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    AIGNER - Junge Paare aufgepasst: Verlagern Sie Ihren Lebensmittelpunkt ins schöne Sendling!

    1.015,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    65,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1965
    Wohnraum AIGNER - Junge Paare aufgepasst: Verlagern Sie Ihren Lebensmittelpunkt ins schöne Sendling!
    Wohnraum
    • Wohnraum AIGNER - Junge Paare aufgepasst: Verlagern Sie Ihren Lebensmittelpunkt ins schöne Sendling!
    • Schlafzimmer AIGNER - Junge Paare aufgepasst: Verlagern Sie Ihren Lebensmittelpunkt ins schöne Sendling!
    • Arbeitszimmer AIGNER - Junge Paare aufgepasst: Verlagern Sie Ihren Lebensmittelpunkt ins schöne Sendling!
    • Küche AIGNER - Junge Paare aufgepasst: Verlagern Sie Ihren Lebensmittelpunkt ins schöne Sendling!
    • Badezimmer AIGNER - Junge Paare aufgepasst: Verlagern Sie Ihren Lebensmittelpunkt ins schöne Sendling!
    • Diele AIGNER - Junge Paare aufgepasst: Verlagern Sie Ihren Lebensmittelpunkt ins schöne Sendling!
    • Balkon AIGNER - Junge Paare aufgepasst: Verlagern Sie Ihren Lebensmittelpunkt ins schöne Sendling!
    • Grundriss AIGNER - Junge Paare aufgepasst: Verlagern Sie Ihren Lebensmittelpunkt ins schöne Sendling!

    Wohnung mieten in München

    Wohnung allgemein
    (36368 / ID: 21327336)
    81379 München
    Sendling
    Deutschland / Sendling (Süd), Westpark (Süd), Thalkirchen (Süd), Obersendling (Süd), Fürstenried (Süd)
    Anbieter:
    Aigner Immobilien GmbH
    Herr Martin Steinbeiß
    Ruffinistr. 26
    80637 München
    www.aigner-immobilien.de
    +49(89) 17 87 87 0, (089) 17 87 87 0 (Zentrale)
    (089) 17 87 87 88
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    1.015,00 €
    Miete inkl. NK
    1.145,00 €
    Nebenkosten
    zzgl. Heizkosten
    130,00 €
    85,00 €
    Heizkosten
    85,00 €
    Kaution
    3.045,00
    Details
    Wohnfläche ca.
    65,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1965
    Verfügbar ab
    01.12.2021
    Etage
    1
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Junge Paare aufgepasst: Die angebotene 3-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit freundlicher Nachbarschaft in ruhiger Lage von Sendling. Sie betreten diese über eine geräumige Diele mit reichlich Stauraum. Der helle Wohn- und Essbereich ist ebenso wie die weiteren Zimmer mit einem pflegeleichten Laminatboden ausgestattet. Vom Wohnraum aus erreichen Sie das dritte Zimmer, welches sich dank des praktischen Schnitts optimal als Arbeits- oder Esszimmer einrichten lässt. Auch der großzügige und umlaufende Süd-/Westbalkon ist vom Wohnzimmer aus begehbar. Eine Einbauküche mit Elektrogeräten (Kühlschrank, Dunstabzugshaube und Ofen mit Kochplatte) steht Ihnen bereits bei der Anmietung zur Verfügung. Das Tageslichtbad ist mit einer Wanne ausgestattet. Ein geräumiges Kellerabteil im Untergeschoss bietet zusätzlichen Stauraum. Die eigene Waschmaschine findet im Untergeschoss ihren Platz. Dieses Angebot könnte Ihr neuer Lebensmittelpunkt werden, überzeugen Sie sich selbst davon! Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: Miete Etagenwohnung Kaltmiete 1.015 Euro zzgl. Heiz- und Nebenkosten.

    *Indexmiete
    *Laminat
    *Außenrollläden
    *Wohnzimmer als Durchgangszimmer
    *Einbauküche mit Elektrogeräten
    *Bad mit Wanne und Fenster
    *umlaufender Balkon mit Südwestausrichtung
    *Kellerabteil
    *WM-Abstellmöglichkeit im Keller


    Zusätzliche Angaben Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
    Energie mit Warmwasser: Nein
    Befeuerung/Energieträger: Gas
    Baujahr: 1965
    Energiekennwert: 131 kWh/(m²*a)
    Heizungsart: Zentralheizung

    Warmmiete
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    131.00 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    01.05.2014
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Sendling liegt im Süden Münchens und spiegelt das Flair der bayerischen Hauptstadt wider. Die wunderschönen Isarauen sind in Fahrradweite, ebenso der bewaldete Südpark und die grüne Lunge Sendlings, der Westpark, mit seinen beiden Seen, den Kinderspielparadiesen, Biergärten und Grillplätzen. Sowohl der Perlacher Forst als auch der Forstenrieder Park bereichern das Naherholungsangebot zum Süden hin. Einer der schönsten Münchner Biergärten, die beliebte "Münchner Haupt", ist zu Fuß zu erreichen. Durch naheliegende U- und S-Bahnstationen sowie Busverbindungen befindet man sich schnell in Münchens guter Stube, dem Marienplatz und Viktualienmarkt, bis hin zum Sendlinger Tor und dem berühmten "Stachus". Die Buslinie 132 hält in unmittelbarer Nähe des Hauses, die Linie 63 befindet sich weitere 400 Meter entfernt. Die U-Bahn Haltestelle Westpark (U6) sowie auch die Haltestelle Aidenbachstraße (U3) sind mit diesen beiden Linien in nur 10 Minuten erreichbar. Besonders angenehm ist die optimale Verkehrsanbindung durch den Mittleren Ring, über den in Kürze die Autobahnen A 95, A96 und über die A 995 die A 8 erreicht werden können. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in Sendling komplettieren den Charme urbanen Lebens, umgeben von ausgedehnter Natur. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Aigner Immobilien GmbH
    Herr Martin Steinbeiß
    Ruffinistr. 26
    80637 München
    Telefon +49(89) 17 87 87 0, (089) 17 87 87 0 (Zentrale)
    Fax (089) 17 87 87 88
    URL www.aigner-immobilien.de
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