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    Exklusive Stadtwohnung im Herzen von München

    2.300,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    89,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1969
    hochwertige Einbauküche Exklusive Stadtwohnung im Herzen von München
    hochwertige Einbauküche
    • hochwertige Einbauküche Exklusive Stadtwohnung im Herzen von München
    • Grundriss (Flur optional) Exklusive Stadtwohnung im Herzen von München
    • Wohnbereich mit Balkon Exklusive Stadtwohnung im Herzen von München
    • Balkon zum Innenhof Exklusive Stadtwohnung im Herzen von München
    • Bad Exklusive Stadtwohnung im Herzen von München
    • Waschtisch Bad Exklusive Stadtwohnung im Herzen von München
    • Dusche Bad Exklusive Stadtwohnung im Herzen von München
    • Schlafzimmer Exklusive Stadtwohnung im Herzen von München
    • Eingangsbereich - Diele Exklusive Stadtwohnung im Herzen von München
    •  Exklusive Stadtwohnung im Herzen von München
    • Grundrissplan Exklusive Stadtwohnung im Herzen von München
    • Grundrissplan möbliert Exklusive Stadtwohnung im Herzen von München

    Wohnung mieten in München

    Wohnung allgemein
    (1/20/020-021/0080 / ID: 18261292)
    Oskar-von-Miller-Ring 36
    80539 München
    Deutschland / Altstadt (Mitte), Lehel (Mitte), Maxvorstadt (Mitte), Schwabing (Nord)
    Anbieter:
    S-ImmobilienService der Stadtsparkasse München GmbH
    Frau Sandra Schreck (Mietmaklerin)
    Ungererstraße 75
    80805 München
    immobilien.sskm.de
    089 2167-59534
    089 2167-959534
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    2.300,00 €
    Miete inkl. NK
    2.500,00 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    200,00 €
    Kaution
    6.900,00
    Provision
    k.A.
    Details
    Wohnfläche ca.
    89,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1969
    Verfügbar ab
    01.10.2019
    Etage
    2
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Die Wohnräume dieser 89 qm² großen 2-Zimmer-Wohnung wurden 2017 neu gestaltet und entsprechen dem Niveau eines hochwertigen Neubaus. Das große Bad verfügt über hochwertige Spiegelschränke, Waschtisch am Waschbecken, Badewanne sowie eine Glasduschwand an der separaten Dusche. Der Küchenbereich ist bereits komplett mit einer neuen großzügigen Einbauküche in schlichtem modernem Design, eingebauter Beleuchtung und mit zahlreichen Elektrogeräten ( Backofen / Mikrowelle / Geschirrspülmaschine / Waschmaschine / Trockner) von einem Küchenstudio ausgestattet worden. Diese Küchenausstattung wird vom Vermieter gestellt und bedarf keiner Ablöse oder ähnlichem. Im Eingangsbereich sowie im Bad befinden sich bereits vorinstallierte eingebaute LED Leuchten. Die Böden der Wohnräume sind geölte Dielen aus hellem Holz. Durch die großen Fensterfronten in den Räumen und die Kombination mit dem modernen Innenausbau finden Sie hier freundliche und helle Räume. Der Balkon, welcher vom Wohnbereich zugänglich ist, geht zum ruhigen Innenhof. Das Treppenhaus wird täglich gereinigt und passt zum Ambiente der Wohnungen - ein Lift ist vorhanden. Als Mieter haben Sie die Möglichkeit einen Anwohnerparkausweis zu beantragen, eine Tiefgarage steht leider nicht zur Verfügung. Zur Wohnung gehört noch ein Speicherabteil.

    Zusätzliche Ausstattung: Küche mit Fenster, gehobene Wohnlage, Balkon/Loggia/Terrasse, Speicherabteil, Einbauschränke im Bad

    Gehobene Ausstattung
    Fußboden: Fliesen, Dielen
    Dusche
    Badewanne
    Fläche Balkon/Terrasse 1.9qm


    Zusätzliche Angaben Maxvorstadt - Nähe Odeonsplatz

    Anfragen reichen Sie gerne schriftlich ein über die Internetseite auf der die Anzeige inseriert ist. Telefonische Anfragen können wir leider nicht berücksichtigen. Zusätzlich bitten wir um Verständnis, dass wir aufgrund der Vielzahl der Anfragen nicht jede davon beantworten können.

    Warmmiete
    Kabel/Sat-TV
    Nichtraucherobjekt
    • vermietet
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Bezeichnung
    Wärmeerzeuger BJ 2014
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    150,90 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    02.03.2015
    Energieeffizienzklasse
    E
    Gültig bis
    2025/03/01
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1969
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
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    Lage und Besonderheiten
    Die Wohnung liegt vis á vis dem Herzog-Max-Palais auch bekannt als das Sissi Geburtshaus - am Oskar-von-Miller-Ring direkt im Herzen Münchens.

    Auf Grund dieser sehr zentralen Lage ist die Innenstad fußläufig zu erreichen und es lassen sich fast alle Wünsche des täglichen Bedarfs in der näheren Umgebung erfüllen. Die nächsten Grünanlagen sind der Hofgarten an den der Englische Garten angegrenzt - auch hier sprechen wir nur von wenigen Minuten Fußweg. In dieser Toplage finden sich selbstverständlich auch diverse Restaurants in der unmittelbaren Umgebung wie beispielsweise das italienische Restaurant Perazzo im Erdgeschoss des Gebäudes, dass zu den Top Italienern Münchens zählt. Egal ob es um Einkaufen, medizinische Versorgung, sportliche oder kulturelle Freizeitgestaltung geht hier finden Sie fast alles in der nähe Ihrer Stadtwohnung. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    S-ImmobilienService der Stadtsparkasse München GmbH
    Frau Sandra Schreck (Mietmaklerin)
    Ungererstraße 75
    80805 München
    Telefon 089 2167-59534
    Fax 089 2167-959534
    URL immobilien.sskm.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.