Login
weitere Angebote

    Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit großer Dachterrasse in Obermenzing

    1.300,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    76,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1972
     Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit großer Dachterrasse in Obermenzing
    •  Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit großer Dachterrasse in Obermenzing
    • Wohn-Essbereich Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit großer Dachterrasse in Obermenzing
    • Blick in Küche und Flur Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit großer Dachterrasse in Obermenzing
    • Schlafzimmer Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit großer Dachterrasse in Obermenzing
    • Badezimmer Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit großer Dachterrasse in Obermenzing
    • Dachterrasse Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit großer Dachterrasse in Obermenzing
    • Aussenansicht Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit großer Dachterrasse in Obermenzing

    Wohnung mieten in München

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (47122GD / ID: 20842446)
    81247 München
    Deutschland / Obermenzing (West), Untermenzing (West)
    Anbieter:
    Immobilien Zippold GmbH
    Frau Gisela Droemer (Kundenbetreuung)
    Kriemhildenstraße 40
    80639 München
    www.immobilien-zippold.de
    0172-8918439, 0172-8918439, +49 (0)89 17 95 81 91 (Zentrale)
    08922848756
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    1.300,00 €
    Miete inkl. NK
    1.500,00 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    200,00 €
    Details
    Wohnfläche ca.
    76,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1972
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Zustand
    modernisiert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Diese schön renovierte 2-Zimmer-Wohnung im 3. Stock mit freiem Blick ins Grüne liegt inmitten einer gehobenen Villengegend im gepflegten Stadteil Obermenzing in einem kleinen Mehrfamilienhaus. Die gesamte Wohnung ist mit massivem Eichenholzparkett ausgestattet. Das moderne Badezimmer mit Badewanne, Dusche,WC und Waschbecken ist hell gefliest und verfügt über ein Fenster,. Der Waschmaschinenanschluß befindet sich praktisch nebenan in einer Nische im Flur. In den großzügigen Wohn-Essbereich haben Sie Zugang vom Flur aus. Die anschließende Küche ist offen gestaltet - allerdings noch nicht eingerichtet. Die Kosten werden vom zukünftigen Mieter übernommen. Vom Wohn-Essbreich und der Küche kann die sehr großeund sonnige Dachterrasse von ca. 56m² betreten werden. Die Dachterrasse mit freiem Blick ins Grüne wurde mit 1/4 in die Wohnfläche eingerechnet. Ein Kelleraum steht zur Verfügung. Weitere Details können in einem persönlichen Gespräch geklärt werden. Besichtigungstermine werden individuell nach Absprache vereinbart. Ich bitte um Diskretion den jetzigen Bewohnern gegenüber. Besten Dank. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Sie erreichen mich am besten mobil. Gisela Droemer - Kunden-und Objektbetreuung - Tel. 0172 8918439

    - Böden aus massivem Eichenparkett
    - separate Küche muss auf eigene Kosten eingerichtet werden
    - großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC,Waschbecken,Fenster
    - Waschmaschinenanschluß (Nische im Flur neben Badezimmer
    - Gegensprechanlage
    - große Dachterrasse (ca. 56m²)
    - Zugang DT von WZ und Küche
    - kein Personenaufzug
    - Kellerabteil
    - ruhige Anliegerstraße
    - gute Parkplatzmöglichkeit


    Zusätzliche Angaben Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
    Dieser ist gültig bis 12.3.2028.
    Endenergieverbrauch beträgt 174.80 kwh/(m²*a).
    Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
    Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972.
    Die Energieeffizienzklasse ist F.

    Alle Angaben basieren ausschließlich auf Auskünften, die vom Auftraggeber an uns weitergegeben wurden. Wir übernehmen dafür keine Gewähr. Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Leistung, d.h. durch den Nachweis oder die Vermittlung zustande. Sollte Ihnen das nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie, uns dies unverzüglich mitzuteilen. Die Maklerprovision wird wie gesetzlich vorgeschrieben vom Eigentümer/Vermieter übernommen.Verschaffen Sie sich einen persönlichen Eindruck bei einem individuell abgestimmten Besichtigungstermin und/oder fordern Sie ein ausführliches Gesamt-Exposé mit weiteren Fotos, Grundriss sowie genauer Adresse an. Die Wohnung wird im Alleinauftrag angeboten. Gerne gebe ich Ihnen auch vorab am Telefon nähere Auskünfte zum Mietobjekt. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Gisela Droemer - Kunden-Objektbetreuung. Tel. mobil 0172- 8918439

    Warmmiete
    Betriebskosten netto:200EUR (USt:0EUR)
    • 1 Terrasse
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Oel
    Endenergieverbrauch
    174.80 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Energieeffizienzklasse
    F
    Gültig bis
    2028/03/12
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    F
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1972
    Lage und Besonderheiten
    Die stilvolle Wohnung liegt im attraktiven Stadtteil Obermenzing westlich von Nymphenburg und nördlich von Pasing Durch Obermenzing verläuft die Bahnstrecke München-Ingolstadt, die im 20-Minut-Takt von der Linie S2 Richtung Petershausen der S-Bahn München bedient wird. Mehrere MVG-Buslinien dienen als Zubringer zur S-Bahn und zur Trambahn in Nymphenburg. Die Haltestelle des Busses 162 ist in wenigen Fußminuten vom Objekt aus erreichbar. Die Münchener Innenstadt ist schnell und bequem in 15 Minuten erreichbar. Die Infrastruktur ist in Ordnung (Einkaufsmöglichkeiten,Arztpraxen,Bank, Kindergärten,etc.).Es gibt vielfältige Sportmöglichkeiten. Restaurants und Biergärten sind teilweise problemlos zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Immobilien Zippold GmbH
    Frau Gisela Droemer (Kundenbetreuung)
    Kriemhildenstraße 40
    80639 München
    Telefon 0172-8918439, 0172-8918439, +49 (0)89 17 95 81 91 (Zentrale)
    Fax 08922848756
    URL www.immobilien-zippold.de
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon*
     
    Straße*
    Hausnummer*
     
    PLZ*
    Ort*
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Die von Ihnen eingetragenen Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter werden nicht gespeichert. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.