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    Bogenhausen - Familienfreundliches Wohnen mit zwei sonnigen Balkonen

    2.350,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    125,09 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    2016
    Ansicht Bogenhausen - Familienfreundliches Wohnen mit zwei sonnigen Balkonen
    Ansicht
    • Ansicht Bogenhausen - Familienfreundliches Wohnen mit zwei sonnigen Balkonen
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    • Grundriss Whg.237 Bogenhausen - Familienfreundliches Wohnen mit zwei sonnigen Balkonen

    Wohnung mieten in München

    Wohnung allgemein
    (13024 / ID: 16122676)
    81677 München
    Bogenhausen
    Deutschland / Haidhausen (Ost), Bogenhausen (Ost)
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    Anbieter:
    Citigrund Immobilien GmbH
    Frau Sara Huber
    Maximiliansplatz 12b
    80333 München
    www.citigrund.de
    +49(89) 2323639207, +49(176) 41310383, +49 (89) 23236393 (Zentrale)
    +49(89) 23236399
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    2.350,00 €
    Miete inkl. NK
    2.855,00 €
    Preis/m²
    18,79 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    405,00 €
    Kaution
    7.350,00
    Provision
    Provision: Auftraggeber des Maklers ist der Vermieter
    Details
    Wohnfläche ca.
    125,09 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    2016
    Etage
    3 von 4
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Attraktives Innenhofensemble, im Jahre 2016 qualitätsbewusst errichtet, moderne Architektur mit klaren Linien, solide Bausubstanz, traditionelle Ziegelbauweise, großzügiges Treppenhaus mit Lift, praktischer Fahrradraum, helles Erscheinungsbild, elegantes Neubaufeeling.

    Helles, familienfreundliches Wohnambiente in ruhiger Innenhoflage, funktioneller und großzügiger 4-Zimmer Grundriss ohne Durchgangszimmer, moderne Ausstattung, hochwertiger Echtholzparkett, Fußbodenheizung, Bad mit Badewanne und Handtuchheizkörper, Duschbad, Rollläden, kontrollierte Wohnraumbelüftung, praktische Abstellkammer, Kellerabteil, gemütlicher Ostbalkon und sonniger, großer Südbalkon.
    Die Planung einer Einbauküche liegt bereits vor und kann vom Mieter übernommen werden. Die Kosten liegen bei EUR 6.000,-.

    Monatliche Nettomiete EUR 2.350,- Tiefgarageneinzelstellplatz EUR 100,- zzgl. Betriebskostenvorauszahlung EUR 250,- Heizkostenvorauszahlung EUR 150,- sowie Betriebskostenvorauszahlung für TG-Einzelstellplatz EUR 5,-

    Ein Besichtigungstermin findet ausschließlich nach Vereinbarung statt, Anmeldung bitte per E-Mail an sara.huber@citigrund.de


    Zusätzliche Angaben Warmmiete
    Tiefgarage
    • Neubau
    • Erstbezug
    • Aufzug
    • 1 Garage
    • Garage vorhanden (Miete 100.00 €)
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    63.00 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    2025/04/14
     
     
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
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    • 225
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    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Sehr ruhig gelegen in einer wenig befahrenen Seitenstraße, zurückversetzt im parkähnlichen Innenhof, beliebte Bogenhausener Wohnlage mit bester Infrastruktur, nur wenige Gehminuten zur U-Bahn U4, zu den Bussen 54, 59, 100, zur Tram 25 sowie zu den S-Bahnen S2, S4, S6 und S8, zu zahlreichen Einzelhandelsgeschäften, zu vielseitigen Restaurants, zu Sport- und Freizeiteinrichtungen, zum Schwimmbad und der Eislaufbahn sowie zum bekannten Prinzregenten Platz mit seinem historischem Theater, ein Katzensprung zum Friedensengel und den weitläufigen Isarauen. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Citigrund Immobilien GmbH
    Frau Sara Huber
    Maximiliansplatz 12b
    80333 München
    Telefon +49(89) 2323639207, +49(176) 41310383, +49 (89) 23236393 (Zentrale)
    Fax +49(89) 23236399
    URL www.citigrund.de
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