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    Dachterrassentraum: Erstbezug! Exklusive 2-Zimmerwohnung mit großer Dachterrasse!

    2.040,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    88,60 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    2017
    Dachterrasse Dachterrassentraum: Erstbezug! Exklusive 2-Zimmerwohnung mit großer Dachterrasse!
    Dachterrasse
    • Dachterrasse Dachterrassentraum: Erstbezug! Exklusive 2-Zimmerwohnung mit großer Dachterrasse!
    • Ihre Ruheoase! Dachterrassentraum: Erstbezug! Exklusive 2-Zimmerwohnung mit großer Dachterrasse!
    • Küche Dachterrassentraum: Erstbezug! Exklusive 2-Zimmerwohnung mit großer Dachterrasse!
    • Blick ins Ankleidezimmer Dachterrassentraum: Erstbezug! Exklusive 2-Zimmerwohnung mit großer Dachterrasse!
    • Blick ins Wohnzimmer Dachterrassentraum: Erstbezug! Exklusive 2-Zimmerwohnung mit großer Dachterrasse!
    • Bad Dachterrassentraum: Erstbezug! Exklusive 2-Zimmerwohnung mit großer Dachterrasse!
    • Schlafen mit Ankleide Dachterrassentraum: Erstbezug! Exklusive 2-Zimmerwohnung mit großer Dachterrasse!
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    • Gäste-WC Dachterrassentraum: Erstbezug! Exklusive 2-Zimmerwohnung mit großer Dachterrasse!

    Wohnung mieten in München

    Wohnung allgemein
    (P12WHG12-a / ID: 15942126)
    Prößlstraße 10
    81545 München
    Menterschwaige
    Deutschland / Giesing (Ost), Harlaching (Süd)
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    Anbieter:
    MHM Massiv Hausbau München GmbH
    Friedrich-Creuzer-Straße 10
    81827 München
    www.m-h-m.de
    089/437076 -0
    089/437076 -29
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    2.040,00 €
    Miete inkl. NK
    2.190,00 €
    Nebenkosten
    zzgl. Heizkosten
    150,00 €
    150,00 €
    Heizkosten
    150,00 €
    Kaution
    6.120,00
    Provision
    provisionsfrei
    Details
    Wohnfläche ca.
    88,60 m²
    Nutzfläche ca.
    103,40 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    2017
    Verfügbar ab
    sofort
    Etage
    2 von 2
    Haustyp:
    Mehrfamilienhaus
    Zustand
    Erstbezug
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    "Residenz Prößlstraße 10"

    Villa 2:
    Exklusive Dachgeschosswohnung mit großer Terrasse nach Süden ausgerichtet in bester Lage von München-Harlaching.
    Die Wohnung verfügt neben dem großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich über zwei Schlafzimmer. Direkt vom Schlafzimmer gelangen Sie in das geräumige Masterbad, welches mit Badewanne und bodengleicher Dusche mit Glasduschtrennwand und beleuchtetem Waschtischspiegel ausgestattet ist. Ein weiteres Zimmer steht als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer zur Verfügung. Ein zusätzliches Gäste-WC ist vorhanden. Die nach Süden ausgerichtete große Dachterrasse bietet ausreichend Platz um dort die Sonnenstunden in Ruhe zu genießen.

    Die Wohnung wird mit einer hochwertigen Einbauküche vermietet. Die Küchenelektrogeräte wie Kühlschrank und Gefrierschrank, Spülmaschine, Herd mit Cerankochfeld sowie Dunstabzug sind von namhaften Markenherstellern.

    Dank Fußbodenheizung haben Sie in der gesamten Wohnung warme Füße. Die Wohnung verfügt über einen Kabelanschluss.
    Hochwertige weiße Kunststofffenster bieten einen freien Blick nach draußen ins Grüne.
    Die Fenster sind selbstverständlich mit elektrischen Rollläden zu verdunkeln.
    Elegantes Treppenhaus und ein ebenerdiger Aufzug vom Untergeschoss bis Dachgeschoss bieten großen Komfort.
    Ein Kellerraum gehört selbstverständlich zur Wohnung.

    Genießen Sie Ihr neues Zuhause auf anspruchsvollem Niveau.
    Ausstattung
    Hier im Überblick nochmal die Ausstattungsdetails:
    - Erstbezug
    - Massive Ziegelbauweise
    - Fussbodenheizung mit Einzelsteuerung
    - energiesparende Gasheizung und Solarkollektoren
    - dezentrale kontrollierte Wohnraumbelüftung
    - teilweise bodentiefe Fenster - lichtdurchflutete Räume
    - Raumhöhe ca. 2,75 m !!
    - weiße Kunststofffenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung
    - elektrische Rollläden
    - hochwertige Parkettdielen aus Eichenholz
    - Farbvideo-Gegensprechanlage
    - Fahrradraum in der Tiefgarage
    - Fahrradunterstellplatz ebenerdig
    - Lift barrierefrei vom Untergeschoss bis ins Dachgeschoss
    - hochwertige Sanitärausstattung von Villeroy &  Boch und Grohe
    - großformatige Designer-Fliesen in Bad und WC
    - bodengleiche Dusche
    - Treppenhaus mit wertbeständigem italenischem Granitboden
    - Erstbezug, Baujahr 2017
    - ruhige und grüne Bestlage Harlaching
    - Lage: Dachgeschoss
    - Haus nach KfW 70 Standard
    - ca. 2,75 m Raumhöhe
    - offene Markenküche mit hochwertigen Elektrogeräten
    - Dachterrasse mit Südausrichtung
    - Einzeltiefgaragenstellplatz steht zur Verfügung

    Energiebedarfsausweis:
    - Endenergiebedarf 25,8 kWh/(m²a)
    - Energieträger Gas + Solar
    - Baujahr 2015
    - Energieeffizienzklasse A+


    Zusätzliche Angaben Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns unter Tel.Nr.:
    089-43 70 76 - 15
    Ihr Ansprechpartner ist:
    Frau Cariss
    • Neubau
    • Erstbezug
    • Aufzug
    • Fußbodenheizung
    • Balkon vorhanden
    • Dachterrasse
    • Keller
    • 1 Stellplatz
    • Stellplatz vorhanden (Miete 100 €)
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    25,8 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    A+
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2017
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
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    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Das Münchner Villenviertel Harlaching ist für seine noblen und alten Villen sowie seine exponierte Lage unweit der wunderschönen Isarauen bekannt und zählt damit auch zu einer der begehrtesten Wohngegenden Münchens.
    Hier baut MHM Massiv Hausbau München 2 Villen mit 5 und 8 Wohnungen. Eine gute Infrastruktur ist für Ihre neue Residenz in der Prößlstraße 12 selbstverständlich. Es gibt sowohl ein gut ausgebautes Bildungs- und Betreuungsangebot für Kinder und Jugendliche in nächster Umgebung, beste Verkehrsanbindung mit Autobahnanschluss, zu Mittlerem Ring, U-Bahn, Bus und Tram für uneingeschränkte Mobilität, als auch den wöchentlichen Bauernmarkt am Mangfallplatz für alle die sich gerne gesund und regional ernähren. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    MHM Massiv Hausbau München GmbH
    Friedrich-Creuzer-Straße 10
    81827 München
    Telefon 089/437076 -0
    Fax 089/437076 -29
    E-Mail info@m-h-m.de
    URL www.m-h-m.de
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