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    Erstbezug nach Sanierung:
    Herrschaftliche 4,5-Zimmer-Wohnung in Altbogenhausen, Prinzregentenstrasse

    3.400,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    142,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4.5
    Baujahr:
    1900
    Innenhof Erstbezug nach Sanierung:<br />
Herrschaftliche 4,5-Zimmer-Wohnung in Altbogenhausen, Prinzregentenstrasse
    Innenhof
    • Innenhof Erstbezug nach Sanierung:<br />
Herrschaftliche 4,5-Zimmer-Wohnung in Altbogenhausen, Prinzregentenstrasse
    • Flur Erstbezug nach Sanierung:<br />
Herrschaftliche 4,5-Zimmer-Wohnung in Altbogenhausen, Prinzregentenstrasse
    • Flur Erstbezug nach Sanierung:<br />
Herrschaftliche 4,5-Zimmer-Wohnung in Altbogenhausen, Prinzregentenstrasse
    • Küche mit Einbauküche Erstbezug nach Sanierung:<br />
Herrschaftliche 4,5-Zimmer-Wohnung in Altbogenhausen, Prinzregentenstrasse
    • Wohnbereich Erstbezug nach Sanierung:<br />
Herrschaftliche 4,5-Zimmer-Wohnung in Altbogenhausen, Prinzregentenstrasse
    • Zimmer Erstbezug nach Sanierung:<br />
Herrschaftliche 4,5-Zimmer-Wohnung in Altbogenhausen, Prinzregentenstrasse
    • Zimmer Erstbezug nach Sanierung:<br />
Herrschaftliche 4,5-Zimmer-Wohnung in Altbogenhausen, Prinzregentenstrasse
    • Zimmer Erstbezug nach Sanierung:<br />
Herrschaftliche 4,5-Zimmer-Wohnung in Altbogenhausen, Prinzregentenstrasse
    • Gäste-WC Erstbezug nach Sanierung:<br />
Herrschaftliche 4,5-Zimmer-Wohnung in Altbogenhausen, Prinzregentenstrasse
    • Duschbad Erstbezug nach Sanierung:<br />
Herrschaftliche 4,5-Zimmer-Wohnung in Altbogenhausen, Prinzregentenstrasse
    • Duschbad Erstbezug nach Sanierung:<br />
Herrschaftliche 4,5-Zimmer-Wohnung in Altbogenhausen, Prinzregentenstrasse
    • Blick ins Masterbad Erstbezug nach Sanierung:<br />
Herrschaftliche 4,5-Zimmer-Wohnung in Altbogenhausen, Prinzregentenstrasse
    • Ausblick von einem Zimmer Erstbezug nach Sanierung:<br />
Herrschaftliche 4,5-Zimmer-Wohnung in Altbogenhausen, Prinzregentenstrasse
    • Balkon Erstbezug nach Sanierung:<br />
Herrschaftliche 4,5-Zimmer-Wohnung in Altbogenhausen, Prinzregentenstrasse
    • Balkon Erstbezug nach Sanierung:<br />
Herrschaftliche 4,5-Zimmer-Wohnung in Altbogenhausen, Prinzregentenstrasse

    Wohnung mieten in München

    Wohnung allgemein
    (WK22406 / ID: 21053083)
    81675 München
    Deutschland / Haidhausen (Ost), Bogenhausen (Ost)
    Anbieter:
    RAUM IMMOBILIEN
    Herr Wolfgang Kupka (Immobilienberater)
    Griesstr. 1B
    82266 Inning a. Ammersee
    www.raum-immobilien.de
    08143-264879, 0152-01749736
    08143-264899
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    3.400,00 €
    Miete inkl. NK
    3.800,00 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    400,00 €
    Details
    Wohnfläche ca.
    142,00 m²
    Nutzfläche ca.
    6,00 m²
    Zimmeranzahl
    4.5
    Baujahr
    1900
    Verfügbar ab
    sofort
    Etagenanzahl
    5
    Zustand
    teilsaniert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Erneuerbare Energieträger, Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Diese herrschaftliche Wohnung befindet sich in der 3. Etage in einem 5-stöckigen Wohnhaus in der Prinzregentenstrasse. Ein Aufzug ist vorhanden.

