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    AIGNER - Wohnen in den Innenhöfen der Maxvorstadt: Großzügige-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon

    1.190,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    65,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1983
    Wohnzimmer AIGNER - Wohnen in den Innenhöfen der Maxvorstadt: Großzügige-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon
    Wohnzimmer
    • Wohnzimmer AIGNER - Wohnen in den Innenhöfen der Maxvorstadt: Großzügige-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon
    • Wohnzimmer AIGNER - Wohnen in den Innenhöfen der Maxvorstadt: Großzügige-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon
    • Schlafzimmer AIGNER - Wohnen in den Innenhöfen der Maxvorstadt: Großzügige-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon
    • Küche AIGNER - Wohnen in den Innenhöfen der Maxvorstadt: Großzügige-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon
    • Bad AIGNER - Wohnen in den Innenhöfen der Maxvorstadt: Großzügige-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon
    • Balkon AIGNER - Wohnen in den Innenhöfen der Maxvorstadt: Großzügige-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon
    • Grundriss AIGNER - Wohnen in den Innenhöfen der Maxvorstadt: Großzügige-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon

    Wohnung mieten in München

    Wohnung allgemein
    (32250 / ID: 17500750)
    80335 München
    Maxvorstadt
    Deutschland / Ludwigvorstadt (Mitte), Maxvorstadt (Mitte), Neuhausen (West)
    Anbieter:
    Aigner Immobilien GmbH
    Herr Martin Steinbeiß
    Ruffinistr. 26
    80637 München
    www.aigner-immobilien.de
    +49(89) 17 87 87 14, (089) 17 87 87 0 (Zentrale)
    (089) 17 87 87 88
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    1.190,00 €
    Miete inkl. NK
    1.390,00 €
    Nebenkosten
    200,00 €
    Kaution
    3.570,00
    Details
    Wohnfläche ca.
    65,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1983
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Etage
    1
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Erneuerbare Energieträger
    Objekt und Ausstattung
    Die großzügige und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung liegt im Rückgebäude eines im Jahre 1983 erbauten Mehrfamilienhauses in einer absolut ruhigen und idyllischen Innenhofanlage in der Maxvorstadt. Dieses attraktive "Wohn-Highlight" besticht durch ein großes Wohn- und Esszimmer mit einem weitläufigen Süd-Balkon zum Innenhof. Die Küche ist voll ausgestattet und wird mitvermietet. Das Schlafzimmer befindet sich anliegend zum Wohnzimmer und bietet einen vorteilhaften Schnitt für eine individuelle Raumgestaltung. Weiterhin gibt es ein innenliegendes, zeitloses Wannenbad. Der Eingangsbereich bietet mit der zusätzlichen Abstellkammer eine ideale Stellfläche. Zur Wohnung gehört ein zusätzliches Kellerabteil. Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: Miete Etagenwohnung Kaltmiete 1.190 € zzgl. Nebenkosten.

    * große Fensterflächen
    * Außenrollläden
    * Parkett
    * Einbauküche mit E-Geräten und WM-Anschluss
    * Bad mit Wanne und Duschabtrennung
    * ruhiger Balkon in Südausrichtung (Innenhof)
    * Abstellkammer
    * Kellerabteil

    Kellerfläche: 6.00qm
    Fläche Balkon/Terrasse 7.00qm


    Zusätzliche Angaben Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
    Energiekennwert: 73 kWh/(m²*a)
    Befeuerung/Energieträger: Nahwärme
    Baujahr: 1983
    Heizungsart: Zentralheizung

    Warmmiete
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    73.00 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    24.11.2015
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Maxvorstadt ist ein Stadtteil der Superlative, absolut zentral gelegen und in direkter Nähe zur Münchner Innenstadt. Es ist das Münchner Museumsviertel, das Zentrum der Kunst und auch das Zentrum der Wissenschaft mit ihren zahlreichen universitären Bildungseinrichtungen. In der Nähe der Museen haben sich zahlreiche Galerien angesiedelt, die zum Flanieren und Verweilen einladen, ebenso wie die Cafés, Restaurants und Kneipen. Die zahlreichen Akademiker, Studenten und Künstler machen die Maxvorstadt zu einem kulturell vielfältigen, weltoffenen und toleranten, lebendigen und aktiven Viertel! Auch Banken, Versicherungen oder dem Bayerischen Rundfunk bietet die Maxvorstadt eine Heimat. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten finden sich in fußläufiger Nähe. Die U-Bahn Stationen Königsplatz und Stiglmaierplatz (U2/U7/U8) liegen nur ca. 5 Gehminuten von der Wohnung entfernt. Hier verbinden Sie entspanntes Wohnen mit absolut zentralen Vorzügen. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Aigner Immobilien GmbH
    Herr Martin Steinbeiß
    Ruffinistr. 26
    80637 München
    Telefon +49(89) 17 87 87 14, (089) 17 87 87 0 (Zentrale)
    Fax (089) 17 87 87 88
    URL www.aigner-immobilien.de
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