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    Erstbezug nach Sanierung: Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in ruhiger Lage

    1.950,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    99,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1970
    Wohnzimmer Erstbezug nach Sanierung: Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in ruhiger Lage
    Wohnzimmer
    • Wohnzimmer Erstbezug nach Sanierung: Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in ruhiger Lage
    • Balkon Erstbezug nach Sanierung: Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in ruhiger Lage
    • Wohnzimmer mit angrenzendem Balkon Erstbezug nach Sanierung: Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in ruhiger Lage
    • Küche Erstbezug nach Sanierung: Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in ruhiger Lage
    • Schlafzimmer Erstbezug nach Sanierung: Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in ruhiger Lage
    • Kinderzimmer Erstbezug nach Sanierung: Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in ruhiger Lage
    • Badezimmer Erstbezug nach Sanierung: Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in ruhiger Lage
    • Grundriss 2OG Erstbezug nach Sanierung: Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in ruhiger Lage

    Wohnung mieten in München

    Wohnung allgemein
    (3657 / ID: 15957876)
    80638 München
    Nymphenburg
    Deutschland / Neuhausen (West), Nymphenburg (West), Moosach (Nord)
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    Anbieter:
    Riedel Immobilien GmbH
    Herr Maximilian Riedel
    Tizianstraße 50
    80638 München
    www.riedel-immobilien.de
    +49(89) 159455-32, (089) 159455-0 (Zentrale)
    (089) 159455-15
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    1.950,00 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    300,00 €
    Details
    Wohnfläche ca.
    99,00 m²
    Nutzfläche ca.
    105,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1970
    Verfügbar ab
    sofort
    Etage
    2
    Zustand
    teil-/ vollrenoviert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Diese helle Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Lift und wurde aktuell komplett neu renoviert. Besonders hervorzuheben sind der gelungene Grundriss, die hochwertige Ausstattung und die begehrte Lage nahe zum Nymphenburger Schlosspark bzw. Nymphenburger Kanal.

    Der helle Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon nach Süden, die zwei Schlafzimmer, eines ebenfalls mit Zugang zum Südbalkon, eine voll ausgestattete Küche, ein modernes Bad mit Walk-In-Dusche, ein separates Gäste-WC und ein Abstellraum bilden das Raumangebot. Hinzu kommen ein Kellerabteil sowie ein Einzelstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage.

    - Eichenparkettboden, geölt, in allen Wohnräumen
    - Weiße Fußleisten in allen Wohnräumen
    - Moderne Fenster mit Doppelverglasung und Rollläden
    - Neue Küche mit mattweißen Fronten, Hängeschränken mit Beleuchtung und dunkler Abeitsplatte, ausgestattet mit Ceran-Kochfeld (Bosch), Dunstabzug nach außen (Bosch), Backofen (Bosch), Geschirrspüler (Siemens) und Stellplatz für eine Waschmaschine
    - Modernes Bad mit Waschtisch und Unterschrank, großer nahezu bodengleicher Dusche, WC und Handtuchheizkörper
    - Elegant gestaltetes Gäste-WC
    - Gegensprechanlage
    - Separates Kellerabteil (Nr. 12) ca. 20 m²
    - Ebenerdiger TG-Stellplatz (Nr. 6)

    Dusche
    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Dies stellt nur eine Kurzbeschreibung des Objektes dar. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé mit Grundrissplänen und Fotos zu.

    Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.

    Sämtliche Fotos, Texte und grafischen Darstellungen sind Eigentum der Riedel Immobilien GmbH und dürfen nicht von Dritten verwendet oder weitergegeben werden.

    Tiefgarage
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • 1 Garage
    • Garage vorhanden (Miete 70 €)
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    128,7 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    04.11.2014
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    04/11/2024
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2017
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
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    Lage und Besonderheiten
    Nymphenburg/Gern gilt als absolute Spitzenwohnlage mit höchster Lebensqualität. Die Nähe zum Nymphenburger Schloss mit seinen Parkanlagen, den Auffahrtsalleen und dem Schlosskanal prägt dieses anspruchsvolle, gesuchte Umfeld und vermittelt zu allen Jahreszeiten ein einmaliges Lebensgefühl.

    Stadtnah und dennoch ruhig, besticht diese noble Wohngegend durch die historische Jugendstil-Villenkolonie, herrschaftliche Villenbebauung und ruhige Alleestraßen mit schönem altem Baumbestand. Die Infrastruktur ist ideal. Fußläufig entfernt befinden sich am Romanplatz alle Geschäfte des täglichen
    Bedarfs (Supermärkte, Bäcker, Gemüseladen, Apotheke, Reinigung etc.). Das Dante-Freibad mit Winterbetrieb, Sqash- und Tennisplätze, die Sportanlagen des TSV Neuhausen-Nymphenburg und des ESV bieten vielfältige Freizeitaktivitäten.

    Die U-Bahnstation "Gern" ist zu Fuß oder per Rad erreichbar; Tram- und Bushaltestellen befinden sich in direkter Nähe (Tramlinien 12 und 17, Buslinie 51). Zum Münchner Flughafen gelangt man mit dem Pkw in 30 Minuten. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Riedel Immobilien GmbH
    Herr Maximilian Riedel
    Tizianstraße 50
    80638 München
    Telefon +49(89) 159455-32, (089) 159455-0 (Zentrale)
    Fax (089) 159455-15
    E-Mail anfragen.sw@riedel-immobilien.de
    URL www.riedel-immobilien.de
    Anbieter kontaktieren
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