Login
weitere Angebote

    AIGNER - Karree Schwansee-Chiemgau: Hochwertige 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon

    1.170,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    64,55 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    2021
    Flur AIGNER -  Karree Schwansee-Chiemgau: Hochwertige 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon
    Flur
    • Flur AIGNER -  Karree Schwansee-Chiemgau: Hochwertige 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon
    • Schlafzimmer AIGNER -  Karree Schwansee-Chiemgau: Hochwertige 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon
    • Badezimmer AIGNER -  Karree Schwansee-Chiemgau: Hochwertige 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon
    • Eingangsbereich AIGNER -  Karree Schwansee-Chiemgau: Hochwertige 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon
    • Küche AIGNER -  Karree Schwansee-Chiemgau: Hochwertige 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon
    • Balkon AIGNER -  Karree Schwansee-Chiemgau: Hochwertige 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon
    • Grundriss AIGNER -  Karree Schwansee-Chiemgau: Hochwertige 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon

    Wohnung mieten in München

    Wohnung allgemein
    (35552 / ID: 20732048)
    81549 München
    Obergiesing
    Deutschland / Ramersdorf (Ost), Giesing (Ost)
    Anbieter:
    Aigner Immobilien GmbH
    Herr Martin Steinbeiß
    Ruffinistr. 26
    80637 München
    www.aigner-immobilien.de
    +49(89) 17 87 87 0, (089) 17 87 87 0 (Zentrale)
    (089) 17 87 87 88
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    1.170,00 €
    Miete inkl. NK
    1.364,00 €
    Nebenkosten
    194,00 €
    Kaution
    3.510,00
    Details
    Wohnfläche ca.
    64,55 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    2021
    Verfügbar ab
    01.12.2021
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Eine Zwei-Zimmer-Wohnung, wie Sie im Buche steht! Die wunderschöne Ausstattung und das elegante Badezimmer kommen nirgends so zur Geltung wie in diesem hochwertigen Neubau von 2021. Abgesehen von der idealen Raumaufteilung und dem einladenden Südbalkon überzeugt diese moderne Etagenwohnung mit bodentiefen Fenstern und außenliegenden Rollläden. Das Vollholzparkett sowie das exklusive Design des Wannenbades mit Tageslicht sind Details, auf die Sie in Zukunft nicht mehr verzichten möchten.
    Wichtiger Hinweis: Bei der auf den Fotos abgebildeten Einbauküche handelt es sich lediglich um ein Musterbeispiel. Die Wohnung wird ausschließlich ohne Einbauküche vermietet.
    Die verwendeten Fotos zeigen die Musterwohnung.
    Darüber hinaus stehen Plätze zum Abstellen von Fahrrädern sowie ein Kellerabteil zur Verfügung.
    Die Vermietung erfolgt im Auftrag der Wohnbau GmbH (www.wohnbau-gmbh.de) über die Aigner Immobilien GmbH.

    -hochwertiger Parkettboden
    -modernes Badezimmer mit Tageslicht, Badewanne, hochwertigen Armaturen sowie Handtuchheizkörper
    -bodentiefe Fenster
    -Videogegensprechanlage
    -Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
    -Außenrollläden
    -Fußbodenheizung
    -Abstellraum
    -Kellerabteil
    -Südbalkon
    -Wohnraumbelüftung
    -optionaler TG-Stellplatz


    Zusätzliche Angaben Energieeffizienzklasse: A+
    Baujahr: 2021
    Befeuerung/Energieträger: Erdgas hoch
    Energieausweistyp: Bedarfsausweis
    Energiekennwert: 28,8 kWh/(m²*a)
    Heizungsart: Fußbodenheizung

    Warmmiete
    Tiefgarage
    • Neubau
    • Erstbezug
    • Aufzug
    • Fußbodenheizung
    • Keller
    • 1 Garage
    • Garage vorhanden (Miete 110 €)
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    28.80 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    22.06.2021
    Energieeffizienzklasse
    A+
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Der Stadtteil Giesing erfreut sich einer zunehmenden Beliebtheit, vor allem bei jüngeren Leuten. Dies liegt nicht zuletzt an der hervorragenden Infrastruktur und seiner zentralen Lage, direkt angrenzend an Haidhausen und Au. Mit dem Auto gelangt man schnell auf den Mittleren Ring, von welchem Sie alle Autobahnen Münchens in kürzester Zeit erreichen. Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Für die Freizeitgestaltung bieten sich die nahe gelegenen Isarauen, mit ihren zahlreichen Wander- und Radwegen, geradezu an.
    Der U- und S-Bahnhof Giesing mit Anschluss an zahlreiche S-/U-Bahnlinien und Bus- und Tramlinien ist lediglich 500 Meter entfernt. Darüber hinaus befinden sich mehrere Supermärkte sowie weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe zu diesem Neubauprojekt. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Aigner Immobilien GmbH
    Herr Martin Steinbeiß
    Ruffinistr. 26
    80637 München
    Telefon +49(89) 17 87 87 0, (089) 17 87 87 0 (Zentrale)
    Fax (089) 17 87 87 88
    URL www.aigner-immobilien.de
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon*
     
    Straße*
    Hausnummer*
     
    PLZ*
    Ort*
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Die von Ihnen eingetragenen Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter werden nicht gespeichert. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.