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    Eine eigene Etage ⌂ Privates Neubau-Penthouse

    2.800,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    125,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    2020
    XXL-West-Dachterrasse Eine eigene Etage ⌂ Privates Neubau-Penthouse
    XXL-West-Dachterrasse
    • XXL-West-Dachterrasse Eine eigene Etage ⌂ Privates Neubau-Penthouse
    • Sonniger Wohn- und... Eine eigene Etage ⌂ Privates Neubau-Penthouse
    • ...Essbereich mit über... Eine eigene Etage ⌂ Privates Neubau-Penthouse
    • ...50m² reiner Fläche und... Eine eigene Etage ⌂ Privates Neubau-Penthouse
    • ...direktem Zugang zur... Eine eigene Etage ⌂ Privates Neubau-Penthouse
    • ...offenen Küche (EBK inkl.)... Eine eigene Etage ⌂ Privates Neubau-Penthouse
    • Helle, offene Diele Eine eigene Etage ⌂ Privates Neubau-Penthouse
    • Großer Masterbedroom mit... Eine eigene Etage ⌂ Privates Neubau-Penthouse
    • ...begehbarem Bad en Suite Eine eigene Etage ⌂ Privates Neubau-Penthouse
    • ...mit toller Ausstattung Eine eigene Etage ⌂ Privates Neubau-Penthouse
    • Zusätzliches Home-Office Eine eigene Etage ⌂ Privates Neubau-Penthouse
    • Grundriss Eine eigene Etage ⌂ Privates Neubau-Penthouse
    • Ihr Ansprechpartner Eine eigene Etage ⌂ Privates Neubau-Penthouse

    Wohnung mieten in München

    Wohnung allgemein
    (ID: 19992079)
    80935 München
    Lerchenau-Ost
    Deutschland / Milbertshofen (Nord), Feldmoching (Nord), Hasenbergl (Nord)
    Anbieter:
    monetaria GmbH & Co. Planungs- und Projektierungs KG
    Herr Maximilian Schmidt
    Wasserburger Landstraße 169
    81827 München
    www.monetaria-immobilien.de
    089 / 34 08 34 - 16
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    2.800,00 €
    Miete inkl. NK
    3.050,00 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    250,00 €
    Kaution
    8.400,00
    Details
    Wohnfläche ca.
    125,00 m²
    Nutzfläche ca.
    173,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    2020
    Verfügbar ab
    01.10.2020
    Etage
    2 von 2
    Zustand
    Erstbezug
    Befeuerungsart
    Strom
    Objekt und Ausstattung
    Dieses exklusive Penthouse (gesamtes Dachgeschoss des Dreifamilienhauses) mit über 35m² Dachterrasse in Westausrichtung wird Sie begeistern! Mit einem über 50m² großen, offenen Wohn-/ Ess- und Kochbereich wird diese Wohnung allen Ansprüchen einer Penthouse-Wohnung gerecht. Eine hochwertige, vollständig ausgestattete Einbauküche (Elektrogeräte Siemens) ist bereits inklusive. Der Masterbedroom bietet direkten Zugang (Schiebetür) zum modern gefliesten Bad en suite, das mit Badewanne, Doppelwaschtisch und begehbarer Dusche auf Sie wartet.

    Im KFW40 Plus Standard erbaut, mit Fußbodenheizung, aktiver Wohnraumlüftungsanlage und elektrischen Rolläden versehen, wird hier Neubaustandard auf hohem Niveau geboten. Ein eigener, knapp 25m² großer Hobbyraum (Wohnraumhöhe & Fußbodenheizung) mit zusätzlichem Duschbad steht Ihnen ebenfalls exkusiv zur Verfügung. Sonnhaus Landhausdielen-Parkettböden, zum Boden passende Sockelleisten sowie edle Sanitärausstattung lässt Ihr neues Zuhause zu einem wunderschönen Ort werden.

    Ausstattung

    Einige Highlights im Überblick:

    + Über 35m² Dachterrasse in sonniger Westausrichtung
    + Fußbodenheizung in allen Wohn– und Schlafräumen, sowie Badezimmer
    + 3-fach wärmeschutzverglaste Fenster
    + KFW40 Plus-Standard
    + Hochwertige Einbauküche inkl. Markengeräten
    + Masterbedroom mit Bad en suite
    + Modern gefliestes Vollbad mit formschöner Sanitärausstattung
      (Badewanne, bodenebene Dusche, Doppelwaschtisch, uvm.)
    + Einzelgarage (zzgl. 100,-€/Monat)
    + Waschmaschinenanschluss direkt in der Wohnung
    + uvm.


    Zusätzliche Angaben Die vollständige Anschrift erhalten Sie gerne nach Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

    Ihr monetaria Team

    Wer gleich bei der Besichtigung einen besonders guten Eindruck machen will, dem empfiehlt sich eine ausgefüllte Mieterselbstauskunft (downloadbar unter "Weitere Dokumente"), SCHUFA-Auskunft sowie die letzten drei Gehaltsabrechnungen mitzubringen.

    Hinweis:
    Alle verwendeten Bilder und Grafiken sind Eigentum der monetaria Gruppe und urheberrechtlich geschützt. Weitergabe und Verwendung sind ausdrücklich nicht gestattet.
    • Neubau
    • Erstbezug
    • Fußbodenheizung
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Dachterrasse
    • Keller
    • 1 Garage
    • Garage vorhanden (Miete 100 €)
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Strom
    Endenergiebedarf
    7.6 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    29.12.2018
    Energieeffizienzklasse
    A+
    Gültig bis
    28.12.2028
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2019
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Dieses Penthouse finden Sie in einer verkehrsberuigten Tempo 30 Zone, die zum Großteil lediglich von Anwohnern befahren wird. Die Kombination aus ruhiger Lage und Nähe zu den größten Arbeitgebern der Region macht diese Lage nicht nur für Mitarbeiter von BMW oder Knorr Bremse höchst interessant. Zahlreiche Freizeit- und Grünflächen verleiten zu Spaziergängen, Jogging- oder Fahrradtouren über die Panzerwiese, das Schwarzhölzl oder den nahegelegenen Feldmochinger-, Fasanerie- oder Lerchenauer See und schaffen Ausgleich zum Arbeitsalltag.

    Kleine wie auch größere Besorgungen sind über die beiden größten Einkaufszentren der Region - das MIRA und das Olympia Einkaufszentrum - in jeder Hinsicht bestens abgedeckt und schnell erledigt. In unter fünf Fahrradminuten erreichen Sie die U-Bahn-Haltestelle "Oberwiesenfeld" - von hier sind Sie mittels der U3 bestens an das Münchner Verkehrsnetz angebunden. Den Bus erreichen Sie nach nur ca. 250m Fußweg. Hier benötigen Sie kein Auto um schnell ans Ziel zu kommen! 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    monetaria GmbH & Co. Planungs- und Projektierungs KG
    Herr Maximilian Schmidt
    Wasserburger Landstraße 169
    81827 München
    Telefon 089 / 34 08 34 - 16
    URL www.monetaria-immobilien.de
    Anbieter kontaktieren
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