Login
weitere Angebote

    AIGNER - Wohnen an der Isar - Helle 2,5-Zimmerwohnung mit Süd-/West-Balkon in Untergiesing

    1.090,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    66,40 m²
    Zimmeranzahl:
    2.5
    Baujahr:
    1961
    Wohnzimmer AIGNER - Wohnen an der Isar - Helle 2,5-Zimmerwohnung mit Süd-/West-Balkon in Untergiesing
    Wohnzimmer
    • Wohnzimmer AIGNER - Wohnen an der Isar - Helle 2,5-Zimmerwohnung mit Süd-/West-Balkon in Untergiesing
    • Diele AIGNER - Wohnen an der Isar - Helle 2,5-Zimmerwohnung mit Süd-/West-Balkon in Untergiesing
    • Schlafzimmer AIGNER - Wohnen an der Isar - Helle 2,5-Zimmerwohnung mit Süd-/West-Balkon in Untergiesing
    • Arbeitszimmer AIGNER - Wohnen an der Isar - Helle 2,5-Zimmerwohnung mit Süd-/West-Balkon in Untergiesing
    • Küche AIGNER - Wohnen an der Isar - Helle 2,5-Zimmerwohnung mit Süd-/West-Balkon in Untergiesing
    • Bad AIGNER - Wohnen an der Isar - Helle 2,5-Zimmerwohnung mit Süd-/West-Balkon in Untergiesing
    • Balkon AIGNER - Wohnen an der Isar - Helle 2,5-Zimmerwohnung mit Süd-/West-Balkon in Untergiesing
    • Grundriss AIGNER - Wohnen an der Isar - Helle 2,5-Zimmerwohnung mit Süd-/West-Balkon in Untergiesing

    Wohnung mieten in München

    Wohnung allgemein
    (30771 / ID: 16465405)
    81543 München
    Untergiesing
    Deutschland / Au (Ost), Giesing (Ost), Harlaching (Süd), Thalkirchen (Süd)
    Empfehlen
    Drucken
    Merken
    Anbieter:
    Aigner Immobilien GmbH
    Herr Martin Steinbeiß
    Ruffinistr. 26
    80637 München
    www.aigner-immobilien.de
    +49(89) 17 87 87 14, (089) 17 87 87 0 (Zentrale)
    (089) 17 87 87 88
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    1.090,00 €
    Miete inkl. NK
    1.240,00 €
    Nebenkosten
    150,00 €
    Kaution
    3.270,00
    Details
    Wohnfläche ca.
    66,40 m²
    Zimmeranzahl
    2.5
    Baujahr
    1961
    Verfügbar ab
    01.03.2018
    Etage
    3
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Die angebotene 2,5- Zimmerwohnung liegt im 3. OG eines im Jahre 1961 erbautem Mehrfamilienhauses in Untergiesing, nahe der Isar. Die Etagenwohnung ist ausschließlich über die Treppe zu erreichen. Vom ersten Eintritt überzeugt diese Immobilie durch ihren individuellen und dennoch durchaus praktiablen Grundriss. Über den großzügigen Flur- und Dielenbereich erreichen Sie die halboffene, optimal abgetrennte Küchenniesche. Hier befindet sich eine neuwertige Einbauküche mit hochwertiger Ausstattung, welche gegen einen fairen Preis abgelöst werden sollte. Nebenan befindet sich das Arbeitszimmer, welches idealerweise auch als Gästezimmer genutzt werden kann. Dieses ist mit Außenrollläden und einem modernen, maßangefertigte Einbauschrank, welcher Ihnen in der Mietzeit ebenso zur Verfügung steht, ausgestattet. Das Schlafzimmer bietet dank der optimalen Größe ausreichend Platz für ein großes Doppelbett, sowie einen weiteren persönlichen Kleiderschrank. Im quadratischen Wohnzimmer finden Sie den Zugang zum sonnigen Süd-/Westbalkon. Ein Außenstellplatz kann optional mit angemietet werden. Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns! Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: Miete Etagenwohnung 1.090 Euro + Außenstellplatz (optional) 70 Euro = Kaltmiete 1.160 Euro zzgl. Nebenkosten.

    *Parkett- und Fliesenböden
    *teilw. Außenrollläden
    *Bad mit Fußbodenheizung, Wanne, Fenster und WM-Anschluss
    *Aufbewahrungs-, Spiegel-, und Waschbeckenunterchrank im Bad
    *hochwertige Saniatäreinrichtung
    *moderne, offene Einbauküche (zur Ablöse)
    *maßangefertigter Einbauschrank im Arbeitszimmer
    *Balkon in Süd-/Westausrichtung
    *Markise
    *Außenstellplatz (optional)

    Gesamtfläche: 66.00qm


    Zusätzliche Angaben Baujahr: 1961
    Energiekennwert: 167,6 kWh/(m²*a)
    Befeuerung/Energieträger: Öl
    Energie mit Warmwasser: Ja
    Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
    Heizungsart: Zentralheizung

    Warmmiete
    Stellplatz Freifläche
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    167.60 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    29.11.2007
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Untergiesing gehört zu den wohl beliebtesten Wohngegenden im Münchner Süden. Der Tierpark Hellabrunn, sowie zahlreiche Biergärten und Restaurants befinden sich ganz in der Nähe. Ein wahrer Schatz jedoch sind die fast direkt vor der Tür gelegenen Isarauen mit ihren prachtvollen alten Baumbestand und weitläufigen Wiesen für alle Picknick-Liebhaber, Sportjunkies oder Ruhesuchenenden unter Ihnen. Einen ganz besonderen Reiz üben mittlerweile die renaturierten Bereiche der Isar aus, deren Höhepunkt das altehrwürdige Münchner Schyrenbad ist, welches als Freibad mit viel Abwechslungsmöglichkeiten aufwarten kann. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheken und Banken können Sie bequem zu Fuß erreichen; viele davon sind in der Pilgersheimer Straße gelgen. Durch die nahegelegene U-Bahnstation "Candidplatz" (U1) sowie den zahlreichen Busstationen hat man eine optimale Verkehrsverbindung an die Innenstadt. Über den Mittleren Ring "Süd" gelangen Sie in 5 bis 10 Min. zur A95 nach Garmisch, A96 Richtung Ammersee, sowie zur A8 und A995 Richtung Salzburg und Flughafen München. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Aigner Immobilien GmbH
    Herr Martin Steinbeiß
    Ruffinistr. 26
    80637 München
    Telefon +49(89) 17 87 87 14, (089) 17 87 87 0 (Zentrale)
    Fax (089) 17 87 87 88
    URL www.aigner-immobilien.de
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon*
     
    Straße*
    Hausnummer*
     
    PLZ*
    Ort*
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.

    OK
    Diese Website verwendet Cookies zur Verbesserung des Angebots und Bereitstellung von lokalen Funktionen. Mit der Nutzung unserer Dienste erklären Sie sich damit einverstanden. Weitere Informationen