ELVIRA! An der Hackerbrücke - schöne 1-Zimmer-Altbauwohnung im Zentrum

Miete zzgl. NK	700,00 €		Miete inkl. NK	850,00 €
Nebenkosten	150,00 €		Provision	2,38 Monatsmieten inkl. 19 % ges. MwSt., vom Auftraggeber zu zahlen.

Wohnfläche ca.	28,00 m²		Zimmeranzahl	1
Baujahr	1910		Verfügbar ab	nach Vereinbarung
Etage	4		Nutzungsart	wohnwirtschaftlich
Heizungsart	Zentralheizung		Befeuerungsart	Gas

Diese schöne und ruhig gelegene 1-Zimmer Wohnung im vierten Obergeschoss (Dachgeschoss) eines Altbaus liegt direkt Zentrum an der Hackerbrücke. Die Wohnung wurde vor wenigen Jahren aufwendig renoviert und befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Das Zimmer mit der offenen Küche sowie die Diele sind mit einem schönen Laminatboden ausgestattet. Im Bad finden Sie Dachflächenfenster in Holz vor.

- Laminatboden in Zimmer und Diele
- Bad mit Badewanne und Dachflächenfenster aus Holz

Vermietb. Fläche: 28.00qm

Zusätzliche Angaben Wir freuen uns über Ihre Kontaktanfrage über das Online-Formular.

Bitte beachten Sie, dass telefonische Anfragen nicht berücksichtigt werden können.

Warmmiete
Betriebskosten netto:150EUR (USt:0EUR)

• Altbau
• Einbauküche vorhanden
• Keller

Energieausweistyp	Bedarfsausweis		Wesentlicher Energieträger	Gas
Endenergiebedarf	116.00 kWh/(m²a)		Energieeffizienzklasse	E
Gültig bis	2032/08/22

Energieausweistyp	Andere		Energieeffizienzklasse	E
Baujahr (gemäß Energiepass)	1910

Diese schöne Wohnung befindet sich in wirklich ruhiger Innenhoflage direkt an der Hackerbrücke und der Landsberger Str. (Grundbuch: Maxvorstadt). Absolut zentrale Innenstadtlage.

Direkt vor dem Haus befindet sich eine kleine Grünfläche und ein Sandkasten. Es besteht optimale Verkehrsanbindung. Die Hackerbrücke mit der S-Bahnstammstrecke ist in 2 Minuten fußläufig erreichbar.

Die Trambahn Nr. 18 und 19 hält direkt vor dem Vorderhaus. Zentrale Lage in München, direkt neben dem Europ. Patentamt. 

Stadtteil-Portrait

ELVIRA Immobilien GmbH Herr Bernd Süßmilch, Vermietspezialist Schönfeldstraße 21 80539 München

Telefon	089/28807507, 08927299560 (Zentrale)
Fax	089/27312259
URL	www.elvira-immo.de