Direkt am Englischen Garten - Osterwaldstraße: 2-Zimmer-Dachterrassenwohnung

Miete zzgl. NK	1.400,00 €		Miete inkl. NK	1.750,00 €
Nebenkosten inkl. Heizkosten	250,00 €

Wohnfläche ca.	70,00 m²		Fläche teilbar ab ca.	70,00 m²
Zimmeranzahl	2		Baujahr	1968
Verfügbar ab	Sofort möglich, nach Vereinbarung		Etage	2 von 2
Nutzungsart	wohnwirtschaftlich		Heizungsart	Zentralheizung

Die angebotene 2-Zimmer-Dachterrassenwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (ohne Lift) einer gepflegten Wohnanlage (Bj. 1968).


Ausstattung:

Die gepflegte, renovierte Einheit ist ausgestattet, wie folgt:

+ Parkettboden im gesamten Eingangs-/Wohn-/Ess-Schlafbereich
+ Küche und Bad weiß gefliest
+ Flur/Eingangsbereich mit Spiegelwand
+ Küche mit weißer Einbauküche (Rollo)
+ Wohnbereich mit großer Fensterfront zur Südwest-Terrasse (elektrische Rollos, Markise)
+ Essbereich mit großer Türe zur Nordost-Terrasse (elektr. Rollo, Markise)
+ Schlafzimmer (neuer Parkettboden, Rollo)
+ Bad/WC mit Wanne und Duschwand (Waschmaschinenanschluss)


Sonstiges:

Die beiden Dachterrassen sind mit einem Drittel in die gesamte Wohnfläche eingerechnet.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein Pkw-Einzelstellplatz in der Tiefgarage (EUR 100,00).

Bezug: Nach Vereinbarung, sofort möglich - die Wohnung ist bereits frei und fertig renoviert.

Gehobene Ausstattung
Dachform: Flachdach
Fußboden: Parkett
Badewanne

Zusätzliche Angaben Warmmiete
teilbar ab 70qm

• Einbauküche vorhanden
• 1 Stellplatz
• Stellplatz vorhanden (Miete 100.00 €)

Die angebotene Dachterrassenwohnung befindet sich in einem Anwesen in der Osterwaldstraße – eine der begehrten Gegenden von München, nämlich in Schwabing zwischen Nordfriedhof und dem Schwabinger Bach, am Englischen Garten.

Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Restaurants und Bars sind in nächster Nähe vorhanden.

Zur Freizeitgestalltung befindet sich gegenüber der Wohnanlage der Englische Garten sowie das Allianz Sportzentrum, mit Tennisplätzen, einem Fußballplatz bzw. einer Leichtathletikanlage.

Verkehrsanbindung:

Mit dem Pkw sind über den Isarring alle Richtungen (Petuelring, Frankfurter Ring, Innsbrucker Ring) und Autobahnanschlüsse zu erreichen.

Öffentliche Verkehrsanbindung:

+ U6 Nordfriedhof Richtung Garching bzw. Großhadern und alle innerstädtischen Bereiche

+ Buslinie 59 ab Osterwaldstraße Richtung Ackermannbogen bzw. Giesing Bahnhof

+ Bus 150 (Lufthansa Express zum Flughafen mit diversen Zwischenstops – ab Hauptbahnhof über Schwabing und Arabella

1A-Lage 

Stadtteil-Portrait

Antwort an:

Eichler Immobilien GmbH Frau Susanne Eichler Prinzregentenstr. 73 81675 München

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