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    Exklusive 2-Zimmer-Altbauwohnung in bester, zentraler Lage

    2.150,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    77,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1902
    Hausansicht Exklusive 2-Zimmer-Altbauwohnung in bester, zentraler Lage
    Hausansicht
    • Hausansicht Exklusive 2-Zimmer-Altbauwohnung in bester, zentraler Lage
    • Grundriss (Beispielmöblierung) Exklusive 2-Zimmer-Altbauwohnung in bester, zentraler Lage
    • Wohnansicht 1 Exklusive 2-Zimmer-Altbauwohnung in bester, zentraler Lage
    • Wohnansicht 2 Exklusive 2-Zimmer-Altbauwohnung in bester, zentraler Lage
    • Hochwertige Einbauküche Exklusive 2-Zimmer-Altbauwohnung in bester, zentraler Lage
    • Schlafzimmer Exklusive 2-Zimmer-Altbauwohnung in bester, zentraler Lage
    • Einbauschrank Exklusive 2-Zimmer-Altbauwohnung in bester, zentraler Lage
    • Bad mit Badewanne Exklusive 2-Zimmer-Altbauwohnung in bester, zentraler Lage
    • Bad mit Dusche Exklusive 2-Zimmer-Altbauwohnung in bester, zentraler Lage
    • Geräumige Dusche Exklusive 2-Zimmer-Altbauwohnung in bester, zentraler Lage
    • Aussicht vom Balkon Exklusive 2-Zimmer-Altbauwohnung in bester, zentraler Lage
    • Loggia Exklusive 2-Zimmer-Altbauwohnung in bester, zentraler Lage
    • Treppenhaus Exklusive 2-Zimmer-Altbauwohnung in bester, zentraler Lage

    Wohnung mieten in München

    Wohnung allgemein
    (1/20/020-021/0141 / ID: 20381309)
    Hedwigstraße 9
    80636 München
    Neuhausen-Nymphenburg
    Deutschland / Maxvorstadt (Mitte), Neuhausen (West)
    Anbieter:
    S-ImmobilienService der Stadtsparkasse München GmbH
    Frau Sandra Schreck (Immobilienmaklerin (IHK) Vermietung Sparkassenfachwirtin)
    Ungererstraße 75
    80805 München
    immobilien.sskm.de
    089 2167-959534
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    2.150,00 €
    Miete inkl. NK
    2.450,00 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    300,00 €
    Kaution
    4.300,00
    Details
    Wohnfläche ca.
    77,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1902
    Verfügbar ab
    01.03.2021
    Etage
    4
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Objekt und Ausstattung
    Die geräumige 2-Zimmer-Wohnung liegt im 4. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Altbauwohnhauses mit Lift. Das Gebäude - ein sehr stilvoller Eckbau mit drei Erkern und reichem Stuckdekor - ist in einem überaus gepflegten Zustand. Die Wohnung selbst wurde im Jahr 2018 von einem renommierten Handwerksbetrieb auf sehr hohem Niveau im Renaissance-Stil saniert. Die Zimmer sind zum ruhigen Innenhof ausgerichtet. Der Flur-/Eingangsbereich sowie das große Schlafzimmer ist jeweils mit einem maßgefertigten Einbauschrank versehen. In der Küche befindet sich eine moderne Design-Einbauküche mit hochwertigen Markenelektrogeräten und ist im Mietpreis inklusive. Eine praktische Speisekammer mit Fenster und zusätzlichem Stromanschluss für bspw. eine weitere Kühl-/Gefrierkombination ist ebenfalls vorhanden. Die beiden exklusiv ausgestatteten Bäder lassen keine Wünsche offen. Das Hauptbadezimmer ist mit einer Badewanne in Übergröße sowie einem Oberlicht (Glaseinsatz) ausgestattet, welches für Tageslicht sorgt. Im Gäste-Bad befinden sich eine Dusche und ein Waschmaschinenanschluss. Am Wohnzimmer angrenzend lädt die herrliche Loggia zum Verweilen ein. Ein Vollholz-Eichenparkett (geölt) in Fischgrätenmuster, ein offener und verglaster Design-Kamin, ein Kellerabteil sowie ein dazugehöriger Tiefgarageneinzelstellplatz (Zugang in benachbartem Gebäude) runden das Angebot ab.

    Zusätzliche Ausstattung: Küche mit Fenster, gehobene Wohnlage, Einbauschrank Flur und Schlafzimmer

    Luxus-Ausstattung
    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Dusche
    Badewanne
    2 Badezimmer
    Loggia


    Zusätzliche Angaben Neuhausen - Nymphenburg

    Anfragen können wir ausschließlich schriftlich über die Internetseite, auf der das Inserat geschaltet ist, berücksichtigen. Wir bitten um Verständns, dass wir aufgrund der Vielzahl von Anfragen leider nicht alle persönlich beantworten können.

    Warmmiete
    Tiefgarage

    denkmalgeschützt
    • Altbau
    • vermietet
    • Aufzug
    • Kamin
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    • 1 Garage
    • Garage vorhanden (Miete 200 €)
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
    Bezeichnung
    Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG
    Lage und Besonderheiten
    Kontakt
    Antwort an:
    S-ImmobilienService der Stadtsparkasse München GmbH
    Frau Sandra Schreck (Immobilienmaklerin (IHK) Vermietung Sparkassenfachwirtin)
    Ungererstraße 75
    80805 München
    Fax 089 2167-959534
    URL immobilien.sskm.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.