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    Appartement im Hochparterre / Balkon / EBK / Nymphenburger Schlosspark / ab 1.6

    860,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    41,00 m²
    Zimmeranzahl:
    1
    Baujahr:
    1961
    Balkon Appartement im Hochparterre / Balkon / EBK / Nymphenburger Schlosspark / ab 1.6
    Balkon
    • Balkon Appartement im Hochparterre / Balkon / EBK / Nymphenburger Schlosspark / ab 1.6
    • Wohn-/Schlaf-Zimmer mit Balkon zum Garten Appartement im Hochparterre / Balkon / EBK / Nymphenburger Schlosspark / ab 1.6
    • Wohn-/Schlaf-Zimmer zum flur Appartement im Hochparterre / Balkon / EBK / Nymphenburger Schlosspark / ab 1.6
    • Flur Appartement im Hochparterre / Balkon / EBK / Nymphenburger Schlosspark / ab 1.6
    • Bad Appartement im Hochparterre / Balkon / EBK / Nymphenburger Schlosspark / ab 1.6
    • Waschplatz Appartement im Hochparterre / Balkon / EBK / Nymphenburger Schlosspark / ab 1.6

    Wohnung mieten in München

    Wohnung allgemein
    (HW-4421 / ID: 22084710)
    80639 München
    Nymphenburg
    Deutschland / Neuhausen (West), Nymphenburg (West), Laim (West)
    Anbieter:
    Happy Immo GmbH
    VermietungsTeam
    Hauptstraße 14
    82008 Unterhaching
    www.happy-immo.de
    089 - 649 48 70, 089 649 48 70 (Zentrale)
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    860,00 €
    Miete inkl. NK
    990,00 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    85,00 €
    Kaution
    2.580,00
    Details
    Wohnfläche ca.
    41,00 m²
    Nutzfläche ca.
    3,00 m²
    Zimmeranzahl
    1
    Baujahr
    1961
    Etage
    0 von 3
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Das helle und absolut ruhige Appartement liegt im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses in toller Lage nahe des Nymphenburger Schloßparks unweit der Amalienburg. Ab dem 1.6.22 können Sie hier wohnen.

    Die Wohnung umfasst ein Bad mit Wanne, eine kleine separate Küche mit Einbauküche sowie den großzügigen Wohnraum mit Bettnische. Der Balkon mit Blick in den ruhigen, eingewachsenen Garten ist genial.

    Nebenkosten 85 Euro allgemein und 45 Euro Heizung-Vorauszahlung.

    Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

    1 Zimmer Wohnen und Schlafen
    1 Küche mit vorhandener EBK
    1 Bad mit Wanne und Fenster
    1 Süd-Balkon
    trockenes Kellerabteil


    ergänzende Hinweise:
    - kein TG Platz (Parken auf der Strasse geht)
    - keine Gartennutzung möglich
    - leider keine WG
    - leider keine Haustiere


    Mindestmietdauer: 1 Jahr

    Wasch-/Trockenraum
    Badewanne
    Fläche Balkon/Terrasse 5.00qm


    Zusätzliche Angaben Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
    Dieser ist gültig bis 22.7.2024.
    Endenergieverbrauch beträgt 155.90 kwh/(m²*a).
    Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
    Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2000.
    Die Energieeffizienzklasse ist E.

    ** Alle Maße und Angaben laut Auskunft des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. **

    Warmmiete
    Summemiete netto:860EUR (USt:0EUR)
    Betriebskosten netto:85EUR (USt:0EUR)
    Kabel/Sat-TV
    • Einbauküche vorhanden
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    155.90 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Energieeffizienzklasse
    E
    Gültig bis
    2024/07/22
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    E
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2000
    Lage und Besonderheiten
    Entfernung Kindergaerten: 1.00 km
    Entfernung Grundschule: 2.00 km
    Entfernung Realschule: 2.00 km
    Entfernung Einkaufsmoeglichkeiten: 0.50 km
    Entfernung Gymnasium: 1.50 km
    Entfernung Flughafen: 40.00 km
    Entfernung Fernbahnhof: 5.00 km
    Entfernung Autobahn: 5.00 km
    Entfernung U/S-Bahn: 0.50 km
    Entfernung Bus: 0.20 km
    Entfernung Zentrum: 5.00 km
    Im Westen liegt einer der nobelsten Stadtteile Münchens: Nymphenburg. Der Stadtteil schließt im Südosten an Neuhausen an, grenzt im Nordwesten an Obermenzing, im Südwesten an Pasing und im Norden an Moosach. Mehrere Bus- und Tram-Bahnlinien vernetzen den Stadtteil mit dem Zentrum. Ein Autobahnzubringer der A8 und eine Zufahrt auf den Mittleren Ring verbinden den Stadtteil mit dem Individualverkehr.

    Nymphenburg vereint Wohnen in prächtigen gründerzeitlichen Häusern mit vielfältigen Möglichkeiten zur Erholung, Entspannung und Freizeitgestaltung. Der Bildungssektor ist durch Schulen, Kindergärten und Kinderkrippen gut ausgebaut. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Happy Immo GmbH
    VermietungsTeam
    Hauptstraße 14
    82008 Unterhaching
    Telefon 089 - 649 48 70, 089 649 48 70 (Zentrale)
    URL www.happy-immo.de
    Anbieter kontaktieren
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