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    Diamant am Münchner Mietmarkt:
    Luxuriöses High End Penthouse

    2.730,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    125,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    2016
    Kochinsel aus Granit Diamant am Münchner Mietmarkt:<br />
Luxuriöses High End Penthouse
    Kochinsel aus Granit
    • Kochinsel aus Granit Diamant am Münchner Mietmarkt:<br />
Luxuriöses High End Penthouse
    • Blick von der Küche Diamant am Münchner Mietmarkt:<br />
Luxuriöses High End Penthouse
    • Ansicht mit Eingang Diamant am Münchner Mietmarkt:<br />
Luxuriöses High End Penthouse
    • Blick in den Garten Diamant am Münchner Mietmarkt:<br />
Luxuriöses High End Penthouse
    • Einbauschrank mit Kamin Diamant am Münchner Mietmarkt:<br />
Luxuriöses High End Penthouse
    • Blick zum Wohnbereich Diamant am Münchner Mietmarkt:<br />
Luxuriöses High End Penthouse
    • Granittisch zur Terrasse Diamant am Münchner Mietmarkt:<br />
Luxuriöses High End Penthouse
    • Schlafen Diamant am Münchner Mietmarkt:<br />
Luxuriöses High End Penthouse
    • Einbauschränke Diamant am Münchner Mietmarkt:<br />
Luxuriöses High End Penthouse
    • LuxusBadezimmer Diamant am Münchner Mietmarkt:<br />
Luxuriöses High End Penthouse
    • Gaggenau Einbauküche Diamant am Münchner Mietmarkt:<br />
Luxuriöses High End Penthouse
    • Dachterrasse Diamant am Münchner Mietmarkt:<br />
Luxuriöses High End Penthouse
    • Garderobe mit Schuhschrank Diamant am Münchner Mietmarkt:<br />
Luxuriöses High End Penthouse
    • Treppenaufgang Diamant am Münchner Mietmarkt:<br />
Luxuriöses High End Penthouse
    • Grundriss Diamant am Münchner Mietmarkt:<br />
Luxuriöses High End Penthouse

    Wohnung mieten in München / Moosach

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (KA734 / ID: 15915880)
    80992 München / Moosach
    Deutschland / Neuhausen (West), Moosach (Nord)
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    Anbieter:
    AP Immobilien GmbH
    Frau Anita Pöchlauer
    Wolfratshauser Str. 191
    81479 München
    www.ap-immobilien.com
    089-749152-0, 089-749152-0 (Zentrale)
    089-749152-50
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    2.730,00 €
    Miete inkl. NK
    2.980,00 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    250,00 €
    120,00 €
    Heizkosten
    120,00 €
    Details
    Wohnfläche ca.
    125,00 m²
    Nutzfläche ca.
    4,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    2016
    Verfügbar ab
    sofort verfügbar
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Wir sind stolz dieses einmalige Architektenhaus der bekannten und mehrfach ausgezeichneten Architekten „ "Beer Bembé Dellinger” exklusiv anbieten zu dürfen. Dieses Wohnhaus, welches lediglich drei Einheiten beherbergt, sucht selbst am exklusiven Münchner Mietmarkt seinesgleichen, denn hier wurde an nichts gespart. Die hochwertigsten Materialien in Bau und Ausstattung wurden hier verwendet und werden selbst dem anspruchvollsten Kunden gerecht. Perfektion bis ins kleinste Detail und High End sind wohl die Schlagwörter die dieses Objekt am besten beschreibt.
    Diese Einheit ist teilmöbliert, das heißt eine vollständig ausgestattete Garderobe sowie ein Wohnzimmerschrank von Schreinerhand gefertigt und Einbauschränken mit LED-Beleuchtung in allen Zimmern bietet dieses Luxus Smart Home und kann sofort bezogen werden.
    Schon beim Betreten der massiven und Einbruchssicheren Haustür die auch Alarmgesteuert ist, wird einem die Hochwertigkeit die diese Wohneinheit auf ca. 160 qm (Wohn-/Nutzfläche) bietet bewusst. Sie haben eine eigene Eingangstür sowie einen eigenen Treppenaufgang. Sie residieren als einziger in diesem Stockwerk. Im Penthouse angekommen erwartet Sie neben dem offenen Wohn/Essbereich und einer absoluten Luxusküche mit ausschließlich Gaggenau Geräten (Dampfgarer, Ofen, Spülmaschine, Weinschrank, Kühl-Gefrierkombination) sowie einem offenen Kamin, absolute Helligkeit und ein Gefühl der Erhabenheit durch den Weitblick und den vielen aufschiebbaren Glastüren. Ein Refugium einer Terrassenfläche die umlaufend ist lädt zu sonnigen Stunden ein.
    Diese Einheit bietet neben einem Masterbedroom mit Bad en suit das selbstverständlich nur exklusivst mit ausschließlich Dornbracht Armaturen und großflächigen Marmorplatten ausgestattet ist, eine Designer Badewanne sowie eine große Dusche. Selbst der Toilettengang wird in den Bädern (Masterbad und separate Gäste Toilette) zum Highlight, die Toilettenschüssel ist ein TOTO Komfort WC (Deckelöffnung, Sitzheizung, spülen, waschen, trocknen sowie Geruchsabsaugung). Weiters bietet dieses Penthouse hochwertige Einbauschränke die unter anderem mit Miele Geräten (Waschmaschine und Trockner) ausgestattet sind. Die Garage mit Stellplatz, Fahrrad- Reihen-Hängeparker und elektrischen Garagenöffner gehört ebenfalls zu diesem reizvollen Angebot.

