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    Ankommen, ausatmen, losleben! Hochwertiges Wohnen mit Abendsonne & vis-à-vis grüne Erholungsoasen.

    1.750,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    92,11 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Moderne Küche beispielhaft Ankommen, ausatmen, losleben! Hochwertiges Wohnen mit Abendsonne & vis-à-vis grüne Erholungsoasen.
    Moderne Küche beispielhaft
    • Moderne Küche beispielhaft Ankommen, ausatmen, losleben! Hochwertiges Wohnen mit Abendsonne & vis-à-vis grüne Erholungsoasen.
    • Wohnung 44 Ankommen, ausatmen, losleben! Hochwertiges Wohnen mit Abendsonne & vis-à-vis grüne Erholungsoasen.
    • Offenes Wohnen beispielhaft Ankommen, ausatmen, losleben! Hochwertiges Wohnen mit Abendsonne & vis-à-vis grüne Erholungsoasen.
    • Schlafen + Küche beispielhaft Ankommen, ausatmen, losleben! Hochwertiges Wohnen mit Abendsonne & vis-à-vis grüne Erholungsoasen.
    • Bad beispielhaft Ankommen, ausatmen, losleben! Hochwertiges Wohnen mit Abendsonne & vis-à-vis grüne Erholungsoasen.
    • Blick auf den Neubau Ankommen, ausatmen, losleben! Hochwertiges Wohnen mit Abendsonne & vis-à-vis grüne Erholungsoasen.
    • Terrasse beispielhaft Ankommen, ausatmen, losleben! Hochwertiges Wohnen mit Abendsonne & vis-à-vis grüne Erholungsoasen.
    • Alles vor der Tür Ankommen, ausatmen, losleben! Hochwertiges Wohnen mit Abendsonne & vis-à-vis grüne Erholungsoasen.
    • Erholung garantiert Ankommen, ausatmen, losleben! Hochwertiges Wohnen mit Abendsonne & vis-à-vis grüne Erholungsoasen.
    • Gute Nahversorgung Ankommen, ausatmen, losleben! Hochwertiges Wohnen mit Abendsonne & vis-à-vis grüne Erholungsoasen.
    • Schwabinger Carré Ankommen, ausatmen, losleben! Hochwertiges Wohnen mit Abendsonne & vis-à-vis grüne Erholungsoasen.

    Wohnung mieten in München

    Wohnung allgemein
    (1200-Wohnung44 / ID: 20244434)
    Winzererstraße 104
    80797 München
    Deutschland / Maxvorstadt (Mitte), Schwabing-West (Nord), Neuhausen (West), Milbertshofen (Nord)
    Anbieter:
    Bauwerk Capital GmbH & Co. KG
    Prinzregentenstraße 22
    80538 München
    www.bauwerk.de
    +49 89 415595-15 (Zentrale)
    +49 89 415595-29
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    1.750,00 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    456,00 €
    Kaution
    5.250,00
    Details
    Wohnfläche ca.
    92,11 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Verfügbar ab
    Nach Vereinbarung
    Etage
    0 von 7
    Zustand
    Erstbezug
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Loftfeeling mit Garten. Mitten in der City! Die extravagante 2-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung erschließt sich über ihren ca. 12 Quadratmeter großen Vorgarten. Raumhohe Fenster fangen das Lebensgefühl Schwabings ein und erweitern das Wohnen effektvoll nach außen. Sichtschutz und Privatsphäre bieten textile Markisen sowie weiße Holzschiebeläden. Im Inneren herrscht Großzügigkeit und Privatheit zugleich: Ein großer Wohn- & Essbereich wird geteilt durch eine Schiebetür. Drei Stufen höher eine offene Küche mit freistehendem Küchenblock. Ruhig und rückwärtig gelegen: Schlafen, Ankleide und Masterbad.

    HIGH END LIVING
    " The details are not the details. They make the design." – Charles Eames

    Wohnräume
    _ Helles Eichenparkett mit Fußbodenheizung
    _ Individuelle Einbauküche Bulthaup B1
    _ Marken-Einbaugeräte von Bosch: Kühlschrank mit Gefrierfach, Induktionskochfeld, Backofen, Geschirrspüler, Waschmaschine
    _ Garderobe und Einbauschränke Bulthaup B1
    _ Fenster- & Türbeschläge von FSB in Edelstahl
    _ Schalterprogramm und Freisprechanlagen GIRA E2, teilweise Videosprechanlage

    Bäder
    _ Schwarze Wand- und Bodenfliesen von Villeroy & Boch
    _ Design-Armaturen in Chrom von Gessi
    _ Bodenbündige Rainshower-Dusche
    _ Formschöne Sanitärkeramik von Keramag, Laufen, Geberit
    _ Schwarzer Handtuchheizkörper von Kermi

    Freiflächen & Zugänge
    _ Private Terrasse
    _ Außenliegender, textiler Sonnenschutz
    _ Einbruchschutz, teilweise RC3
    _ Aufzug über alle Geschosse
    _ Tiefgarage mit Einzelstellplatz


    Zusätzliche Angaben Gerne präsentieren wir Ihnen das Projekt Schwabinger Carré mit seinen vielseitigen Wohnungstypen, Grundrissen und Ausblicken persönlich* vor Ort oder per Videochat.

    *unter Einhaltung aller Schutzmaßnahmen

    So erreichen Sie uns:
    Bauwerk Capital
    Prinzregentenstrasse 22
    80538 München
    Tel: +49 89 41 55 95 15

    Öffnungszeiten
    Montags bis Freitags 9.00 bis 18.00 Uhr *

    * Mit Ausnahme der gesetzlichen Feiertage
    • Neubau
    • Erstbezug
    • Aufzug
    • Fußbodenheizung
    • Terrasse vorhanden
    • Keller
    • 1 Stellplatz
    • Stellplatz vorhanden (Miete 120.00 €)
    • Garten vorhanden
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    FernwÄrme
    Endenergiebedarf
    55,9 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    B
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2019
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    SCHWABING WEST. LIEBLINGSORT.
    Schwabing, das ist kein Stadtteil, sondern ein Lebensgefühl. Wer hier wohnt, ist mittendrin. Und vis-à-vis der bekanntesten Plätze und grünsten Oasen Münchens. Bereits um 1900 erlangte der beliebte Stadtteil literarisch-künstlerische Berühmtheit: Bis heute prägen zahlreiche, prachtvolle Jugendstilgebäude das architektonische Erscheinungsbild. Und mit dem Kurfürstenplatz, dem Hohenzollernplatz und dem Elisabethplatz liegen einige der bekanntesten und schönsten Münchner Plätze in Schwabing West.
    Mit Tram und Bus vor der Haustür sowie der nur 500 Meter entfernten U-Bahn Hohenzollernplatz bietet das Schwabinger Carré die ideale Anbindung an den Öffentlichen Nahverkehr. Wer es sportlicher mag, nimmt das Rad oder geht zu Fuß: Die entspannte Auszeit im Grünen, eine inspirierende Shoppingtour in der City, knackiges Obst und Gemüse vom Markt oder ein erfrischender Ausflug ins Schwimmbad liegen maximal fünfzehn Minuten entfernt. Den täglichen Bedarf an gutem Leben decken vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und kulinarische Hotspots direkt vor der Tür. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Bauwerk Capital GmbH & Co. KG
    Prinzregentenstraße 22
    80538 München
    Telefon +49 89 415595-15 (Zentrale)
    Fax +49 89 415595-29
    URL www.bauwerk.de
    Anbieter kontaktieren
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    Straße
    Hausnummer
     
    PLZ
    Ort
     
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