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    Bogenhausen - Modernes Neubaufeeling mit zwei sonnigen Balkonen

    2.320,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    125,09 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    2016
    Wohnbereich Bogenhausen - Modernes Neubaufeeling mit zwei sonnigen Balkonen
    Wohnbereich
    • Wohnbereich Bogenhausen - Modernes Neubaufeeling mit zwei sonnigen Balkonen
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    • Küche Bogenhausen - Modernes Neubaufeeling mit zwei sonnigen Balkonen
    • Zimmer 1 Bogenhausen - Modernes Neubaufeeling mit zwei sonnigen Balkonen
    • Zimmer 2 Bogenhausen - Modernes Neubaufeeling mit zwei sonnigen Balkonen
    • Zimmer 3 Bogenhausen - Modernes Neubaufeeling mit zwei sonnigen Balkonen
    • Badezimmer Bogenhausen - Modernes Neubaufeeling mit zwei sonnigen Balkonen
    • Eingangsbereich Bogenhausen - Modernes Neubaufeeling mit zwei sonnigen Balkonen
    • Balkon 1 Bogenhausen - Modernes Neubaufeeling mit zwei sonnigen Balkonen
    • Balkon 2 Bogenhausen - Modernes Neubaufeeling mit zwei sonnigen Balkonen
    • Hausansicht Bogenhausen - Modernes Neubaufeeling mit zwei sonnigen Balkonen
    • Grundriss Whg.227 Bogenhausen - Modernes Neubaufeeling mit zwei sonnigen Balkonen

    Wohnung mieten in München

    Wohnung allgemein
    (14041 / ID: 20211521)
    81677 München
    Bogenhausen
    Deutschland / Haidhausen (Ost), Bogenhausen (Ost)
    Anbieter:
    Citigrund Immobilien GmbH
    Frau Sara Harms
    Maximiliansplatz 12 b
    80333 München
    www.citigrund.de
    089 23 23 63 92 07, 0176 41 31 03 83, +49 89 23236393 (Zentrale)
    089 23 23 63 99
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    2.320,00 €
    Miete inkl. NK
    2.875,00 €
    Preis/m²
    18,55 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    405,00 €
    Kaution
    6.960,00
    Provision
    Provision: Auftraggeber des Maklers ist der Vermieter
    Details
    Wohnfläche ca.
    125,09 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    2016
    Etage
    2 von 4
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Attraktives Innenhofensemble, im Jahre 2016 qualitätsbewusst errichtet, moderne Architektur mit klaren Linien, solide Bausubstanz, traditionelle Ziegelbauweise, großzügiges Treppenhaus mit Lift, praktischer Fahrradraum, helles Erscheinungsbild, elegantes Neubaufeeling.

    Helles, familienfreundliches Wohnambiente in ruhiger Innenhoflage, funktioneller und großzügiger 4-Zimmer Grundriss ohne Durchgangszimmer, moderne Ausstattung, hochwertiger Echtholzparkett, Fußbodenheizung, Bad mit Badewanne und Handtuchheizkörper, Duschbad, Rollläden, kontrollierte Wohnraumbelüftung, praktische Abstellkammer, Kellerabteil, gemütlicher Ostbalkon und sonniger, großer Südbalkon.

    Ein hochwertige und geräumige Markeneinbauküche kann vom Vormieter abgelöst werden.

    Monatliche Nettomiete EUR 2.320,- Tiefgarageneinzelstellplatz EUR 150,- zzgl. Betriebskostenvorauszahlung EUR 250,- Heizkostenvorauszahlung EUR 150,- sowie Betriebskostenvorauszahlung für TG-Einzelstellplatz EUR 5,-

    Ein Besichtigungstermin findet ausschließlich nach Vereinbarung statt, Anmeldung bitte per E-Mail an sara.harms@citigrund.de


    Zusätzliche Angaben Warmmiete
    Betriebskosten netto:405EUR (USt:0EUR)
    Tiefgarage
    • Neubau
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Garage
    • Garage vorhanden (Miete 150.00 €)
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Fern
    Endenergiebedarf
    63.00 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    2025/04/14
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Sehr ruhig gelegen in einer wenig befahrenen Seitenstraße, zurückversetzt im parkähnlichen Innenhof, beliebte Bogenhausener Wohnlage mit bester Infrastruktur, nur wenige Gehminuten zur U-Bahn U4, zu vielen Buslinien, zur Tram 19 sowie zu den S-Bahnen S1, S2, S4, S6 und S8, zu zahlreichen Einzelhandelsgeschäften, zu vielseitigen Restaurants, zu Sport- und Freizeiteinrichtungen, zum Schwimmbad und der Eislaufbahn sowie zum bekannten Prinzregenten Platz mit seinem historischem Theater, ein Katzensprung zum Friedensengel und den weitläufigen Isarauen. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Citigrund Immobilien GmbH
    Frau Sara Harms
    Maximiliansplatz 12 b
    80333 München
    Telefon 089 23 23 63 92 07, 0176 41 31 03 83, +49 89 23236393 (Zentrale)
    Fax 089 23 23 63 99
    URL www.citigrund.de
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