschaft zur Großstadt niederlassen kann. Durch die überall spürbare, familienfreundliche Atmosphäre wurde Trudering zu einem der kinderreichsten Stadtteile Münchens. Auch bürgerschaftliches Engagement wird hier groß geschrieben, ein Beispiel ist das stadtteileigene Kulturzentrum. Trudering ist mit den S-Bahn-Linien S4 und S6 und einer U-Bahn Linie U2 an die Innenstadt angebunden. Ausgestattet mit zwei Autobahnzubringern für die A99 und A94 und einer Zufahrt auf den Mittleren Ring genießt Trudering eine günstige Verkehrslage. Innerhalb des Stadtteils verkehren mehrere Buslinien. Einkaufsmöglichkeiten sind vom kleinen Einzelhändler bis zum großen Discounter zahlreich vorhanden. So ist Trudering ein ruhiger Stadtteil, der ideal für junge Familien geeignet ist.
Stadtteil-Portrait Kontakt
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Immobilienvermittlung in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH Karolinenplatz 1, 80333 München Telefon: 089 / 7 46 48 - 0 Telefax: 089 / 7 46 48 - 111 Email: info@sparkassen-immo.de Geschäftsführer: Paul Fraunholz Handelsregister: Amtsgericht München Handelsregisternummer: HRB 187404 Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071 Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung. Berufsaufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München info@muenchen-ihk.de Berufskammer: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München ihkmail@muenchen.ihk.de Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die: Versicherungskammer Bayern Maximilianstraße 53, 80530 München www.versicherungskammer-bayern.de Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/. |
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