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    Attraktive und stylische Dachgeschosswohnung mit Südwestbalkon München-Harlaching

    2.680,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    138,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    2012
    Blick vom Balkon Attraktive und stylische Dachgeschosswohnung mit Südwestbalkon München-Harlaching
    Blick vom Balkon
    • Blick vom Balkon Attraktive und stylische Dachgeschosswohnung mit Südwestbalkon München-Harlaching

    Wohnung mieten in München

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (NP860 / ID: 19176450)
    81545 München
    Harlaching
    Deutschland / Giesing (Ost), Harlaching (Süd)
    Anbieter:
    Finest Homes Immobilien GmbH & Co. KG
    Frau Nora Pfeifer
    Grünwalder Str. 177
    81545 München
    089/678041424
    089/67804140
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    2.680,00 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    390,00 €
    Kaution
    3 MM
    Provision
    provisionsfrei
    Details
    Wohnfläche ca.
    138,00 m²
    Nutzfläche ca.
    12,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    2012
    Verfügbar ab
    01.05.2020
    Etage
    DG
    Haustyp:
    Mehrfamilienhaus
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Strom
    Objekt und Ausstattung
    Die 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit geräumiger Galerie befindet sich in einem KfW-Effizienzhaus mit nur sechs Wohneinheiten. Die Hauptwohnräume mit dem Südwest-Balkon sind straßenabgewandt.

    Zur Wohnung gehört ein TG-Stellplatz mit Elektroanschluss zum Laden von Plug-in Hybrid und Elektrofahrzeugen.


    Zusätzliche Angaben Diese attraktive Wohnung mit einer großzügigen Raumaufteilung verfügt über eine moderne, zeitlose Ausstattung.

    Zu den wesentlichen Ausstattungsmerkmalen gehören u.a.:

    - Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Südwest-Balkon
    - Offene Küche inkl. moderner hochwertiger Einbauküche mit Cerankochfeld, Backofen, Dunstabzug, Kühl-/Gefrierkombination, Spülmaschine
    - Geräumige Dachgalerie
    - Elektrische Rollläden an allen Fenstern
    - Kunsstofffenster mit Dreischeiben-Isolierverglasung
    - Erhöhter Schallschutz zur Wahrung der Privatsphäre
    - Hochwertiger Dielenparkett  in allen Wohnräumen
    - Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
    - Feinstein- oder Keramikfliesen in den Bädern
    - Großzügiges Schlafzimmer
    - Ensuite-Bad mit moderner Badausstattung, mit Badewanne und bodenebener Dusche
    - Gäste-Bad mit bodenebener Dusche
    - Video-Gegensprechanlage
    - Personenaufzug
    - Gemeinschaftswaschraum
    - Kellerabteil
    - TG-Stellplatz
    • Aufzug
    • Fußbodenheizung
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Keller
    • 1 Stellplatz
    • Stellplatz vorhanden (Miete 70 €)
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    30 kWh/(m²a)
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2012
     
     
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
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    Lage und Besonderheiten
    Geiselgasteigstraße, verkehrsgünstige Lage Harlaching-Menterschwaige, nahe Ärztehaus.

    Harlaching liegt dort, wo München am schönsten ist - im exklusiven Süden der Stadt. Die Hochterrasse grenzt im Westen an die weitläufigen Auen des rechten Isarufers. Im Süden geht die Stadtgrenze fließend über nach Grünwald und im Südosten schließt sich mit dem Perlacher Forst das größte Waldgebiet Münchens an.

    Harlaching ist geprägt von einzelnen Villen, gediegenen Einfamilienhäusern und Mehrfamilienhäusern. Es ist für seine idyllische und sympathische Lage bekannt - und zählt zu den begehrtesten Wohngegenden in ganz München.

    Harlaching beheimatet den Tierpark Hellabrunn, belebte Biergärten wie die »Menterschwaige« und eine großzügige Auswahl an Lokalen und gehobenen Restaurants. Vielfältige Sportangebote bieten beispielsweise der FC Bayern München oder der nahe gelegene Golfclub Thalkirchen an. Zu finden sind neben umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Ärzten auch alle wichtigen Bildungseinrichtungen - von Kindergärten über eine Grundschule bis hin zu Gymnasien.

    In Harlaching können Sie Freizeitwert und Zentrumsnähe auf ganz besondere Art und Weise verbinden. Fern von der Hektik der Großstadt sind es mit Auto oder U-Bahn nur wenige Minuten bis zum Marienplatz oder Viktualienmarkt im Herzen der Landeshauptstadt. Über die anschlussnahe Autobahn liegt Harlaching dem Voralpenland zu Füßen. Die schönsten Naherholungsgebiete im Süden sind schnell zu erreichen; fahren Sie zum Baden und Segeln an den Starnberger See oder an den Tegernsee - freuen Sie sich auf ausgedehnte Wanderungen und spontane Skitage in den bayerischen Bergen. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Finest Homes Immobilien GmbH & Co. KG
    Frau Nora Pfeifer
    Grünwalder Str. 177
    81545 München
    Telefon 089/678041424
    Fax 089/67804140
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