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    Altstadt - Dachgeschossrarität mit Blick auf die Oper und die Frauenkirche

    3.999,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    205,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1955
    Umgebung1 Altstadt - Dachgeschossrarität mit Blick auf die Oper und die Frauenkirche
    Umgebung1
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    Wohnung mieten in München

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (13072 / ID: 16127007)
    80333 München
    Altstadt
    Deutschland / Altstadt (Mitte), Maxvorstadt (Mitte)
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    Anbieter:
    Citigrund Immobilien GmbH
    Frau Sara Huber
    Maximiliansplatz 12b
    80333 München
    www.citigrund.de
    +49(89) 2323639207, +49(176) 41310383, +49 (89) 23236393 (Zentrale)
    +49(89) 23236399
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    3.999,00 €
    Miete inkl. NK
    4.943,00 €
    Preis/m²
    19,51 €
    Nebenkosten
    zzgl. Heizkosten
    472,00 €
    472,00 €
    Heizkosten
    472,00 €
    Kaution
    11.997,00
    Provision
    Auftraggeber des Maklers ist der Vermieter.
    Details
    Wohnfläche ca.
    205,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1955
    Etage
    7 von 7
    Zustand
    teil-/ vollrenoviert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Gepflegtes und gut verwaltetes Büro- und Geschäftshaus, im Jahre 1955 in solider Bauweise qualitätsbewusst errichtet, vor einigen Jahren aufwendig saniert, Treppenhaus mit Lift bis ins 6. OG, Imposantes Innenstadtgebäude mit allerbester Nachbarschaft.

    Trendiges Dachgeschossloft mit industriellem Flair, sichtbare Stahlträger, große Fensterfronten und hohe Decken auf der zweiten Ebene, individueller Grundriss auf zwei Ebenen, großer Schlafbereich, halboffenes Bad mit freistehender Badewanne, Dampfdusche, zwei Waschbecken und hochwertigsten Armaturen der Marke Vola, separates WC und begehbarer Ankleidebereich mit praktischen Einbauten auf der ersten Ebene, großzügiger, offener Wohn/Ess/Kochbereich, weiteres Zimmer und zusätzliches Duschbad mit Fenster auf der zweiten Ebene, hochwertige Designerausstattung, offener Kamin, geölter Echtholzparkett, Fußbodenheizung mit zentraler Steuerung über Touchpad, Klimaanlage (Decken/Umluftkühlung), indirekte Beleuchtung durch eingelassene Spotlights, elektrische Sonnenschutzrollos an allen Fenstern, stylische Loftrarität mit Blick auf die Theatinerstraße, Frauenkirche, sowie die Oper.
    Die maßangefertigte Designerküche kann in privater Vereinbarung mit dem Vormieter übernommen werden.
    Monatliche Nettomiete EUR 3.999,-, Betriebskostenvorauszahlung EUR 472,- Heizkostenvorauszahlung EUR 472,-.
    Ein Besichtigungstermin findet ausschließlich nach Vereinbarung statt, Anmeldung bitte per E-Mail an sara.huber@citigrund.de.


    Zusätzliche Angaben Warmmiete
    • Aufzug
    • Kamin
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    111.90 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    2019/08/09
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Münchens beste Citylage, allerbeste Infrastruktur, nur wenige Meter Fußweg zum Rathaus, zum Nationaltheater, zur Maximilianstraße, zum Platzl und zur Residenzstraße, mittendrin für München-Liebhaber. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Citigrund Immobilien GmbH
    Frau Sara Huber
    Maximiliansplatz 12b
    80333 München
    Telefon +49(89) 2323639207, +49(176) 41310383, +49 (89) 23236393 (Zentrale)
    Fax +49(89) 23236399
    URL www.citigrund.de
    Anbieter kontaktieren
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