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    Exklusive 3,5-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen unweit des Maximilianeums

    2.900,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    133,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3.5
    Baujahr:
    1950
    Ausblick vom Balkon Exklusive 3,5-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen unweit des Maximilianeums
    Ausblick vom Balkon
    • Ausblick vom Balkon Exklusive 3,5-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen unweit des Maximilianeums
    • Wohn- und Essbereich Exklusive 3,5-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen unweit des Maximilianeums
    • Wohn- und Essbereich Exklusive 3,5-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen unweit des Maximilianeums
    • Wohn- und Essbereich Exklusive 3,5-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen unweit des Maximilianeums
    • Wohn- und Essbereich Exklusive 3,5-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen unweit des Maximilianeums
    • Balkon am Wohnberich Exklusive 3,5-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen unweit des Maximilianeums
    • Balkon am Wohnberich Exklusive 3,5-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen unweit des Maximilianeums
    • Schlafzimmer Exklusive 3,5-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen unweit des Maximilianeums
    • Einbauschränke im SZ Exklusive 3,5-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen unweit des Maximilianeums
    • Ankleide Exklusive 3,5-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen unweit des Maximilianeums
    • Flur vor dem SZ Exklusive 3,5-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen unweit des Maximilianeums
    • Bad mit Wanne Exklusive 3,5-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen unweit des Maximilianeums
    • und Dusche Exklusive 3,5-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen unweit des Maximilianeums
    • Doppelwaschtisch Exklusive 3,5-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen unweit des Maximilianeums
    • Grundriss Exklusive 3,5-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen unweit des Maximilianeums

    Wohnung mieten in München

    Wohnung allgemein
    (2708 / ID: 16302785)
    Auf Anfrage
    81675 München
    Haidhausen
    Deutschland / Haidhausen (Ost), Bogenhausen (Ost)
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    Anbieter:
    KLN-Immobilien e.K.
    - Unsere Hotline -
    Hochbrückenstr. 8
    80331 München
    www.kln-immobilien.de
    +49 89 24257571 (Zentrale)
    +49 89 24257575
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    2.900,00 €
    Miete inkl. NK
    3.400,00 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    500,00 €
    Kaution
    3 Netto-Monatsmieten
    Details
    Wohnfläche ca.
    133,00 m²
    Zimmeranzahl
    3.5
    Baujahr
    1950
    Verfügbar ab
    sofort
    Etage
    4 von 4
    Haustyp:
    Mehrfamilienhaus
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Erdgas schwer
    Objekt und Ausstattung
    Diese exklusive Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehr-Parteien-Hauses an den Maximiliananlagen. Schon der Eingangsbereich der ruhigen Wohnung ist sehr großzügig gestaltet. Gleich rechts neben den Eingang befindet sich der helle, sehr geräumige Wohn-/Essbereich mit vielen Fenstern und Zugang zu einem Balkon. Von diesem hat man einen weiten und offenen Blick in die grünen Maximiliansanlagen. Die offene Küche ist zum Flur hin offen und mit einer hellen Einbauküche ausgestattet. Auch hier gibt es einen Balkon. Das Schlafzimmer ist ebenfalls sehr hell und mit deckenhohen Einbauschränken im Ankleidebereich ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Wanne, eine Dusche und ein eingebauten Doppelwaschtisch. Ein Fenster sorgt auch hier für ausreichend Tageslicht. Das WC befindet sich links am Wohnungseingang. In allen Wohnbereichen ist ein neues Vollholzparkett verlegt. Alle Fenster verfügen über Außenrollos und am Balkon gibt es eine Markise. Ein Kellerabteil und ein Garagenbox (Mietpreis 90,00 EUR) gehören zur Wohnung.

    Ausstattung
    Neues Vollholzparkett
    2 Balkone
    offene Küche mit heller Einbauküche inkl. aller Geräte
    Einbauschränke und Einbauten im Schlafzimmer
    Bad mir Wanne, Dusche und Doppelwaschtisch
    separates WC
    Außenrollos und Markise
    großes Kellerabteil
    Garagenbox (Mietpreis 90,00 EUR)


    Zusätzliche Angaben Wenn Sie Fragen zum Objekt haben bzw. einen Besichtigungstermin wünschen, kontaktieren Sie uns bitte per E-Mail unter avi@kln-immobilien.de oder telefonisch unter der Nummer 089-24 25 75-6.

    Weitere interessante Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage unter www.kln-immobilien.de


    WICHTIG! Unser TIPP!
    Wünschen Sie, dass wir nach weiteren Wohnungen für Sie suchen, dann nutzen Sie unser Online-Formular für eine Suchanfrage unter https://kln-immobilien.squarespace.com/
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    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    • 1 Stellplatz
    • Stellplatz vorhanden (Miete 90 €)
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Erdgas schwer
    Endenergieverbrauch
    194,00 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    F
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1950
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Das Wohnhaus liegt in absoluter Bestlage in Haidhausen mit freiem, unverbaubaren Blick auf die Maximiliansanlagen unweit des Maximilianeums. Haidhausen ist ein sehr erstklassiges Wohn- und Geschäftsviertel am Isarufer, geprägt von malerischen Altbauten in meist kleinen, ruhigen Straßen, exklusiven Geschäften und Restaurants sowie zahlreichen Galerien. Die Praterinsel an der Isar ist z.B. zu Fuß in 10 Minuten zu erreichen, der Friedensengel oder die Villa Stuck in ca. 6 Gehminuten.
    Eine sehr gute Verkehrsanbindung sind durch U-Bahn- Linien U4/5 und die Tram-Linien 16/19 am Max-Weber-Platz gegeben. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen und gehobenen Bedarfs sind in der unmittelbaren Nähe, zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    KLN-Immobilien e.K.
    - Unsere Hotline -
    Hochbrückenstr. 8
    80331 München
    Telefon +49 89 24257571 (Zentrale)
    Fax +49 89 24257575
    URL www.kln-immobilien.de
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