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    AIGNER - Wunderschöne, sehr helle Etagenwohnung in Obermenzing

    1.495,00 € zzgl. NK
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    2000
    Online AIGNER - Wunderschöne, sehr helle Etagenwohnung in Obermenzing
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    • Küche AIGNER - Wunderschöne, sehr helle Etagenwohnung in Obermenzing
    • Bad AIGNER - Wunderschöne, sehr helle Etagenwohnung in Obermenzing
    • Loggia AIGNER - Wunderschöne, sehr helle Etagenwohnung in Obermenzing
    • Grundriss AIGNER - Wunderschöne, sehr helle Etagenwohnung in Obermenzing

    Wohnung mieten in München

    Wohnung allgemein
    (36203 / ID: 21225354)
    81247 München
    Obermenzing
    Deutschland / Obermenzing (West), Untermenzing (West)
    Anbieter:
    Aigner Immobilien GmbH
    Herr Martin Steinbeiß
    Ruffinistr. 26
    80637 München
    www.aigner-immobilien.de
    +49(89) 17 87 87 0, (089) 17 87 87 0 (Zentrale)
    (089) 17 87 87 88
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    1.495,00 €
    Miete inkl. NK
    1.765,00 €
    Nebenkosten
    270,00 €
    Kaution
    4.710,00
    Details
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    2000
    Verfügbar ab
    ab sofort
    Etage
    1
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Wer Ruhe, Platz und Gemütlichkeit sucht, der sollte nun aufpassen: Diese moderne 3-Zimmerwohnung bietet mit 91 m² jede Menge Platz zum Wohlfühlen im attraktiven Obermenzing. Von der Diele aus gelangen Sie in den weitläufigen Wohn- und Essbereich, der dank großer Fensterfronten vor Tageslicht strahlt. Der gemütliche Raum wird sich schnell zum beliebten Mittelpunkt der Wohnung etablieren. Auch die weiteren zwei Zimmer glänzen mit einer angenehmen Größe und viel Helligkeit. Die Küche ist mit einer Einbauküche samt allen gängigen Elektrogeräten ausgestattet, auch Stauraum und Arbeitsfläche haben wir genug. Das moderne, zeitlos gehaltene Bad überzeugt neben Wanne und Dusche auch noch mit einem Fenster - hier bleiben keine Wünsche offen. Die gemütliche Loggia lädt dazu ein, die Abende in Zukunft dort ausklingen zu lassen und den Blick ins Grüne zu genießen. Ein Abstellplatz sowie das praktische Kellerabteil runden das Ganze ideal ab. Sie sind neugierig geworden? Dann überzeugen Sie sich doch selbst davon! Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: Miete Etagenwohnung 1.495 € + 75 € Stellplatz =1.570 € zzgl. Nebenkosten.

    *Einbauküche mit E-Geräten
    *sehr helle und geräumige Zimmer
    *große Fensterfronten
    *gemütliche Loggia mit Blick ins Grüne
    *Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
    *praktisches Kellerabteil
    *Stellplatz

    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Energieeffizienzklasse: D
    Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
    Energiekennwert: 125 kWh/(m²*a)
    Heizungsart: Zentralheizung
    Baujahr: 2000
    Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht

    Warmmiete
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    125.00 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    17.12.2018
    Energieeffizienzklasse
    D
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
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    • 200
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    Lage und Besonderheiten
    Der im Westen von München gelegene Stadtteil Obermenzing ist eine der attraktivsten Wohngegenden der Landeshauptstadt. Hier werden Stadtleben und Leben in grüner Natur in optimaler Weise verbunden. Die zahlreich vorhandenen öffentlichen Grünflächen und die unmittelbare Nähe der romantischen Würm laden zu sportlichen und sonstigen Freizeitaktivitäten ein. Mit dem Fahrrad können Sie bequem an der Würm entlang bis nach Pasing fahren. Der natürlich gewachsene Ortskern des ehemals eigenständigen Ortes und die überwiegende Bebauung mit Stadtvillen, kleinen Mehrfamilienhäusern und Einfamilienhäusern verleihen der gesamten Gegend ein elegantes und idyllisches Flair. Das Schloss Blutenburg mit seiner schönen Parkanlage bietet kulturelle Veranstaltungen wie Konzerte und Ausstellungen an. Eine gute Infrastruktur ist durch die zehn Gehminuten entfernte S-Bahnstation "Untermenzing" (S2) sowie durch die 3 Gehminuten entfernte Bushaltestation "Stücklenstraße" 158, als auch durch den Anschluss zu den Autobahnen A 8/A 96/A 99 gewährleistet. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Entfernung. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Aigner Immobilien GmbH
    Herr Martin Steinbeiß
    Ruffinistr. 26
    80637 München
    Telefon +49(89) 17 87 87 0, (089) 17 87 87 0 (Zentrale)
    Fax (089) 17 87 87 88
    URL www.aigner-immobilien.de
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