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    Attraktive 5-Zimmer-Wohnung in familienfreundlicher Lage

    1.750,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    93,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    1968
    Mietwohnung Feldmoching Attraktive 5-Zimmer-Wohnung in familienfreundlicher Lage
    Mietwohnung Feldmoching
    • Mietwohnung Feldmoching Attraktive 5-Zimmer-Wohnung in familienfreundlicher Lage
    • Wohnzimmer Attraktive 5-Zimmer-Wohnung in familienfreundlicher Lage
    • Essbereich Attraktive 5-Zimmer-Wohnung in familienfreundlicher Lage
    • Gästezimmer Attraktive 5-Zimmer-Wohnung in familienfreundlicher Lage
    • Flur Attraktive 5-Zimmer-Wohnung in familienfreundlicher Lage
    • Diele Attraktive 5-Zimmer-Wohnung in familienfreundlicher Lage
    • Hausansicht Attraktive 5-Zimmer-Wohnung in familienfreundlicher Lage
    • Grünanlage Attraktive 5-Zimmer-Wohnung in familienfreundlicher Lage
    • Grundriss Attraktive 5-Zimmer-Wohnung in familienfreundlicher Lage
    • eigenwert Attraktive 5-Zimmer-Wohnung in familienfreundlicher Lage

    Wohnung mieten in München

    Wohnung allgemein
    (V406 / ID: 20090179)
    80935 München
    Deutschland / München (Stadt)
    Anbieter:
    eigenwert GmbH
    Frau Dorothee Ahner
    Richard-Strauss-Straße 82
    81679 München
    +49 89 2128-3062 (Zentrale)
    +49 89 2128-773099
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    1.750,00 €
    Miete inkl. NK
    2.050,00 €
    Nebenkosten
    300,00 €
    Details
    Wohnfläche ca.
    93,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    1968
    Verfügbar ab
    ab 01.10.2020
    Etage
    3
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Bitte sehen Sie sich die 3D-Tour unter https://tour.ogulo.com/omEp an, damit Sie einen ersten Eindruck der Immobilie gewinnen.

    Als 100%ige Tochtergesellschaft der Münchner Bank eG bieten wir Ihnen eine großzügig geschnittene 5-Zimmer-Wohnung in einer gepflegten und familienfreundlichen Wohnanlage an, die sich im 3. OG und somit obersten Geschoss (ohne Lift) befindet.

    Die Diele/Flur erschließt alle Räume separat voneinander. Es gibt drei Schlafzimmer, eine modern ausgestattete Küche, ein modernisiertes Badezimmer mit Dusche, Wanne und WA-Anschluss sowie ein separates Gäste-WC. Eine kleine Abstellkammer sorgt für zusätzlichen Stauraum.
    Die ursprüngliche Loggia wurde durch hochwertige Kunststofffenster zu einem zusätzlichen vollwertigen Raum umgebaut, das aktuell als Ankleide bzw. zusätzliches Schlafzimmer genutzt wird.
    Eines der Highlights dieser Wohnung ist das großzügig geschnittene Wohnzimmer. Hier befindet sich neben einem gemütlichen Essbereich auch der Zugang auf den nach Westen hin ausgerichteten Balkon mit Blick in die parkähnliche Grünanlage.

    Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den Grundrissplänen.

    perfekte Lage / großzügig / hell

    - überwiegend Echtholz-Parkett (Eiche) in Wohn- & Schlafräumen
    - neuwertige Einbauküche
    - modernisiertes Bad mit Glas-Dusche, Badewanne, Waschmaschinenanschluss
    - Fußbodenheizung
    - separates Gäste-WC
    - West-Balkon
    - Abstellkammer
    - Waschmaschinenanschluss
    - großes Kellerabteil
    - TG-Einzelstellplatz
    - gepflegter Zustand
    - See fußläufig erreichbar

    Bad mit Fenster


    Zusätzliche Angaben Heizung/EnEV:
    Heizöl, Verbrauch 131,0 kWh/(m²a), EEK E

    Warmmiete
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    131,00 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    E
    Gültig bis
    09/08/2028
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1968
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Wohnung befindet sich im beliebten Münchner Norden im Stadtteil "Feldmoching".
    Die Verkehrsanbindung lässt keine Wünsche offen und sowohl der Lerchenauer- als auch der Fasaneriesee liegen nur einen "Katzensprung" weit entfernt.

    Entfernungen:

    - U-Bahn (U2): ca. 1,4 km
    - S-Bahn (S1): ca. 2,1 km
    - Bushaltestelle: ca. 210 m
    - Münchner City: ca. 10,3 km
    - Kindergarten: ca. 200 m
    - Grundschule: ca. 190 m
    - Realschule: ca. 350 m
    - Gymnasium: ca. 850 m
    - Autobahn: ca. 5 km
    - Flughafen Schleißheim: ca. 8,6 km
    - Apotheke: ca. 290 m
    - Supermarkt: ca. 700 m
    - Lerchenauer See: ca. 1km
    - Fasaneriesee: ca. 1,4 km

    Kontakt
    Antwort an:
    eigenwert GmbH
    Frau Dorothee Ahner
    Richard-Strauss-Straße 82
    81679 München
    Telefon +49 89 2128-3062 (Zentrale)
    Fax +49 89 2128-773099
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