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    Exklusive 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit traumhafter Dachterrasse in Giesing zu vermieten

    3.490,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    112,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    2021
    Begrünung Terrasse Exklusive 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit traumhafter Dachterrasse in Giesing zu vermieten
    Begrünung Terrasse
    • Begrünung Terrasse Exklusive 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit traumhafter Dachterrasse in Giesing zu vermieten
    • Dachterrasse Exklusive 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit traumhafter Dachterrasse in Giesing zu vermieten
    • Wohnen Exklusive 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit traumhafter Dachterrasse in Giesing zu vermieten
    • Küche Exklusive 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit traumhafter Dachterrasse in Giesing zu vermieten
    • Treppenaufgang 3. OG Exklusive 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit traumhafter Dachterrasse in Giesing zu vermieten
    • Wohnen Exklusive 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit traumhafter Dachterrasse in Giesing zu vermieten
    • Schlafen Exklusive 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit traumhafter Dachterrasse in Giesing zu vermieten
    • Zimmer Exklusive 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit traumhafter Dachterrasse in Giesing zu vermieten

    Wohnung mieten in München

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (ID: 22213849)
    81541 München
    Giesing
    Deutschland / Isarvorstadt (Mitte), Au (Ost), Ramersdorf (Ost), Giesing (Ost)
    Anbieter:
    Sabine Käser Immobilien
    Sabine Käser
    Görresstrasse 26
    85798 München
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    3.490,00 €
    Miete inkl. NK
    3.860,00 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    370,00 €
    146,00 €
    Heizkosten
    146,00 €
    Kaution
    10.470 entspr. 3 Grundmieten
    Provision
    provisionsfrei
    Details
    Wohnfläche ca.
    112,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    2021
    Verfügbar ab
    01.09.22
    Etage
    2 und 3 von 3
    Haustyp:
    Mehrfamilienhaus
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Objekt und Ausstattung
    3-Zimmer-Maisonette-Wohnung (Whg.30) über zwei Etagen (2. und 3.OG)
    mit 112 m² Wohnfläche und 160 m² nutzbare Fläche, große und begrünte
    Dachterrasse mit Blick über Giesing, lichtdurchflutete Ost-Süd-
    West-Ausrichtung mit Blick über Giesing, Glasfaseranschluss, optionaler
    Tiefgaragenstellplatz (nicht in Mietpreis enthalten!) – Elektrolademöglichkeiten
    vorbereitet, enthärtetes Trinkwasser im ganzen Gebäude (keine
    Verkalkung der Geräte!), Kellerabteil, Lift, Fahrradkeller, Video-
    Sprechanlage, KFW-Effizienzhaus 55, begrünter Innenhof mit Spielflächen
    (Gartenbewässerung mit Regenwasser aus Zisterne) und begrünte
    Dachflächen


    Zusätzliche Angaben Eichenparkett naturgeölt in den Wohnbereichen und Feinsteinzeug in
    den Nebenräumen
    Großzügige, bodengleiche Dusche
    Hauswirtschaftsraum im 2.OG
    Kammer im 3. OG
    Offener Wohn-Essbereich
    Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
    Elektrischer Handtuchheizkörper
    • Neubau
    • Aufzug
    • Fußbodenheizung
    • 1 Terrasse
    • Dachterrasse
    • Keller
    Lage und Besonderheiten
    Ruhige, sonnige Innenhoflage der Watzmannstraße 4 und in direkter
    Nähe zu Münchens Zentrum und der Isar – direkt angrenzend an Au,
    Haidhausen und Untergiesing. In 5 Minuten mit dem Rad bis zur
    Isar, in 20 Minuten zu Fuß ins Zentrum, Viktualienmarkt fußläufig
    erreichbar. Sehr gute Verkehrsanbindung U-, S-, Trambahn und
    Busse sowie zum Mittleren Ring und Autobahnen. Alle Geschäfte des
    täglichen Bedarfs in der Tegernseer Landstraße vorhanden. Viele
    Cafés, Speiselokale und Biergärten in unmittelbarer Umgebung.
    Kronepark am Isarhochufer mit Spielplätzen und Liegewiesen ist
    schnell erreichbar. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Sabine Käser Immobilien
    Sabine Käser
    Görresstrasse 26
    85798 München
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