Erstbezug nach Komplettsanierung.3-Zimmer-Wohnung mit Balkon.

Miete zzgl. NK	2.700,00 €		Miete inkl. NK	3.050,00 €
Nebenkosten	350,00 €

Wohnfläche ca.	100,00 m²		Zimmeranzahl	3
Baujahr	2022		Verfügbar ab	sofort
Nutzungsart	wohnwirtschaftlich

Das Anwesen, welches 1907 erbaut wurde, ist ein herrschaftlicher klassischer Altbau.

Allein der Hauseingang und Treppenaufgang spiegeln den Charakter der Wohnungen wieder.

Skandinavische Klarheit vereint sich mit Altbau-Charm und modernster Technik. Die Wohnung wurde 2022/2023 zeitgemäß und stilsicher mit hochwertigster Materialien renoviert.
Im Zuge die Renovation wurden u.A. die gesamte Elektrik,Sanitär Fenster und Türen state-of-the-art erneuert. Es handelt es sich hier um ein Erstbezug.

Zusätzliche Angaben Warmmiete

• Altbau
• Aufzug
• Einbauküche vorhanden

Energieausweistyp

Andere

Baujahr (gemäß Energiepass)

1907

Die wunderschöne Stadtwohnung im Hochparterre liegt im berühmten Stadtteil Schwabing, am Hohenzollernplatz. Der Straßenzug und die umliegende Bebauung sind geprägt durch schöne, teilweise historische Bebauung.

Schwabing ist für Lifestyle, Kultur, Kunst und Geschichte bekannt und zählt zu den beliebtesten Stadtwohnlagen Münchens. Die unmittelbare Nähe zur Innenstadt, das zahlreiche Angebot an kulturellen Einrichtungen sowie die hervorragende Infrastruktur ist besonders hervorzuheben. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, kleine Bars und Cafés sind innerhalb weniger Gehminuten erreichbar.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. U-Bahn, Bus und Tram sind in unmittelbarer Umgebung am Hohenzollern- und Kurfürstenplatz.

Antwort an:

Duken & v. Wangenheim AG Grosjeanstraße 4 81925 München

Telefon	+49 89 9984 33 0 (Zentrale)
Fax	+49 89 9827170