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    AIGNER - Hochwertig ausgestattete Dachgeschosswohnung mit Bergblick

    2.180,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    145,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4.5
    Baujahr:
    1987
    Wohnzimmer AIGNER - Hochwertig ausgestattete Dachgeschosswohnung mit Bergblick
    Wohnzimmer
    • Wohnzimmer AIGNER - Hochwertig ausgestattete Dachgeschosswohnung mit Bergblick
    • Schlafzimmer AIGNER - Hochwertig ausgestattete Dachgeschosswohnung mit Bergblick
    • Homeoffice AIGNER - Hochwertig ausgestattete Dachgeschosswohnung mit Bergblick
    • Begehbarer_Kleiderschrank AIGNER - Hochwertig ausgestattete Dachgeschosswohnung mit Bergblick
    • Küche AIGNER - Hochwertig ausgestattete Dachgeschosswohnung mit Bergblick
    • Kamin AIGNER - Hochwertig ausgestattete Dachgeschosswohnung mit Bergblick
    • Bergblick AIGNER - Hochwertig ausgestattete Dachgeschosswohnung mit Bergblick
    • Wannenbad AIGNER - Hochwertig ausgestattete Dachgeschosswohnung mit Bergblick
    • Grundriss AIGNER - Hochwertig ausgestattete Dachgeschosswohnung mit Bergblick
    • Energieausweis AIGNER - Hochwertig ausgestattete Dachgeschosswohnung mit Bergblick

    Wohnung mieten in München

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (31348 / ID: 16861215)
    81369 München
    Sendling
    Deutschland / Sendling (Süd), Thalkirchen (Süd)
    Anbieter:
    Aigner Immobilien GmbH
    Herr Martin Steinbeiß
    Ruffinistr. 26
    80637 München
    www.aigner-immobilien.de
    +49(89) 17 87 87 14, (089) 17 87 87 0 (Zentrale)
    (089) 17 87 87 88
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    2.180,00 €
    Miete inkl. NK
    2.565,00 €
    Nebenkosten
    385,00 €
    Kaution
    6.150,00
    Details
    Wohnfläche ca.
    145,00 m²
    Zimmeranzahl
    4.5
    Baujahr
    1987
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Blockheizkraftwerk
    Objekt und Ausstattung
    Ausgesprochen großzügig präsentiert sich diese mit hochwertigen Schreinereinbauten ausgestattete Dachgeschosswohnung. Dank Ausrichtung nach Süd, Ost und West erleben Sie hier über den Dächern Münchens ein unbeschreibliches Lichtspiel. Das riesige Galeriefenster im Wohnzimmer bietet einen uneingeschränkten Bergblick und die beiden zusätzliche Bullaugenfenster verleihen der Südfront einen besonderen Charme. Ausgestattet ist der ca. 60 m² große Wohn-Essraum mit Sichtbalken, Überhöhe, hochwertigen, indirekt beleuchteten Einbauschränken und einem offenen Kamin. Von hier gelangen Sie in die geschlossene vollausgestattete Küche. Auf Grund der idealen Raumaufteilung und der individuellen Gestaltungsfreiheit die dieser Grundriss zulässt, können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen.

    *Bergblick
    *hochwertige Einbauten in fast allen Zimmern
    *Ankleideraum mit Einbauten
    *Wannenbad mit Fenster
    *Duschbad
    *offener Kamin
    *Einbauküche
    *hochwertiger Vollholzparkett
    *Aufzug
    *Barrierefrei
    *Duplexstellplatz (oben)

    barrierefrei
    3 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
    Energiekennwert: 87 kWh/(m²*a)
    Energie mit Warmwasser: Ja
    Befeuerung/Energieträger: Wärmelieferung
    Baujahr: 1987
    Heizungsart: Zentralheizung

    Warmmiete
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    • 1 Garage
    • Garage vorhanden (Miete 70.00 €)
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    87.00 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    20.02.2008
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Sendling ist aufgrund seiner zentrumsnahen Lage, der zahlreichen Grünflächen zwischen Flaucher (Isar) und Westpark sowie hervorragender Infrastruktur eine besonders beliebte Wohnlage im Münchner Süden. Ebenso rasch im Münchner Süden wie im Fünf Seen Land, benötigt der Sendlinger auch nur 10 Fahrrad-Minuten in die Innenstadt. Begehrt ist das Viertel auch für die traditionsreichen Quartiers wie um den Stemmerhof, den Schlachthof, den kürzlich neu gestalteten Harras, zahlreiche Kirchen oder die besonders schönen Altbaustraßen in Untersendling. Ob Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten oder ein immer bunteres kulinarisches Angebot findet hier vom Single bis zur Familie jede Zielgruppe alles Notwendige für den Tagesbedarf. Über den Mittleren Ring erreicht man zudem alle Autobahnen in kürzester Zeit. Von diesem Objekt ist es nur ein Sprung zur S-Bahn. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Aigner Immobilien GmbH
    Herr Martin Steinbeiß
    Ruffinistr. 26
    80637 München
    Telefon +49(89) 17 87 87 14, (089) 17 87 87 0 (Zentrale)
    Fax (089) 17 87 87 88
    URL www.aigner-immobilien.de
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