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    Erstbezug! Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Ost-Loggia

    1.420,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    64,38 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    2020
    2-Zimmer mit Gäste-WC Erstbezug! Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Ost-Loggia
    2-Zimmer mit Gäste-WC
    • 2-Zimmer mit Gäste-WC Erstbezug! Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Ost-Loggia
    • Wohnzimmer Erstbezug! Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Ost-Loggia
    • Loggia Erstbezug! Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Ost-Loggia
    • Kochbereich Erstbezug! Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Ost-Loggia
    • Eingangsbereich Erstbezug! Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Ost-Loggia
    • Schlafzimmer Erstbezug! Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Ost-Loggia
    • Bad Erstbezug! Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Ost-Loggia
    • Gäste WC Erstbezug! Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Ost-Loggia
    • Grundriss Erstbezug! Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Ost-Loggia
    • eigenwert Erstbezug! Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Ost-Loggia

    Wohnung mieten in München

    Wohnung allgemein
    (V448 / ID: 21683318)
    81245 München
    Deutschland / München (Stadt)
    Anbieter:
    eigenwert GmbH
    Herr Tobias Liebich
    Richard-Strauss-Straße 82
    81679 München
    +49 89 2128-773099
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    1.420,00 €
    Miete inkl. NK
    1.690,00 €
    Kaution
    4.500,00
    Details
    Wohnfläche ca.
    64,38 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    2020
    Verfügbar ab
    sofort
    Etage
    2
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Als 100%ige Tochtergesellschaft der Münchner Bank eG bieten wir Ihnen diese schöne 2-Zimmer-Wohnung an, die sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses befindet.
    Die Wohnung ist durch die bodentiefen Fenster sehr hell und überzeugt durch eine kompakte Aufteilung.
    Sie gelangen vom Flur direkt ins Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur nach Osten ausgerichteten Loggia.
    Das dort angrenzende Schlafzimmer bietet viel Platz und ist durch die beiden bodentiefen Fenster angenehm hell. Auch von hier aus kommen Sie auf die Loggia.
    Das Tageslichtbad, welches nur vom Schlafzimmer aus zu erreichen ist, ist mit einer ebenerdigen Dusche, WC, Badewanne und einem Handtuchhalter ausgestattet. Im Gäste-WC ist Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner.
    Eine Einbauküche ist nicht vorhanden.

    Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz.

    Sie können die Wohnung ab sofort oder nach Vereinbarung beziehen.

    Mtl. Nettokaltmiete EUR 1.420,- zzgl. TG-Stellplatz EUR 80,- = Gesamt Nettokaltmiete EUR 1.500,-.

    - helle Räume
    - Parkett
    - praktische Raumaufteilung
    - WM-/Trockner im Gäste-WC
    - gute und zentrale Lage
    - Tageslichtbad
    - Loggia nach Osten
    - TG-Einzelstellplatz

    Fußboden: Laminat
    Bad mit Fenster


    Zusätzliche Angaben Heizung/EnEV
    Nahwärme, Bedarf 66,7 kWh/(m²a), EEK B

    Warmmiete
    • Aufzug
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    66,60 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    B
    Gültig bis
    05/10/2030
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2020
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Neubauwohnung liegt im westlich gelegenen Stadtteil Pasing. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß zu erreichen. Die S-Bahn-Station "Pasing" ist in 15 Gehminuten zu erreichen. Die S-Bahnen fahren 5 Stationen zum Münchner Hauptbahnhof, 7 Stationen zum Marienplatz oder 10 Stationen zum Ostbahnhof.
    Die nächste Bushaltestation mit Anschluss an die Buslinien 161 und 180 ist in einer Minute zu erreichen. Die Busse fahren zum Pasinger Bahnhof, zum Obermenzinger Bahnhof zum Westfriedhof oder zum Olympiazentrum.
    Die nahe Verkehrsanbindung zur Autobahn A8 und A99 ermöglicht eine optimale Anschlussmöglichkeit in alle Richtungen.
    Neupasing ist geprägt durch viele moderne Neubauwohnungen, welche in den letzten Jahren errichtet wurden.

    - Bus: ca. 170 m
    - S-Bahn (München-Pasing): ca. 1,3 km
    - Einkaufsmöglichkeiten: ca. 200 m
    - Nymphenburger Schlosspark: ca. 1,5 km
    - Schule: ca. 2 km
    - Autobahn (A8): ca. 3 km
    - Münchner City: ca. 9 km
    - Flughafen München: ca. 39 km

    Kontakt
    Antwort an:
    eigenwert GmbH
    Herr Tobias Liebich
    Richard-Strauss-Straße 82
    81679 München
    Fax +49 89 2128-773099
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