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    AIGNER - Maxvorstadt - Pinakothekenviertel - mitten drin

    1.300,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    68,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1961
    Außenansicht AIGNER - Maxvorstadt - Pinakothekenviertel - mitten drin
    Außenansicht
    • Außenansicht AIGNER - Maxvorstadt - Pinakothekenviertel - mitten drin
    • Wohn-Essbereich AIGNER - Maxvorstadt - Pinakothekenviertel - mitten drin
    • Essbereich AIGNER - Maxvorstadt - Pinakothekenviertel - mitten drin
    • Schlafzimmer AIGNER - Maxvorstadt - Pinakothekenviertel - mitten drin
    • Flur AIGNER - Maxvorstadt - Pinakothekenviertel - mitten drin
    • Küche AIGNER - Maxvorstadt - Pinakothekenviertel - mitten drin
    • Küche AIGNER - Maxvorstadt - Pinakothekenviertel - mitten drin
    • Badezimmer AIGNER - Maxvorstadt - Pinakothekenviertel - mitten drin
    • Grundriss AIGNER - Maxvorstadt - Pinakothekenviertel - mitten drin

    Wohnung mieten in München

    Wohnung allgemein
    (30624 / ID: 16354718)
    80333 München
    Maxvorstadt
    Deutschland / Altstadt (Mitte), Maxvorstadt (Mitte)
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    Anbieter:
    Aigner Immobilien GmbH
    Herr Martin Steinbeiß
    Ruffinistr. 26
    80637 München
    www.aigner-immobilien.de
    +49(89) 17 87 87 14, (089) 17 87 87 0 (Zentrale)
    (089) 17 87 87 88
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    1.300,00 €
    Miete inkl. NK
    1.500,00 €
    Nebenkosten
    200,00 €
    Kaution
    3.900,00
    Details
    Wohnfläche ca.
    68,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1961
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Etage
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Blockheizkraftwerk
    Objekt und Ausstattung
    So zentral will jeder wohnen! Die gut geschnittene 2-Zimmerwohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in der beliebten Maxvorstadt. Trotz der zentralen Lage liegt die Wohnung sehr ruhig zur Südseite hin ausgerichtet. Über den Flur gelangen Sie in das großzügige Wohnzimmer, welches über einen Zugang zum überdachten Balkon verfügt. Dieser bietet perfekte Bedingungen für warme Sommertage. Das Schlafzimmer grenzt an den Wohnbereich an und überzeugt ebenfalls mit einer praktischen Größe und reichlich Tageslicht. Die geräumige Küche ist groß genug, um einen gemütlichen Essbereich zu integrieren. Das weiß geflieste Bad ist mit einer Wanne ausgestattet. Neben dem Bad befindet sich außerdem eine Abstellkammer, welche momentan als begehbarer Kleiderschrank genutzt wird. Ein Kellerabteil im Untergeschoss bietet weiteren Stauraum für dies und jenes. An Platz mangelt es in dieser Wohnung somit keineswegs. Überzeugen Sie sich selbst von unserem Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns. Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: Kaltmiete Etagenwohnung 1.212 Euro zzgl. Nebenkosten.

    *Wohnküche
    *Einbauküche kann abgelöst werden
    *überdachter Balkon
    *begehbarer Kleiderschrank/Kammer
    *Parkettböden
    *Kellerabteil im UG
    *Wasch- und Trockenraum im UG
    *Staffelmiete (alle 2 Jahre 5%)


    Zusätzliche Angaben Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
    Energiekennwert: 101 kWh/(m²*a)
    Energie mit Warmwasser: Ja
    Baujahr: 1961
    Heizungsart: Zentralheizung
    Befeuerung/Energieträger: Wärmelieferung

    Warmmiete
    • Aufzug
    • Keller
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    101.00 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    21.07.2008
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
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    • 0
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    Lage und Besonderheiten
    Die Maxvorstadt ist ein Stadtteil der Superlative, absolut zentral gelegen und in direkter Nähe zur Münchner Innenstadt. Es ist das Münchner Museumsviertel, das Zentrum der Kunst und auch das Zentrum der Wissenschaft mit ihren zahlreichen universitären Bildungseinrichtungen. In der Nähe der Museen haben sich zahlreiche Galerien angesiedelt, die zum Flanieren und Verweilen einladen, ebenso wie die Cafés, Restaurants und Kneipen. Die zahlreichen Akademiker, Studenten und Künstler machen die Maxvorstadt zu einem kulturell vielfältigen, weltoffenen und toleranten, lebendigen und aktiven Viertel! Auch Banken, Versicherungen oder dem Bayerischen Rundfunk bietet die Maxvorstadt eine Heimat. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel erfolgt durch die Trambahnstation 3 Gehminuten entfernt und die U-Bahnstationen Universität oder Odeonsplatz die ca. 8 Gehminuten entfernt liegen. Zu Fuß geht es in nur ca. 10 Minuten in die Kaufingerstrasse. Der wunderschöne Englische Garten ist ebenfalls in nur ca. 10 Gehminuten erreichbar. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Aigner Immobilien GmbH
    Herr Martin Steinbeiß
    Ruffinistr. 26
    80637 München
    Telefon +49(89) 17 87 87 14, (089) 17 87 87 0 (Zentrale)
    Fax (089) 17 87 87 88
    URL www.aigner-immobilien.de
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