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    +++ Balkon-Traum in München-Neuhausen +++ hell & ruhig +++ optimaler Grundriss +++

    1.450,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    84,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1998
    Ansicht +++ Balkon-Traum in München-Neuhausen +++ hell & ruhig +++ optimaler Grundriss +++
    Ansicht
    • Ansicht +++ Balkon-Traum in München-Neuhausen +++ hell & ruhig +++ optimaler Grundriss +++
    • Grundriss +++ Balkon-Traum in München-Neuhausen +++ hell & ruhig +++ optimaler Grundriss +++
    • Wohnzimmer +++ Balkon-Traum in München-Neuhausen +++ hell & ruhig +++ optimaler Grundriss +++
    • Schlafzimmer +++ Balkon-Traum in München-Neuhausen +++ hell & ruhig +++ optimaler Grundriss +++
    • Schlafzimmer2 +++ Balkon-Traum in München-Neuhausen +++ hell & ruhig +++ optimaler Grundriss +++
    • Küche +++ Balkon-Traum in München-Neuhausen +++ hell & ruhig +++ optimaler Grundriss +++
    • Badezimmer +++ Balkon-Traum in München-Neuhausen +++ hell & ruhig +++ optimaler Grundriss +++
    • Balkon +++ Balkon-Traum in München-Neuhausen +++ hell & ruhig +++ optimaler Grundriss +++
    • Immobilienmakler-München-Laim-West-Paul-Schmidmaier-PS-Team +++ Balkon-Traum in München-Neuhausen +++ hell & ruhig +++ optimaler Grundriss +++

    Wohnung mieten in München

    Wohnung allgemein
    (4528 / ID: 16206282)
    80636 München
    Deutschland / Maxvorstadt (Mitte), Neuhausen (West)
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    Anbieter:
    Paul Schmidmaier Immobilien GmbH
    Daniel Arnone
    Fürstenrieder Str. 42
    80686 München
    www.immobilien-ps.de
    089 58 90 98 - 0, 089/58 90 98 - 0 (Zentrale)
    089/58 90 98 - 20
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    1.450,00 €
    Miete inkl. NK
    1.675,00 €
    Nebenkosten
    225,00 €
    Kaution
    4.620,00
    Details
    Wohnfläche ca.
    84,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1998
    Verfügbar ab
    kurzfristig
    Etage
    3
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Schön geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in München-Neuhausen

    Die schöne und helle 3-Zimmer-Wohnung liegt im 3. Stock eines modernen Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage in Neuhausen. Die Wohnung wurde gerade renoviert (u.a. Malerarbeiten, Parkettboden abgeschliffen) und befindet sich daher in einem sehr ansprechenden Zustand.

    Sie verfügt über ein Wohnzimmer, von welchem Sie die offene Küche sowie den in den Innenhof gerichteten Süd-Balkon erreichen, zwei Schlafzimmer, ein großes Badezimmer sowie einen kleinen Flur. Vom Balkon haben Sie einen herrlichen Ausblick in den grünen und ruhigen Innenhof.

    Das weiß gestaltete Badezimmer verfügt über eine Dusche, eine Badewanne, eine Toilette, ein Waschbecken sowie einen Waschmaschinenanschluss.

    Die Einbauküche ist mit einem neuen, hochwertigen Miele Kühlschrank inkl. Gefrierfach, einem Ceranfeld, einem Backofen, einer Spülmaschine, einer Spüle sowie Ober- und Unterschränken ausgestattet.

    In allen Wohnbereichen ist ein hochwertiger Parkettboden verlegt, der gerade neu abgeschliffen und geölt wurde.

    Die wichtigsten Daten:
    - Nettokaltmiete: 1.450,- €
    - Nebenkosten inkl. Hzg: 225,- €
    - TG Garagenstellplatz: 90,- €
    - Gesamtmiete: 1.765,- €
    - Größe: ca. 84 m²
    - Kaution: 3 Monatsmieten (Nettokaltmiete + Garage) = 4.620,- €
    - Bezugstermin: kurzfristig möglich

    Die Ausstattung im Überblick:
    - Parkettboden (frisch abgeschliffen und geölt) in allen Wohn- und Schlafbereichen
    - Fliesenböden in Küche und Bad
    - Bad mit Wanne und Dusche
    - traumhafter Balkon in Süd-Ausrichtung
    - Einbauküche inkl. Kühlschrank + Gefrierfach, Backofen, Ceranfeld, Spülmaschine, Spüle, Ober- und Unterschränke
    - Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
    - Einzelstellplatz in der Tiefgarage
    - separates Kellerabteil mit Licht und Stromanschluss
    - Aufzug
    - Fahrradraum

    Angaben zum Energieausweis vom 28.08.2008
    - Heizung: Fernwärme
    - Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
    - Energieverbrauchskennwert: 77,8
    - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: ja

    Fußboden: Parkett
    Offene Küche
    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Alle Angaben wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Sie beruhen auf Informationen durch den Vermieter, eine Haftung übernehmen wir daher nicht. Der angegebene Grundriss ist eine Illustration und als solche nicht verbindlich.

    Bei der Wohnflächenberechnung wurde der Balkon mit 1/2 seiner Grundfläche berücksichtigt.

    Für alle weiteren Fragen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne mit Rat und Tat zur Verfügung. Bitte rufen Sie uns hierzu unter 089/58 90 98 - 0 an oder schicken Sie uns einfach eine kurze E-Mail an info@immobilien-ps.de.

    Weitere Wohnungen und Häuser finden Sie auf www.immobilien-ps.de.

    P.S. Ihr Objekt bei Paul Schmidmaier Immobilien? Wir verkaufen oder vermieten auch Ihre Immobilie. Rufen Sie uns an! Tel. 089/58 90 98 - 0.

    Warmmiete
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • Balkon vorhanden
    • Keller
    • 1 Garage
    • Garage vorhanden (Miete 90.00 €)
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    77.80 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    28.08.2008
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
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    Lage und Besonderheiten
    Neuhausen zählt dank seinem urbanen Flair und der sehr guten Infrastruktur zu den beliebtesten Stadtvierteln in München.

    Öffentliche Verkehrsmittel:
    In nur ca. 600 m erreichen Sie die U-Bahn-Station: "Maillingerstraße" (Linien: U1, U2, U7)
    Auch sehr schnell zu erreichen ist die Haltestelle "Donnersbergerbrücke". Von hier aus fahren Busse (Linien: 53, 56) sowie Trambahnen (Linien: 16, 17, N16).

    Einen REWE erreichen Sie in nur 2 Gehminuten.
    Sehr nah gelegen ist auch die Nymphenburger Straße. Hier finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (LIDL, DM-Drogerie, Sparkasse, Bäcker, Ärzte, Bioläden, etc.). Rund um den Rotkreuzplatz und die anschließende Donnersbergerstraße befinden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten vom großen Kaufhaus bis hin zu kleinen individuellen Geschäften.

    Hohen Freizeitwert bieten Kinos, der Circus Krone sowie zahlreiche Bars und Restaurants in der Umgebung. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Paul Schmidmaier Immobilien GmbH
    Daniel Arnone
    Fürstenrieder Str. 42
    80686 München
    Telefon 089 58 90 98 - 0, 089/58 90 98 - 0 (Zentrale)
    Fax 089/58 90 98 - 20
    URL www.immobilien-ps.de
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