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    AIGNER - Großzügige Galeriewohnung mit weitläufiger Südterrasse in Obermenzing

    1.350,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    78,50 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    2002
    Wohnzimmer AIGNER - Großzügige Galeriewohnung mit weitläufiger Südterrasse in Obermenzing
    Wohnzimmer
    • Wohnzimmer AIGNER - Großzügige Galeriewohnung mit weitläufiger Südterrasse in Obermenzing
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    • Bad AIGNER - Großzügige Galeriewohnung mit weitläufiger Südterrasse in Obermenzing
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    Wohnung mieten in München

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (33477 / ID: 18852942)
    81247 München
    Obermenzing
    Deutschland / Obermenzing (West), Untermenzing (West)
    Anbieter:
    Aigner Immobilien GmbH
    Herr Martin Steinbeiß
    Ruffinistr. 26
    80637 München
    www.aigner-immobilien.de
    +49(89) 17 87 87 14, (089) 17 87 87 0 (Zentrale)
    (089) 17 87 87 88
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    1.350,00 €
    Miete inkl. NK
    1.545,00 €
    Nebenkosten
    195,00 €
    Kaution
    3.600,00
    Details
    Wohnfläche ca.
    78,50 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    2002
    Verfügbar ab
    01.02.2020
    Etage
    3
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Diese helle Dachgeschosswohnung befindet sich in einer ruhig gelegenen Wohnhanlage in Obermenzing. Durch die große Fensterfront sowie die Südausrichtung erstrahlt die Wohnung in ihrer natürlichen Helligkeit. Das Bad ist deckenhoch, weiß gefliest. Des Weiteren kamen hochwertige Armaturen zum Einsatz, darunter eine große Badewanne sowie eine Dusche. Die Einbauküche ist mit allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet und im Mietzins enthalten. Im großzügigen Wohnbereich befindet sich ein großer und praktischer Einbauschrank. Über die Wendeltreppe gelangen Sie zur Galerie mit weiteren 15 m² Wohnfläche. Die Südterrasse bietet einen traumhaften Blick ins Grüne. Überzeugen Sie sich selbst von dieser Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns! Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: Miete Dachgeschosswohnung 1.350 Euro + 65 Euro Duplexstellplatz = Kaltmiete 1.415 Euro zzgl. Nebenkosten.

    * Fußbodenheizung
    * Parkett
    * Galerie
    * hochwertige Einbauküche mit E-Geräten
    * Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
    * Dachterrasse (Südausrichtung)
    * Diverse Einbauschränke vorhanden (Wohnwand und Schlafzimmerschrank)
    * Niedrigenergiehaus
    * Duplexstellplatz (oben)
    * Kellerabteil


    Zusätzliche Angaben Baujahr: 2002
    Heizungsart: Zentralheizung
    Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
    Befeuerung/Energieträger: Gas
    Energiekennwert: 89,9 kWh/(m²*a)

    Warmmiete
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    • 1 Garage
    • Garage vorhanden (Miete 65.00 €)
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    89.90 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    25.07.2018
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
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    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
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    Lage und Besonderheiten
    Der im Westen von München gelegene Stadtteil Pasing-Obermenzing ist eine der attraktivsten Wohngegenden der Landeshauptstadt. Hier werden Stadtleben und Leben in grüner Natur in optimaler Weise verbunden. Die zahlreich vorhandenen öffentlichen Grünflächen und die Nähe der romantischen Würm laden zu sportlichen und sonstigen Freizeitaktivitäten ein. Eine gute Infrastruktur ist durch die in wenigen Gehminuten erreichbaren Geschäfte sowie der S-Bahn-Station Obermenzing (S2) gewährleistet. Die Pasing-Arkaden und der Pasinger Bahnhof sind gut zu erreichen. Auch der Langwieder See und das Naherlholungsgebiet Aubinger Lohe werten die Lage absolut auf. Die A8 erreichen Sie mit dem Auto in wenigen Minuten, der Flughafen München ist in ca. 35 Autominuten erreichbar. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Aigner Immobilien GmbH
    Herr Martin Steinbeiß
    Ruffinistr. 26
    80637 München
    Telefon +49(89) 17 87 87 14, (089) 17 87 87 0 (Zentrale)
    Fax (089) 17 87 87 88
    URL www.aigner-immobilien.de
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