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    ***Die Schlüssel liegen schon bereit***2 Zimmer zum Glück***

    1.050,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    58,58 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    2017
    Aussenansicht ***Die Schlüssel liegen schon bereit***2 Zimmer zum Glück***
    Aussenansicht
    • Aussenansicht ***Die Schlüssel liegen schon bereit***2 Zimmer zum Glück***
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    • Diele ***Die Schlüssel liegen schon bereit***2 Zimmer zum Glück***
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    • Bad ***Die Schlüssel liegen schon bereit***2 Zimmer zum Glück***
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    • Wohnzimmer ***Die Schlüssel liegen schon bereit***2 Zimmer zum Glück***
    • Balkon ***Die Schlüssel liegen schon bereit***2 Zimmer zum Glück***
    • Balkon ***Die Schlüssel liegen schon bereit***2 Zimmer zum Glück***
    • Grundriss ***Die Schlüssel liegen schon bereit***2 Zimmer zum Glück***
    • Mikro-Ansicht ***Die Schlüssel liegen schon bereit***2 Zimmer zum Glück***
    • Makro-Ansicht ***Die Schlüssel liegen schon bereit***2 Zimmer zum Glück***
    • Balkon ***Die Schlüssel liegen schon bereit***2 Zimmer zum Glück***

    Wohnung mieten in München

    Wohnung allgemein
    (834 / ID: 15772737)
    Görzerstr. 99
    81549 München
    Ramersdorf-Perlach
    Deutschland / Ramersdorf (Ost), Giesing (Ost)
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    Anbieter:
    Heike Borchers Immobilien
    Frau Heike Borchers
    Hauptstr. 15
    82008 Unterhaching
    www.immobilien-borchers.com
    +49(89) 6115001 (Zentrale)
    +49(89) 619814
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    1.050,00 €
    Miete inkl. NK
    1.290,00 €
    Nebenkosten
    170,00 €
    Kaution
    3.360,00
    Details
    Wohnfläche ca.
    58,58 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    2017
    Verfügbar ab
    kurzfristig
    Etage
    3 von 4
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    ***Die Schlüssel liegen schon bereit***2 Zimmer zum Glück***

    BITTE BEACHTEN SIE:

    Vielen Dank für Ihre Anfrage auf das o. g. Objekt. In den Anlagen dieses Angebots finden Sie im Immobilienportal (bei Immobilienscout24 unter dem Grundriss) die Formulare:

    - Selbstauskunft
    - Vermieterschutzkartei und
    - Vorvermieterbescheinigung

    jeweils als pdf-Datei. Bitte füllen Sie die Unterlagen aus und senden Sie uns unterschrieben per E-Mail. Die von Ihrem jetzigen Vermieter (sofern Sie einen Vermieter haben) unterzeichnete Vorvermieterbescheinigung können Sie uns gegebenenfalls nachreichen.
    Alternativ können Sie die Formulare auf unserer Homepage www.immobilien-borchers.com unter dem Reiter „Mehr” (oben rechts), dann der Unterreiter „Downloads für Mietbewerber” herunterladen und gegebenenfalls online ausfüllen.
    Wir werden Sie nach Erhalt der Unterlagen bezüglich eines Besichtigungstermins kontaktieren, sofern der Vermieter einverstanden ist. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit den kompletten Unterlagen beantworten können.

    * 2-Zimmer-Wohnung ca. 58,58 m² Wohnfläche
    * Neubau / Erstbezug
    * individuelle Raumaufteilung
    * Ost-Balkon mit Süd-Einfall
    * im 3. OG von 4 Etagen
    * 24 Wohneinheiten im Haus
    * Aufzug
    * Duschbad
    * Fahrradabstellplatz im Außenbereich
    * Müllraum im Kellergeschoss
    * Kellerabteil
    * Ein extra hoher Duplex-Parker (d. h. auch höhere Autos können hier geparkt werden)

    HINWEIS: Der Energieausweis ist vorläufig, da die Endabnahme des Gebäudes noch nicht vorgenommen wurde.

