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weitere Angebote
Außenansicht Haus
Wohnung mieten in MünchenWG / möbliert / auf Zeit
(A1935 / ID: 23240784)
80335 München
Deutschland / München (Stadt)
Anbieter:
Peter Strobl Immobilien GmbH & Co. KG
www.immobilien-strobl.de
Frau Alina Nagl Marktplatz 8 82031 Grünwald
+49 89 64188-10 (Zentrale)
+49 89 641881-99
Kosten
Details
Objekt und Ausstattung
ZENTRAL UND RUHIG.
Ein kernsanierter Altbau präsentiert sich nahe der Theresienwiese, im Stadtbereich Schwanthalerhöhe in einer zentralen und doch ruhigen Wohnumgebung, dank der sonnigen Innenhoflage. Der besondere Barock-Flair spiegelt sich in allen Bereichen wider. Das denkmalgeschützte Gebäude hinterlässt sowohl von Außen als auch Innen einen stilvollen Gesamteindruck. Bereits an der Fassade lassen sich altbautypische Elemente, wie Stuck erkennen. Das elegante Ambiente setzt sich über das repräsentative, geschwungene Treppenhaus bis ins Dachgeschoss fort. Ein Aufzug führt Sie barrierefrei in das 2. Obergeschoss. Hier erwartet Sie ein helles und angenehmes Ambiente, vereint mit einem durchdachten, funktionalen Raumangebot. Die Auswahl von hochwertigen Materialen in Kombination mit abgestimmter Farbgebung sorgen für ein rundes Wohnkonzept. Besonders der hochwertige Fischgrät-Parkettboden, in Verbindung mit der modern-gediegenen Voll-Möblierung schafft ein ansprechendes Gesamtbild. Die hohen Decken vermitteln ein angenehmes Raumgefühl. Ein separates Wohnzimmer bietet Raum für das private Familienleben. Der offene, großzügige Essbereich schließt direkt an die Küche an. Eine praktische Einbauküche, perfekt durchdacht und ausgestattet mit Kühl- und Gefrier-Kombination, Ceran-Kochfeld, Backofen und Dunstabzug, zeigt die Individualität und Klasse der angebotenen Wohnung. Auch im Schlafzimmer herrscht trotz des urbanen Umfelds absolute Ruhe. Die praktischen Schrankeinbauten mit Spiegelfronten vereinen Alltagsbedürfnisse und optische Eleganz ideal. Das direkt angeschlossene En-Suite Duschbad ist mit schlichten Fliesen ausgestattet. Es steht zusätzlich ein Hauswirtschaftsraum, ein Wannenbad und ein weiteres Zimmer zur Verfügung, gut nutzbar als Home-Office oder Gästezimmer. Zwei windgeschützte Balkone mit Ausrichtung nach Süd-Osten und Blick in den begrünten Innenhof bieten zahlreiche Sonnenstunden. Ein Speicherabteil rundet das Angebot ab. Zusammenfassend wird dieses außergewöhnliche Objekt durch eine Kombination aus hoher Standortqualität, idealer Anbindung und einem sehr ansprechenden Wohngefühl, einem hohen Anspruch gerecht. Zusätzlich kann ein TG-Stellplatz für zzgl. 150 EUR/mtl. angemietet werden. 2 Schlafzimmer Zusätzliche Angaben Wohnen auf Zeit - Internet - Fernseher - Staubsauger - Waschmaschine - Wäschetrockner - Spülmaschine - Handtücher - Bettwäsche - Föhn - Bügeleisen - Garage - Aufzug - Balkon Warmmiete
Energieausweis
Lage und Besonderheiten
Die Lage des Objekts vermittelt Großstadtgefühl nahe der Wahrzeichen Münchens. Die Theresienwiese mit Ihrer weltbekannten Bavaria ist in nur fünf Minuten fußläufig erreichbar. Eine direkte Anbindung an den Münchener Hauptbahnhof und an die S-Bahn-Linien in Richtung Flughafen, schafft ein attraktives Angebot für vielreisende Geschäftstätige. In unmittelbarer Nähe befinden sich ebenso Standorte großer Unternehmen wie Google, Apple und Salesforce, etc.
Der Stadtteil Schwanthalerhöhe westlich des Stadtzentrums gelegen, besticht durch seine hervorragende Anbindung an die Infrastruktur - ob Schiene, Straße oder Radwege und Parkanlagen alles liegt vor der Haustüre. In direkter Umgebung des Gebäudes haben sich einige renommierte Arbeitgeber und eine internationale Hochschule niedergelassen. Bankhäuser, Behörden, Arztpraxen, sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf erreichen Sie fußläufig. Das junge und belebte Stadtviertel Westend/ Schwanthalerhöhe bietet nicht nur kulturelles Angebot, auch Restaurants aller Küchen, Bar´s und mittelständischer Einzelhandel, sowie Handwerksbetriebe der verschiedensten Branchen laden zu einem Spaziergang ein. Schließlich ist auch die Theresienwiese in unter 1km Entfernung noch fußläufig erreichbar. Kontakt
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