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    Exclusive 2-Zimmer-Stadtwohnung im Herzen von München

    1.330,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    49,50 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1950
    Schlafzimmer Exclusive 2-Zimmer-Stadtwohnung im Herzen von München
    Schlafzimmer
    • Schlafzimmer Exclusive 2-Zimmer-Stadtwohnung im Herzen von München
    •  Exclusive 2-Zimmer-Stadtwohnung im Herzen von München
    • Badezimmer Exclusive 2-Zimmer-Stadtwohnung im Herzen von München
    • Bad mit Badewanne Exclusive 2-Zimmer-Stadtwohnung im Herzen von München
    • Einbauküche neu in 2017 Exclusive 2-Zimmer-Stadtwohnung im Herzen von München
    • Nahaufnahme der Einbauküche Exclusive 2-Zimmer-Stadtwohnung im Herzen von München
    • Wohnzimmer mit Schiebetür zur Küche Exclusive 2-Zimmer-Stadtwohnung im Herzen von München
    • Flur mit LED-Beleuchtung Exclusive 2-Zimmer-Stadtwohnung im Herzen von München
    • Treppenhaus wird täglich gereinigt Exclusive 2-Zimmer-Stadtwohnung im Herzen von München

    Wohnung mieten in München

    Wohnung allgemein
    (1/20/020-021/7748 / ID: 17429462)
    Oskar-von-Miller-Ring 34
    80539 München
    Deutschland / Altstadt (Mitte), Lehel (Mitte), Maxvorstadt (Mitte), Schwabing (Nord)
    Anbieter:
    S-ImmobilienService der Stadtsparkasse München GmbH
    Frau Sandra Schreck (Mietmaklerin)
    Ungererstraße 75
    80805 München
    immobilien.sskm.de
    089 2167-59534, 0151 62870015
    089 2167-959534
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    1.330,00 €
    Miete inkl. NK
    1.530,00 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    200,00 €
    Kaution
    3.990,00
    Details
    Wohnfläche ca.
    49,50 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1950
    Verfügbar ab
    15.12.2018
    Etage
    2
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Die Wohnräume wurden 2017 neu gestaltet und entsprechen dem Niveau eines hochwertigen Neubaus. Das Bad ist mit hochwertigen Materialen gestaltet worden und verfügt über eingebaute Spiegelschränke sowie eine Glasduschwand. Der Küchenbereich ist mit einer Einbauküche in schlichtem modernem Design von einem Küchenstudio ausgestattet worden. Diese Küchenausstattung wird vom Vermieter gestellt und bedarf keiner Ablöse oder ähnlichem.

    Im Eingangsbereich sowie im Bad befinden sich eingebaute LED Leuchten. Die Böden der Wohnräume sind geölte Dielen aus hellem Holz. Durch die großen Fensterfronten in den Räumen und die Kombination mit dem modernen Innenausbau finden Sie hier freundliche und helle Räume. Das Treppenhaus passt zum Ambiente der Wohnungen - ein Lift ist vorhanden. Abgerundet wird das Immobilienangebot durch ein zur Wohnung gehörendes Speicherabteil. Alles in allem ist es eine ideale Stadtwohnung die sowohl durch Ausstattung als auch ihre Lage begeistert.

    Der Mieter der Wohnung hat die Möglichkeit einen Anwohnerparkausweis zu beantragen, eine Tiefgarage steht leider nicht zur Verfügung.

    Die Wohnung liegt vis á vis dem Herzog-Max-Palais auch bekannt als das Sissi Geburtshaus - am Oskar-von-Miller-Ring direkt im Herzen Münchens.

    Gehobene Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Dielen
    Badewanne
    Abstellraum


    Zusätzliche Angaben München-Maxvorstadt

    Anfragen nehmen wir gerne per Email über die Internetseite, auf der die Anzeige inseriert ist, entgegen. Telefonische Anfragen können wir leider nicht berücksichtigen.

    Warmmiete
    Kabel/Sat-TV
    Nichtraucherobjekt
    • vermietet
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
    Endenergieverbrauch
    276,60 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    16.02.2009
    Gültig bis
    2019/02/16
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1950
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
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    • 250
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    Lage und Besonderheiten
    Auf Grund dieser sehr zentralen Lage ist die Innenstad fußläufig zu erreichen und es lassen sich fast alle Wünsche des täglichen Bedarfs in der näheren Umgebung erfüllen. Die nächsten Grünanlagen sind der Hofgarten an den der Englische Garten angegrenzt - auch hier sprechen wir nur von wenigen Minuten Fußweg. In dieser Toplage finden sich selbstverständlich auch diverse Restaurants in der unmittelbaren Umgebung wie beispielsweise das italienische Restaurant Perazzo im Erdgeschoss des Gebäudes, dass zu den Top Italienern Münchens zählt. Egal ob es um Einkaufen, medizinische Versorgung, sportliche oder kulturelle Freizeitgestaltung geht hier finden Sie fast alles in der nähe Ihrer Stadtwohnung. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    S-ImmobilienService der Stadtsparkasse München GmbH
    Frau Sandra Schreck (Mietmaklerin)
    Ungererstraße 75
    80805 München
    Telefon 089 2167-59534, 0151 62870015
    Fax 089 2167-959534
    URL immobilien.sskm.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.