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    *ERSTBEZUG - 2-Zimmer-Wohnung mit Süd-Loggia*

    1.295,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    56,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    2022
    Hausansicht *ERSTBEZUG - 2-Zimmer-Wohnung mit Süd-Loggia*
    Hausansicht
    • Hausansicht *ERSTBEZUG - 2-Zimmer-Wohnung mit Süd-Loggia*
    • Wohnen, Essen, Kochen *ERSTBEZUG - 2-Zimmer-Wohnung mit Süd-Loggia*
    • Kochen *ERSTBEZUG - 2-Zimmer-Wohnung mit Süd-Loggia*
    • Küchenillu *ERSTBEZUG - 2-Zimmer-Wohnung mit Süd-Loggia*
    • Schlafen *ERSTBEZUG - 2-Zimmer-Wohnung mit Süd-Loggia*
    • Diele *ERSTBEZUG - 2-Zimmer-Wohnung mit Süd-Loggia*
    • Bad *ERSTBEZUG - 2-Zimmer-Wohnung mit Süd-Loggia*
    • Badewanne *ERSTBEZUG - 2-Zimmer-Wohnung mit Süd-Loggia*
    • Nische im Bad *ERSTBEZUG - 2-Zimmer-Wohnung mit Süd-Loggia*
    • Innenhof *ERSTBEZUG - 2-Zimmer-Wohnung mit Süd-Loggia*

    Wohnung mieten in München

    Wohnung allgemein
    (13966 / ID: 22318503)
    80992 München
    Deutschland / Neuhausen (West), Moosach (Nord)
    Anbieter:
    Walser Projekt Management GmbH
    Frau Nastassja Müller
    Theatinerstr. 8/III
    80333 München
    www.walser-immobiliengruppe.de
    +49(89) 665960, (089) 66 59 60 (Zentrale)
    (089) 66 59 659
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    1.295,00 €
    Miete inkl. NK
    1.625,00 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    220,00 €
    Kaution
    4.215,00
    Details
    Wohnfläche ca.
    56,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    2022
    Verfügbar ab
    01.09.2022
    Etage
    2
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Die 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss und verfügt über ein Schlafzimmer, einen offenen Wohn-, Koch- und Essberieich mit Einbauküche, eine Süd-Loggia, eine Diele, ein Bad mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und WC. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil inkl. Licht- und Stromanschluss und ein Stellplatz (3-fach-Parker) in der hauseigenen Tiefgarage.

    Eine Besonderheit des Projekts ist der schön gestaltete, begrünte Gemeinschafts-Dachgarten. Von hier oben genießen die Bewohner Rooftop-Feeling und herrliche Weitblicke über München.

    - Hochwertiges Echtholz-Parkett
    - Einbauküche
    - Komfortable Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
    - Bad ausgestattet mit großformatigen Fliesen, hochwertigen Armaturen, Badewanne, WM-Anschluss, Handtuchheizkörper
    - Bodentiefe Kunststofffenster mit Dreifach-Isolierverglasung
    - Großzügige Süd-Loggia
    - Elektrische Rollläden
    - Video-Gegensprechanlage
    - Gemeinschaftsdachgarten mit "Rooftop-Feeling"
    - Stellplatz (3-fach-Parker) in der hauseigenen Tiefgarage
    - Fahrradraum im Erdgeschoß
    - Kellerabteil mit Licht- und Stromanschluss


    Zusätzliche Angaben Heizungsart: Fußbodenheizung
    Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
    Baujahr: 2022
    Energieausweistyp: Bedarfsausweis
    Energiekennwert: 62 kWh/(m²*a)
    Energieeffizienzklasse: B

    Bei Interesse senden Sie uns bitte Ihre vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontakformular oder direkt an Frau Müller: n.mueller@walser-immobiliengruppe.de, herzlichen Dank. Wir freuen uns über Ihr Anfrage!

    Mindestmietdauer 12 Monate und Indexmietvertrag

    Ihre Walser Immobiliengruppe

    Warmmiete
    • Neubau
    • Aufzug
    • Fußbodenheizung
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    • 1 Garage
    • Garage vorhanden (Miete 110.00 €)
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    62 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    12.04.2022
    Energieeffizienzklasse
    B
    Gültig bis
    12/04/2032
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
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    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Hier in München-Moosach profitieren Sie von einer idealen Infrastruktur. Alles, was Sie für den Alltag benötigen ist auf kurzen Wegen erreichbar. Zum OEZ mit seiner Shoppingvielfalt und dem umfangreichen gastronomischen Angebot oder zum Olympiapark benötigen Sie mit dem Rad nur wenige Minuten. Auch die Universität, der Marienplatz, der Botanische Garten oder der Nymphenburger Schlosspark sind schnell mit dem Rad erreichbar. Die Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten Münchens steht Ihnen offen. Dank hervorragenden Anbindungen mit der Tram oder der U-Bahn (U1/U3/U7) gelangen Sie in nur ca. 15 Minuten zum Marienplatz. Auch mit dem Auto sind Sie schnell am Mittleren Ring oder am Frankfurter Ring. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Walser Projekt Management GmbH
    Frau Nastassja Müller
    Theatinerstr. 8/III
    80333 München
    Telefon +49(89) 665960, (089) 66 59 60 (Zentrale)
    Fax (089) 66 59 659
    URL www.walser-immobiliengruppe.de
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