Erstbezug: 4-Zi-Wohnung inkl. Hobbyraum, großem Privatgarten,  und exkl. Marken-Einbauküche!

Miete zzgl. NK	2.135,00 €		Miete inkl. NK	2.435,00 €
Nebenkosten inkl. Heizkosten	300,00 €		Kaution	6.405,00
Provision	provisionsfrei

Wohnfläche ca.	110,00 m²		Nutzfläche ca.	141,00 m²
Zimmeranzahl	4		Baujahr	2020
Verfügbar ab	sofort		Etage	2 von 2
Haustyp:	Mehrfamilienhaus		Zustand	Erstbezug
Heizungsart	Zentralheizung		Befeuerungsart	Erneuerbare Energieträger
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Erstbezug!
Exklusiver Neubau bietet hohen Ansprüchen den passenden Rahmen, in ruhiger Lage mit direkter Anbindung an die Stadt. Sehr ruhige Wohnanlage aber dennoch direkte Nähe zu den Umgehungsstraßen und der A94 München/ Passau.

Unser vollständiges Mietangebot für Sie finden Sie auch unter

https://www.m-h-m.de/vermietung/projekt-alte-gaertnerei-trudering.html

Insgesamt 38 Wohnungen auf 3 Häuser aufgeteilt:
1 bis 4-Zimmerwohnungen in 81829 München-Trudering mit Wohnungsgrößen von ca. 27,5 bis 126 m², EG-Wohnungen mit schönen Privatgärten, Wohnungen im 1. Obergeschoss und im Dachgeschoss mit großzügigen Balkonen und/oder Dachterrassen.
Exklusive Einbauküchen der Marke Leicht mit hochwertigen Elektro-Markengeräten von Siemens

Bezug:
Haus A:
ab sofort

Haus B
ab Januar/Februar 2021

Haus C:
ab Februar/März 2021



Zusätzliche Angaben - hochwertige Sanitärausstattung mit Spiegelschränken und Waschtischunterschränken
- großformatige Designer-Fliesen in Bad und WC
- Fussbodenheizung
- bodentiefe Fenster - lichtdurchflutete Räume
- Kunstofffenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung
- elektrische Rollläden
- Vinyl-Landhausdiele in Eiche-Dekor für Böden
- Farbvideo-Gegensprechanlage
- Smart Home (BUS-System) mit je ein Tablet pro Wohnung zur Steuerung von Licht, Rollläden und Heizung
- hochwertige moderne Einbauküchen der Marke Leicht mit Marken-Elektrogeräten von Siemens
- exklusive Glasduschkabinen bei Duschen
- Duschabtrennung auf Badewannen, sofern keine Dusche vorhanden ist
- Lift
- Tiefgarage mit Einzelstellplätzen
- beste Energiewerte durch Grundwasserwärmepumpe
- hierdurch sind niedrige Nebenkosten zu erwarten

Unser vollständiges Mietangebot für Sie finden Sie auf unserer Homepage:

https://www.m-h-m.de/vermietung/projekt-alte-gaertnerei-trudering.html

Bei Interesse an einer Anmietung senden Sie uns bitte Ihre SCHRIFTLICHE Anfrage/Bewerbung unter Angaben Ihrer Person.
Wir werden uns nach Prüfung Ihrer Anfrage gerne bei Ihnen kurzfristig telefonisch melden.

• Neubau
• Erstbezug
• Aufzug
• Fußbodenheizung
• Keller
• Haustiere erlaubt
• 1 Stellplatz
• Stellplatz vorhanden (Miete 75 €)
• Garten vorhanden

In Trudering trifft stadtnahe Wohnqualität auf eine freizeitorientierte Umgebung.

Schöne grüne Stadtrandlage mit bester Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln und Umgehungstraßen. Der Flughafen München wäre mit der S-Bahn in 20 min und dem Auto in 30 min zu erreichen.

Trudering bietet dazu umfangreiches Angebot an Kindergärten, Schulen, Sporteinrichtungen, Fachärzten, Supermärkten und dazu gibt es in unmittelbarer Nähe jede Menge Freizeitangebote. 

Stadtteil-Portrait

Antwort an:

Yüksel Ilik Vermögensverwaltung GmbH Frau Stephanie Cariss Friedrich-Creuzer-Straße 10 81827 München

Telefon	089/437076 -0
Fax	089/437076 -29
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