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    DG Wohnung / 3 Zi /EBK / nahe Laimer Tor

    1.650,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    93,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1961
    Wohnzimmer DG Wohnung / 3 Zi /EBK / nahe Laimer Tor
    Wohnzimmer
    • Wohnzimmer DG Wohnung / 3 Zi /EBK / nahe Laimer Tor
    • Wohnzimmer DG Wohnung / 3 Zi /EBK / nahe Laimer Tor
    • Schlafzimmer 1 DG Wohnung / 3 Zi /EBK / nahe Laimer Tor
    • Schalfzimmer 2 DG Wohnung / 3 Zi /EBK / nahe Laimer Tor
    • Küche DG Wohnung / 3 Zi /EBK / nahe Laimer Tor
    • Bad DG Wohnung / 3 Zi /EBK / nahe Laimer Tor
    • Gäste-WC DG Wohnung / 3 Zi /EBK / nahe Laimer Tor
    • Treppenhaus DG Wohnung / 3 Zi /EBK / nahe Laimer Tor
    • großer Abstellraum DG Wohnung / 3 Zi /EBK / nahe Laimer Tor
    • Flur DG Wohnung / 3 Zi /EBK / nahe Laimer Tor
    • Eingangsbereich zum Wohnzimmer DG Wohnung / 3 Zi /EBK / nahe Laimer Tor

    Wohnung mieten in München

    Wohnung allgemein
    (HW-4063 / ID: 20487365)
    80639 München
    Neuhausen
    Deutschland / Neuhausen (West), Nymphenburg (West), Laim (West)
    Anbieter:
    Happy Immo GmbH
    VermietungsTeam
    Hauptstraße 14
    82008 Unterhaching
    www.happy-immo.de
    089 - 649 48 70, 089 649 48 70 (Zentrale)
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    1.650,00 €
    Miete inkl. NK
    1.880,00 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    230,00 €
    Kaution
    4.950,00
    Details
    Wohnfläche ca.
    93,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1961
    Verfügbar ab
    ab sofort
    Etage
    2 von 3
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    In unmittelbarer Nähe zum Schloßparks Nympenburg - Amalienburg befindet sich die gepflegte 3 Zimmer-Wohnung in einer sehr ruhigen und repräsentativen Gegend im 2. OG und zugleich Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie ist ab sofort bezugsfrei.

    Die Wohnung wurde aktuell mit einem neuen Parkettboden und neuen Fenstern ausgestattet.

    Sie bietet ein schönes großes und sehr helles Wohnzimmer mit 4 Fenstern ins Grüne, eine große Küche, zwei Schlafzimmer sowie ein Bad mit Wanne und Fenster. Es gibt ein separates WC und eine großen Abstellraum.

    Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.

    Mindestmietdauer: 1 Jahr, KEINE Haustiere und auch KEINE WG Nutzung möglich.

    Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

    - großer Flur
    - großzügiges und sehr helles Wohnzimmer
    - Einbauküche und Platz für einen Esstisch in der Küche
    - 2 Schlafzimmer
    - Bad mit Wanne
    - separates WC
    - große Abstellkammer

    Wasch-/Trockenraum
    Badewanne
    2 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
    Dieser ist gültig bis 22.7.2024.
    Endenergieverbrauch beträgt 155.90 kwh/(m²*a).
    Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
    Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2000.
    Die Energieeffizienzklasse ist E.

    ** Alle Maße und Angaben laut Auskunft des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. **

    Warmmiete
    Summemiete netto:1650EUR (USt:0EUR)
    Betriebskosten netto:230EUR (USt:0EUR)
    Kabel/Sat-TV
    • Einbauküche vorhanden
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    155.90 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Energieeffizienzklasse
    E
    Gültig bis
    2024/07/22
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    E
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2000
    Lage und Besonderheiten
    Entfernung Kindergaerten: 0.30 km
    Entfernung Grundschule: 0.75 km
    Entfernung Realschule: 1.20 km
    Entfernung Einkaufsmoeglichkeiten: 1.00 km
    Entfernung Gymnasium: 1.50 km
    Entfernung Flughafen: 50.00 km
    Entfernung Fernbahnhof: 10.00 km
    Entfernung Autobahn: 10.00 km
    Entfernung U/S-Bahn: 1.00 km
    Entfernung Bus: 1.00 km
    Entfernung Zentrum: 5.00 km
    Im Westen liegt einer der nobelsten Stadtteile Münchens: Nymphenburg. Der Stadtteil schließt im Südosten an Neuhausen an, grenzt im Nordwesten an Obermenzing, im Südwesten an Pasing und im Norden an Moosach. Mehrere Bus- und Tram-Bahnlinien vernetzen den Stadtteil mit dem Zentrum. Ein Autobahnzubringer der A8 und eine Zufahrt auf den Mittleren Ring verbinden den Stadtteil mit dem Individualverkehr.

    Nymphenburg vereint Wohnen in prächtigen gründerzeitlichen Häusern mit vielfältigen Möglichkeiten zur Erholung, Entspannung und Freizeitgestaltung. Der Bildungssektor ist durch Schulen, Kindergärten und Kinderkrippen gut ausgebaut. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Happy Immo GmbH
    VermietungsTeam
    Hauptstraße 14
    82008 Unterhaching
    Telefon 089 - 649 48 70, 089 649 48 70 (Zentrale)
    URL www.happy-immo.de
    Anbieter kontaktieren
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