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    Bogenhausen: Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen

    2.299,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    95,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    2018
    4-Zimmer-Wohnung-Wohnzimmer-3 Bogenhausen: Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen
    4-Zimmer-Wohnung-Wohnzimmer-3
    • 4-Zimmer-Wohnung-Wohnzimmer-3 Bogenhausen: Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen
    • 4-Zimmer-Wohnung-Wohnzimmer-2 Bogenhausen: Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen
    • 4-Zimmer-Wohnung-Wohnzimmer-1 Bogenhausen: Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen
    • 4-Zimmer-Wohnung-Kinder-1-1 Bogenhausen: Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen
    • 4-Zimmer-Wohnung-Kinder-1-2 Bogenhausen: Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen
    • 4-Zimmer-Wohnung-Kinder-2-1 Bogenhausen: Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen
    • 4-Zimmer-Wohnung-Kinder-2-2 Bogenhausen: Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen
    • 4-Zimmer-Wohnung-Schlafen-1 Bogenhausen: Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen
    • 4-Zimmer-Wohnung-Schlafen-2 Bogenhausen: Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen
    • 4-Zimmer-Wohnung-Badezimmer-1 Bogenhausen: Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen
    • 4-Zimmer-Wohnung-Douschbad Bogenhausen: Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen
    • 4-Zimmer-Wohnung-Flur-1 Bogenhausen: Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen
    • 4-Zimmer-Wohnung-Küche-1 Bogenhausen: Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen
    • 4-Zimmer-Wohnung-Küche-Miele Bogenhausen: Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen
    • 4-Zimmer-Wohnung-Balkon 2-2 Bogenhausen: Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen

    Wohnung mieten in München

    Wohnung allgemein
    (AUC6956 / ID: 17520596)
    81677 München
    Bogenhausen
    Deutschland / Haidhausen (Ost), Bogenhausen (Ost)
    Anbieter:
    Ihr Auctiora Team
    Firma
    Richard-Strauss-Strasse 33
    81677 München
    https://www.auctiora.com/
    +49 89 45710970, +49 89 45710970 (Zentrale)
    +49 89 457 109717
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    2.299,00 €
    Miete inkl. NK
    2.779,00 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    380,00 €
    Kaution
    6.897,00
    Details
    Wohnfläche ca.
    95,00 m²
    Nutzfläche ca.
    103,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    2018
    Verfügbar ab
    Sofort
    Etage
    3 von 7
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    - Die Charmante 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss in „THE Grand”
    - Exklusive Einbauküche mit hochwertige Miele Geräte
    - Naturholz-Dielenböden-Eiche von ADMONTER
    - Fußbodenheizung in allen Räumen
    - Bäder ausgestattet mit großformatigen Fliesen, Handtuchheizkörpern, Duravit- Armaturen und Badewanne
    - Elektrische Rollläden
    - Videogegensprechanlage
    - Fenster mit 3-Scheiben-Wärmedämmverglasung
    - Zwei große Balkone mit Nord- und Süd-Ausrichtungen
    - Heizung- und Warmwasserversorgung über eigenes Blockheizkraftwerk für das ganze Ensemble
    - Ideale Verkehrsanbindung an U-Bahn U4- Böhmerwaldplatz, sowie den Bus 59, 149, N74 und Tram 19, 21
    - Ca. 10 Minuten von Münchner Innenstadt entfernt
    - Grüne Isarauen in wenigen Minuten mit Rad oder zu Fuß erreichbar
    - Absolut ruhige, privilegierte Lage in Bogenhausen
    - Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage des Gebäudes

    Bauweise: Massiv
    barrierefrei
    Fußboden: Parkett
    Dusche
    Badewanne
    Abstellraum
    Fahrradraum
    3 Schlafzimmer
    2 Badezimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 2.00qm


    Zusätzliche Angaben Rechtlicher Hinweis: Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unserem Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zuführen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadensersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
    Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
    Sämtliche Bilder und graphische Darstellungen in diesem Exposé sind Eigentum der Auctiora GmbH und dürfen nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden.

    Warmmiete
    Summemiete netto:2299EUR (USt:0EUR)
    Betriebskosten netto:380EUR (USt:0EUR)
    • Erstbezug
    • Aufzug
    • Fußbodenheizung
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    49.70 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    2026/02/16
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Entfernung Kindergaerten: 0.80 km
    Entfernung Grundschule: 0.60 km
    Entfernung Realschule: 0.90 km
    Entfernung Einkaufsmoeglichkeiten: 0.45 km
    Entfernung Gymnasium: 1.00 km
    Entfernung Flughafen: 34.70 km
    Entfernung Autobahn: 0.20 km
    Entfernung Zentrum: 3.80 km
    Bogenhausen gilt als einer der beliebtesten und exklusivsten Stadtteile Münchens, welcher durch beeindruckende Mehrfamilienhäuser im Jugendstil, traumhafte Grundstücke und seine geschichtsträchtige Villenbebauung geprägt ist. Das Nobelviertel bietet einen hohen Erholungswert durch die nahgelegene Isar, die Maximilananlagen, den Denninger Anger und den Schlösselgarten. Außerdem verfügt Bogenhausen über eine hervorragende Infrastruktur: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindertagesstätten, Schulen und Ärzte befinden sich vor der Haustür. Eine exzellente Verkehrsanbindung zur Innenstadt und Flughafen ist durch ein dichtes Bus-, Tram, U- und S-Bahnnetz gewährleistet und auch die Autobahn befindet sich in unmittelbarer Nähe. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Ihr Auctiora Team
    Firma
    Richard-Strauss-Strasse 33
    81677 München
    Telefon +49 89 45710970, +49 89 45710970 (Zentrale)
    Fax +49 89 457 109717
    E-Mail info@auctiora.com
    URL https://www.auctiora.com/
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