    * massiver, heller Parkettboden (Eiche weiß)
    * Bad mit Dusche und Glaswand, Waschbecken mit Unterschrank, Toilette, zusätzlich elektrisch Handtuchheizkörper und Waschmaschinenstellplatz
    * großformatige Fliesen im Bad - 30 x 60 cm
    * elektrische Außenrollläden - (außer an einem kleinen Fenster im Schlafzimmer)
    * große und pflegeleichte, isolierverglaste Kunststofffenster sorgen für ein Maximum an Helligkeit
    * Video-Gegensprechanlage
    *TV-Anschluss erfolgt über Breitbandkabelnetz.
    * Balkon (Ost-Süd)
    * Fußbodenheizung (über Fernwärme)
    * KfW 70 gem. EnEV 2014

    Gehobene Ausstattung
    Balkon-/Terrassenausrichtung Ost
    Fußboden: Parkett
    Dusche
    Offene Küche
    Fahrradraum


    Zusätzliche Angaben BITTE BEACHTEN SIE:
    vielen Dank für Ihre Anfrage auf das o. g. Objekt. In den Anlagen dieses Angebots finden Sie im Immobilienportal (bei Immobilienscout24 unter dem Grundriss) die Formulare:

    - Selbstauskunft
    - Vermieterschutzkartei und
    - Vorvermieterbescheinigung

    jeweils als pdf-Datei. Bitte füllen Sie die Unterlagen aus und senden Sie uns unterschrieben per E-Mail. Die von Ihrem jetzigen Vermieter (sofern Sie einen Vermieter haben) unterzeichnete Vorvermieterbescheinigung können Sie uns gegebenenfalls nachreichen.
    Alternativ können Sie die Formulare auf unserer Homepage www.immobilien-borchers.com unter dem Reiter „Mehr” (oben rechts), dann der Unterreiter „Downloads für Mietbewerber” herunterladen und gegebenenfalls online ausfüllen.
    Wir werden Sie nach Erhalt der Unterlagen bezüglich eines Besichtigungstermins kontaktieren, sofern der Vermieter einverstanden ist. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit den kompletten Unterlagen beantworten können.


    Alleinverkauf
    Heike Borchers
    -Immobilien-
    Fachwirtin der Grundstücks-
    und Wohnungswirtschaft (IHK)
    Immobilienwirtin (GBS)
    Mitglied im IVD

    erwartete Nettorendite: 0.0
    aktuelle Nettorendite: 0.0
    Warmmiete
    Serviceleistungen: Reinigung
    • Erstbezug
    • Fußbodenheizung
    • behindertengerecht
    • 1 Balkon
    • Keller
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    54.1 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    08/2024
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2017
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die hier offerierte Wohnung befindet sich in attraktiver, begehrter und ruhiger Lage von Ramersdorf.
    Mit dem Auto oder dem Bus, welcher zu Fuß ein paar Minuten entfernt ist, gelangt man gut zu einigen Einkaufsmöglichkeiten für Lebensmittel, einer Bäckerei oder einer Drogerie. Die ärztliche Versorgung ist in Ramersdorf sichergestellt.
    Öffentliche Nahverkersmittel sind in der Nähe. Die Buslinien 139 (Haltestelle Mitterweg) und 145 (Haltestelle Görzer Straße Schule) fußläufig in 2-4 Minuten zu erreichen. Mit dem Bus oder dem Fahrrad in ca. 7 Minuten erreichbar ist der S-Bahnhof Fasanengarten (S3).
    Nicht weit von dem Objekt entfernt befinden sich eine Kindertagesstätte, eine Kinder- und Jugendfarm und ebenfalls Sport- und Freizeitgestaltungsmöglichkeiten. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Heike Borchers Immobilien
    Frau Heike Borchers
    Hauptstr. 15
    82008 Unterhaching
    Telefon +49(89) 6115001 (Zentrale)
    Fax +49(89) 619814
    E-Mail info@immobilien-borchers.com
    URL www.immobilien-borchers.com
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