    Die Wohnung wurde komplett saniert. Man betritt die Wohnung über einen 23.73 qm großen Flur. Von hier gelangen Sie in die einzelnen Räume. Ein Abstellraum sorgt für Ordnung Ihrer Putzutensilien.
    Zwischen dem Flur und dem Masterbad finden Sie noch eine ca. 8 qm große Ankleide.

    Die große, weiße Einbauküche ist mit sämtlichen Elektrogeräten sowie mit einer Waschmaschine ausgestattet. Viele Schränke sorgen hier für Ordnung. Von der Küche gelangen Sie auf eine verglaste Loggia, dessen Scheiben sich öffnen lassen.
    Hier finden Sie ein ruhiges, schattiges Plätzchen auch an heißen Sommertagen. Sie blicken von hier direkt in einen großen, begrünten Innenhof mit großen Bäumen, den Sie auch zusätzlich nutzen können.

    Neben einem Duschbad und einem Gäste-WC finden Sie noch ein Masterbad mit Eckbadewanne und einem Whirlpool.

    Ein edler Schiffsbodenparkett in sämtlichen Räumen sorgt für ein gehobenes Ambiente.
    Im UG finden Sie noch einen großen Kellerabteil und einen Fahrradkeller.
    In der Tiefgarage können Sie einen großen Tiefgaragen-Stellplatz ( kein Duplex) für € 150,00 mtl.
    dazumieten. Damit gehört das lange Parkplatzsuchen der Vergangenheit an.

    Die Wohnung kann auch teilgewerblich genutzt werden.

    Größe der einzelnen Räume:

    Wohnzimmer: 24,49 qm
    Schlafzimmer: 20,82 qm
    Kinder-,Arbeitszimmer: 15,56 qm
    Kinder-,Arbeitszimmer: 11,29 qm
    Küche: 12,25 qm
    Flur: 23,73 qm
    Masterbad: 10,80 qm
    Duschbad: 3,45 qm
    Ankleide: 8,20 qm zuzüglich Gäste-WC und Abstellraum

    * 2 Bäder / Whirlpool
    * Gäste-WC
    * Einbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten
    * Schiffsbodenparkett
    * Eingebaute Deckenleuchten
    * Verglaste Loggia
    * Tiefgaragenstellplatz auf Wunsch
    * Kunststoff-Fenster mit Rolläden

    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Fahrradraum
    Gesamtfläche: 148.00qm
    Kellerfläche: 3.00qm
    2 Schlafzimmer
    2 Badezimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 6.05qm


    Zusätzliche Angaben Alle Angaben stammen vom Eigentümer oder wurden aus den vorliegenden Unterlagen entnommen.
    Aus diesem Grunde können wir keine Haftung hierfür übernehmen.

    Gerne stelle ich Ihnen diese schöne Wohnung persönlich vor. Bitte vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter meiner Mobil-Nummer: 01520- 17 49 736.
    Ich freue mich auf Ihren Anruf.
    IHR
    Wolfgang Kupka

    Warmmiete
    Betriebskosten netto:400EUR (USt:0EUR)
    Tiefgarage

    WG-geeignet
    Kabel/Sat-TV
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Keller
    • Haustiere erlaubt
    • 1 Garage
    • Garage vorhanden (Miete 150.00 €)
    • 1 Stellplatz
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Fern
    Endenergieverbrauch
    110.00 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Gültig bis
    2024/10/17
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    0000
    Lage und Besonderheiten
    Die Wohnanlage befindet sich in einer belebten Gegend in München-Altbogenhausen. Sämtliche öffentlichen Verkehrsmittel, wie Tram- und U-Bahn sind fußläufig zu erreichen.
    In der Nähe gibt es viele Restaurants, Cafes, Ärzte, Bäckerein und ein Einkaufszentrum. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    RAUM IMMOBILIEN
    Herr Wolfgang Kupka (Immobilienberater)
    Griesstr. 1B
    82266 Inning a. Ammersee
    Telefon 08143-264879, 0152-01749736
    Fax 08143-264899
    URL www.raum-immobilien.de
    Anbieter kontaktieren
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