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    Attraktive Dachgeschosswohnung mit herrlichem Blick ins Grüne von Obermenzing

    3.150,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    180,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1995
    Aufstieg zur Galleri Attraktive Dachgeschosswohnung mit herrlichem Blick ins Grüne von Obermenzing
    Aufstieg zur Galleri
    • Aufstieg zur Galleri Attraktive Dachgeschosswohnung mit herrlichem Blick ins Grüne von Obermenzing
    • Wohnzimmer Attraktive Dachgeschosswohnung mit herrlichem Blick ins Grüne von Obermenzing
    • Blick auf die Dachterrasse Attraktive Dachgeschosswohnung mit herrlichem Blick ins Grüne von Obermenzing
    • Eingang in den Wohnbereich Attraktive Dachgeschosswohnung mit herrlichem Blick ins Grüne von Obermenzing
    • Dachterrasse Attraktive Dachgeschosswohnung mit herrlichem Blick ins Grüne von Obermenzing
    • Dachterrasse mit Blick ins Grüne Attraktive Dachgeschosswohnung mit herrlichem Blick ins Grüne von Obermenzing
    • Dach-Galleri Attraktive Dachgeschosswohnung mit herrlichem Blick ins Grüne von Obermenzing
    • Dach-Galleri Attraktive Dachgeschosswohnung mit herrlichem Blick ins Grüne von Obermenzing
    • Schlafzimmer Attraktive Dachgeschosswohnung mit herrlichem Blick ins Grüne von Obermenzing
    • Küche mit Balkon Attraktive Dachgeschosswohnung mit herrlichem Blick ins Grüne von Obermenzing
    • Küchenbalkon mit Blick ins Grüne Attraktive Dachgeschosswohnung mit herrlichem Blick ins Grüne von Obermenzing
    • Kinderzimmer Attraktive Dachgeschosswohnung mit herrlichem Blick ins Grüne von Obermenzing
    • Masterbad Attraktive Dachgeschosswohnung mit herrlichem Blick ins Grüne von Obermenzing
    • Dusch WC Attraktive Dachgeschosswohnung mit herrlichem Blick ins Grüne von Obermenzing
    • Grundriss Dachgalerie Attraktive Dachgeschosswohnung mit herrlichem Blick ins Grüne von Obermenzing

    Wohnung mieten in München

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (9452 / ID: 15949665)
    81247 München
    Obermenzing
    Deutschland / Obermenzing (West), Untermenzing (West)
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    Anbieter:
    Eder Immobilien München KG
    Herr Otto Eder
    Südliche Auffahrtsallee 77
    80639 München
    www.eder-und-partner.de
    +49(89) 17997210, +49(174) 1799724, +49 (89) 1799720 (Zentrale)
    +49 (89) 17997222
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    3.150,00 €
    Miete inkl. NK
    3.590,00 €
    Nebenkosten
    400,00 €
    Kaution
    9.450,00
    Details
    Wohnfläche ca.
    180,00 m²
    Nutzfläche ca.
    20,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1995
    Verfügbar ab
    15.07.17
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Das im eleganten Villenstil erbaute Palais bietet auf großzügigem Grundriss in lichtdurchfluteten Räumen Wohnen im Einklang mit der Natur. Schöne Privatgärten, großzügig angelegter Balkon und die Dachterrasse lassen viel Raum für Privatsphäre. Das Palais ist ein Schmuckstück umgeben vom reizvollen Lichtspiel zwischen den Blättern der wunderschönen alten Bäume. Die so entstehende elegante Atmosphäre erfüllt höchste Ansprüche! Auf diesem parkähnlichen Grundstück wurden drei exklusive Wohnvillen erstellt und jede Villa verfügt über 7 Wohneinheiten. Schon der Eingangsbereich verspricht höchste Wohnqualität. Diesen Galerietraum muss man einfach erleben, wir laden Sie dazu ein.

    Hier wird eine exklusive Dachgeschosswohnung im wunderschönen Obermenzing zur Miete angeboten.

    Grundsolide Ziegelbauweise und aufwändige Holz-Wärmedämmfenster schaffen in Verbindung mit der außerordentlichen Qualität der Ausstattungen höchsten Wohnkomfort. Die weißen Stiltüren mit kostbaren Beschlägen, die eleganten Fließen und edles Parkett, sowie exklusive Bäder mit wertvollen Armaturen runden Ihr Traumambiente ab. Auf Sicherheit und angenehmen Komfort wurde größter Wert gelegt. Deshalb gehören Videosprechanlage und Tiefgaragefunkfernsteuerung selbstverständlich zur Ausstattung mit dazu.

    Zu der Wohnung gehören sowohl ein Kellerabteil als auch zwei Tiefgaragenstellpätze (Duplex, Einzelstellplatz). Ein Gartenmitbenutzungsrecht besteht auch.

    Diese Wohnung ist wie geschaffen für eine kleine Familie, da das Haus auch über einen Kinderspielplatz verfügt, welcher perfekt auf die Wünsche eines jeden Kindes zugeschnitten ist.

    Fahrradraum
    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Alle weiteren Informationen erhalten Sie aus erster Hand direkt von EDER + PARTNER Immobilien.
    Otto Eder steht Ihnen gerne unter 089 - 179972-10 zur Verfügung.
    Besuchen Sie auch unsere Homepage unter: www.eder-und-partner.de
    Hier finden Sie viele weitere Angebote aus unserem Immobilienpool sowie Leistungen rund um die Immobilie.
    Wir freuen uns darauf Sie kennen zu lernen!

    Um eine unverzügliche Bearbeitung zu gewährleisten, bitten wir bei Ihrer Anfrage um vollständige Daten wie Name, Adresse, Telefonnummer, Email. Vielen Dank!

    Warmmiete
    2x Duplex-Stellplatz

    2x Tiefgarage

    2x Stellplatz

    Kabel/Sat-TV
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • 2 Garagen
    • Garage vorhanden (Miete 140.00 €)
    • 2 Stellplätze
    • Stellplatz vorhanden (Miete 140.00 €)
    Lage und Besonderheiten
    Feinste Obermenzinger Villenlage, auf einem ruhigen Parkgrundstück mit wertvollem alten Baumbestand. Sie befinden sich eingebettet zwischen Schloss Nymphenburg mit seinem weitläufigen Park, der Pagodenburg, dem Apollontempel, der zierlichen Amalienburg, seinen außergewöhnlichen Botanischen Garten und dem Kulturzentrum Schloss Blutenburg, bekannt für seine klassischen Konzerte. Die zentrale Lage des Anwesens bietet Ihnen beste Einkaufsmöglichkeiten, sowie einen nahe gelegenen S-Bahnanschluss. Der Nymphenburger Schloßpark ist nur wenige Gehminuten von dieser Traumwohnung entfernt. Mit dem Auto entlang der Südlichen Auffahrtsallee in Nymphenburg Richtung Münchner Innenstadt zu fahren, gibt einem jedes Mal das Gefühl einfach in schöner Umgebung zu wohnen. Und wer möchte das nicht. Die Melßheimerstrasse in Obermenzing gehört mit Sicherheit zu den TOP-Wohnadressen in München. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Eder Immobilien München KG
    Herr Otto Eder
    Südliche Auffahrtsallee 77
    80639 München
    Telefon +49(89) 17997210, +49(174) 1799724, +49 (89) 1799720 (Zentrale)
    Fax +49 (89) 17997222
    E-Mail otto.eder@eder-und-partner.de
    URL www.eder-und-partner.de
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