    Das gesamte Haus ist mit einem BUS System ausgestatten und ein sogenanntes „Smart Home” das über das Internet gesteuert werden kann. Mittels eines
    Touch Bildschirm kann die Haustechnik auch von einem zentralen Punkt aus gesteuert werden.
    Wohnräume:
    Alle Wohnräume sind einheitlich mit einem großformatigen Dielenparkett Eiche-hell sowie Thermostat geregelter Fußbodenheizung ausgestattet. Alle Räume haben eine individuelle Deckenbeleuchtung die man in verschiedene Szenerien einstellen kann. Alle Fenster sind mit elektrischen Rollos sowie elektrisch schwenkbaren Außenlamellen als Sicht oder Lichtschutz ausgestattet. Alle Wohnbereiche sind mit hochwertigen, von Schreinerhand gefertigten Einbauschränken mit Beleuchtung ausgestattet.
    Bäder / Toiletten:
    Die Nassbereiche in dieser Liegenschaft bieten alle
    - TOTO Komfort WC
    - Großer Wandspiegel mit indirekter Beleuchtung
    - Dornbracht Armaturen
    - Dusche mit Regendusche und Handbrause
    - großformatige Natursteinböden cremefarben
    - Waschtischmöbel mit Schubläden Ablagefächern und raumhohem
    Schränken

    Hauswirtschaftsbereich:
    -Waschküchenschrank mit Tür und Fächern
    -entnehmbare Schmutzwäschesammler
    -Luxus Waschmaschine Miele W1
    -Luxus Wäschetrockner Miele T1


    Zusätzliche Angaben Warmmiete
    Kabel/Sat-TV
    • Erstbezug
    • Fußbodenheizung
    • 1 Garage
    • Garage vorhanden (Miete 100.00 €)
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Gültig bis
    2026/09/26
    Lage und Besonderheiten
    Entfernung Autobahn: 3.00 km
    Entfernung Zentrum: 8.00 km
    Diese Luxus Liegenschaft liegt äußerst ruhig in einer eingewachsenen Siedlung mit Einfamilienhäusern und ist dennoch nur einen Steinwurf vom OEZ mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten sowie dem MVV Netz mit der U3 und U1 erreichbar ebneso die Bushaltestellen Claudiusplatz mit der Linie 175, und die Bushaltestelle OEZ mit der Linie 50, 60, 143, und 175. Die nächste S-Bahnhaltestelle ist Moosach.
    Das von uns exklusiv angebotene Penthouse befindet sich in zentraler und dennoch grüner Wohnlage und ist perfekt an die Innenstadt, die Nachbarschaftsstadtteile Gern und Neuhausen und den Ortskern von Moosach angebunden.
    Ein hoher Freizeitwert bietet sich Ihnen durch die Nähe zum Olympiapark und dem Dantebad. Die räumliche Nähe zu Gern, dem beliebten Rotkreuzplatz und Nymphenburg sprechen ebenfalls für sich. Für Naherholungsgebiete stehen der Hartmannshofer Park, das Landschaftsschutzgebiet Kapuzinerhölzel, Angerlohe zur Verfügung. Im Sommer laden die nahegelegenen Seen Lerchenauersee und Fasaneriesee zur Entspannung ein. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    AP Immobilien GmbH
    Frau Anita Pöchlauer
    Wolfratshauser Str. 191
    81479 München
    Telefon 089-749152-0, 089-749152-0 (Zentrale)
    Fax 089-749152-50
    E-Mail info@ap-immobilien.com
    URL www.ap-immobilien.com
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