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    Einzigartige 2-Zi.-Neubauwohnung mit Balkon, Terrasse & zusätzlichem Speicher

    1.530,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    89,25 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    2021
    Mietwohnung Waldtrudering Einzigartige 2-Zi.-Neubauwohnung mit Balkon, Terrasse & zusätzlichem Speicher
    Mietwohnung Waldtrudering
    • Mietwohnung Waldtrudering Einzigartige 2-Zi.-Neubauwohnung mit Balkon, Terrasse & zusätzlichem Speicher
    • Hausansicht Bsp. Einzigartige 2-Zi.-Neubauwohnung mit Balkon, Terrasse & zusätzlichem Speicher
    • Dachgeschoss Einzigartige 2-Zi.-Neubauwohnung mit Balkon, Terrasse & zusätzlichem Speicher
    • Treppe Bsp. Einzigartige 2-Zi.-Neubauwohnung mit Balkon, Terrasse & zusätzlichem Speicher
    • Badewanne Bsp. Einzigartige 2-Zi.-Neubauwohnung mit Balkon, Terrasse & zusätzlichem Speicher
    • Waschbecken Bsp. Einzigartige 2-Zi.-Neubauwohnung mit Balkon, Terrasse & zusätzlichem Speicher
    • Whg_7_24_baugleich Einzigartige 2-Zi.-Neubauwohnung mit Balkon, Terrasse & zusätzlichem Speicher
    • eigenwert Einzigartige 2-Zi.-Neubauwohnung mit Balkon, Terrasse & zusätzlichem Speicher

    Wohnung mieten in München

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (V443-7A / ID: 21552436)
    81827 München
    Deutschland / München (Stadt)
    Anbieter:
    eigenwert GmbH
    Beratungsteam Waldtrudering
    Richard-Strauss-Straße 82
    81679 München
    +49 2128 3050 (Zentrale)
    +49 2128 773099
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    1.530,00 €
    Miete inkl. NK
    1.720,00 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    190,00 €
    Kaution
    4.590,00
    Details
    Wohnfläche ca.
    89,25 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    2021
    Verfügbar ab
    01.01.2021
    Etage
    2 von 3
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Ihr neues Zuhause befindet sich in reizvoller und begehrter Stadtrandlage in Waldtrudering im schönen Münchner Osten. Das Neubau-Ensemble, welches mit einer zeitlos schönen und klassischen Architektur begeistert, beherbergt insgesamt 24 edle und individuelle 1- bis 4-Zimmer-Mietwohnungen, verteilt auf 4 Wohnhäusern mit Tiefgarage.

    Die ideal und offen gestalteten Grundrisse bieten mit Wohn-/Nutzflächen von ca. 36 m² bis ca. 115 m² ausreichend Platz für Familien, Paare oder Singles.

    Freuen Sie sich u. a. auf attraktive Erdgeschosswohnungen mit Terrassen und eigenen Gartenanteilen, auf schöne Wohnungen im Obergeschoss mit sonnigen Balkonen sowie auf einzigartige DG-Wohnungen auf zwei Ebenen. Die Mietwohnungen verfügen außerdem über eine äußerst hochwertige und moderne Ausstattung, welche eine hohe Lebensqualität verspricht.

    Der Neubau besticht nicht zuletzt mit seiner Adresse. Die idyllische Atmosphäre in Kombination mit einer idealen Infrastruktur macht Waldtrudering zu einem perfekten Wohnstandort.

    Das sind nur einige Vorzüge dieser einzigartigen Immobilie – Machen Sie sich selbst ein Bild!

    Highlights:

    - jede Wohnung mit Balkon oder Terrasse
    - lichtdurchflutete Räume durch bodentiefe Fenster
    - hochwertige 3-fach-Verglasung
    - Eichenholzparkett
    - Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
    - Markensanitärausstattung und edle Fliesen
    - bodengleiche Duschen mit Glastrennwänden
    - modernste Bauweise
    - Tiefgarage mit Einzelstellplätzen
    - Waschmaschinen- und Trockenraum
    - Bezug voraussichtlich ab 01.01.2022

    Fußboden: Parkett
    Bad mit Fenster


    Zusätzliche Angaben Bei der ausgewiesenen Wohnfläche handelt es sich um die Gesamtfläche, in welcher der Speicher einberechnet wurde (siehe beigefügten Grundriss / Flächenberechnung).

    Der Wohnung wurde ein E-Stellplatz in der Tiefgarage zugeordnet.

    Bei allen Fragen rund um diese interessante Immobilie freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

    Warmmiete
    • 1 Stellplatz
    Lage und Besonderheiten
    Zwischen Großstadt und Natur – hier wohnen Sie nicht nur idyllisch in eleganter Münchner Standrandlage, Sie genießen auch eine ideale Infrastruktur.

    Rund um die Lachenmeyrstraße finden Sie alles was Sie brauchen. So lädt beispielsweise der Truderinger Wald zu entspannenden Spaziergängen oder der beliebte Riemer See / Park zu einem Radausflug ein. Bayerisch kulinarisches Lebensgefühl vermittelt die vor Ihrer Haustür gelegene "Truderinger Waldwirtschaft". Auch die Nahversorgung könnte nicht besser sein: Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kitas und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad in nur wenigen Minuten zu erreichen.

    Dieser von schönen Neubauten geprägte Stadtteil besticht mit seiner Ruhe durch verkehrsberuhigte Anliegerstraßen, bietet aber trotzdem eine optimale Anbindung zur Münchner Innenstadt. Mit dem Bus 194 erreichen Sie in nur 13 Minuten die S- und U-Bahn-Haltestelle "Trudering". Von dort sind es nur wenige Fahrminuten zum Marienplatz. Auch mit dem PKW sind Sie durch die Wasserburger Landstraße gut angebunden. Ebenso sind alle Autobahnanschlüsse und wichtigen Ringstraßen gut zu erreichen.

    Kontakt
    Antwort an:
    eigenwert GmbH
    Beratungsteam Waldtrudering
    Richard-Strauss-Straße 82
    81679 München
    Telefon +49 2128 3050 (Zentrale)
    Fax +49 2128 773099
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