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    AIGNER - Gern in Gern: Ihr neues Zuhause in Bestlage!

    1.700,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    127,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2.5
    Baujahr:
    1972
    Wohnzimmer AIGNER - Gern in Gern: Ihr neues Zuhause in Bestlage!
    Wohnzimmer
    • Wohnzimmer AIGNER - Gern in Gern: Ihr neues Zuhause in Bestlage!
    • Terrasse AIGNER - Gern in Gern: Ihr neues Zuhause in Bestlage!
    • Bad AIGNER - Gern in Gern: Ihr neues Zuhause in Bestlage!
    • Küche AIGNER - Gern in Gern: Ihr neues Zuhause in Bestlage!
    • Schlafzimmer AIGNER - Gern in Gern: Ihr neues Zuhause in Bestlage!
    • Zimmer AIGNER - Gern in Gern: Ihr neues Zuhause in Bestlage!
    • Fitnessraum AIGNER - Gern in Gern: Ihr neues Zuhause in Bestlage!
    • Schwimmbad AIGNER - Gern in Gern: Ihr neues Zuhause in Bestlage!
    • Grundriss AIGNER - Gern in Gern: Ihr neues Zuhause in Bestlage!
    • Energieausweis AIGNER - Gern in Gern: Ihr neues Zuhause in Bestlage!

    Wohnung mieten in München

    Wohnung allgemein
    (30554 / ID: 16280666)
    80638 München
    Nymphenbburg-Gern
    Deutschland / Neuhausen (West), Nymphenburg (West), Moosach (Nord)
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    Anbieter:
    Aigner Immobilien GmbH
    Herr Martin Steinbeiß
    Ruffinistr. 26
    80637 München
    www.aigner-immobilien.de
    +49(89) 17 87 87 14, (089) 17 87 87 0 (Zentrale)
    (089) 17 87 87 88
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    1.700,00 €
    Miete inkl. NK
    2.165,00 €
    Nebenkosten
    465,00 €
    Kaution
    5.100,00
    Details
    Wohnfläche ca.
    127,00 m²
    Zimmeranzahl
    2.5
    Baujahr
    1972
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Die großzügige Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus in begehrter Lage Gern. Auf 2,5 Zimmer verteilt bieten Ihnen ca. 127 m² Wohnfläche reichlich Platz zum Wohlfühlen. Über das Entree mit Garderobe erreichen Sie das großzügige Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern und Zugang zur weitläufigen Terrasse. Das Schlafzimmer erwartet Sie hinter der überdurchschnittlich großen Diele mit einem hervorragenden Einbauschrank. Von hier aus besteht ebenfalls Zugang zur Terrasse. Die Kochnische ist mit einer hellen Einbauküche samt Elektrogeräten ausgestattet und bietet reichlich Arbeitsfläche. Das moderne, hochwertige Badezimmer ist ausgestattet mit Badewanne und Dusche. Das innenliegende dritte Zimmer, das Gäste-WC und der praktische Hauswirtschaftsraum runden das Ganze ideal ab. Ein Highlight des Hauses sind ist der innenliegenden Freizeitwert: Lassen Sie Ihre Tage im hauseigenen Schwimmbad, Fitness- und Saunabereich oder auf der großen Dachterrasse ausklingen. Überzeugen Sie sich gerne selbst bei einer Besichtigung von der Wohnung.

    *helle Einbauküche mit Elektrogeräten
    *Bad mit Dusche und Wanne
    *Gäste-WC
    *praktischer Hauswirtschaftsraum
    *Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
    *großzügige Süd/West-Terrasse
    *Dachterrasse zur Gemeinschaftsnutzung
    *hauseigenes Schwimmbad
    *Fitness- und Saunabereich im Haus
    *Fußbodenheizung


    Zusätzliche Angaben Befeuerung/Energieträger: Öl
    Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
    Energiekennwert: 259,2 kWh/(m²*a)
    Heizungsart: Zentralheizung
    Baujahr: 1972

    Warmmiete
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    259.20 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    15.12.2017
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
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    • 0
    • 25
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    Lage und Besonderheiten
    In München weiß man die Sonnenseiten des Lebens zu genießen. Die bayerische Landeshauptstadt ist weithin bekannt für ihren südländischen Charme und ihre kulturelle Tradition. In Gern, dem Stadtteil nördlich des Nymphenburger Kanals mit seinen weitläufigen Parkanlagen und dem beeindruckenden Botanischen Garten, ist das besonders spürbar. Als historisch gewachsener Ort mit außergewöhnlichem Charakter ist Gern geprägt von Eleganz und Individualität. Jedes Haus kann hier eine eigene, ganz besondere Geschichte erzählen. Das Ambiente Gerns vereint Wohnqualitäten in vielfältiger Form. Hier verbindet sich naturnahe Ruhe mit der Dynamik einer pulsierenden Metropole. Das Stadtzentrum mit den berühmten und wertvollen Kultureinrichtungen Münchens sowie Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offen lassen, sind schnell erreichbar. Geschäfte für den täglichen Bedarf liegen am Rotkreuzplatz und Romanplatz. Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel, wie U-Bahn und Straßenbahn sind leicht erreichbar und zahlreich vorhanden. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Aigner Immobilien GmbH
    Herr Martin Steinbeiß
    Ruffinistr. 26
    80637 München
    Telefon +49(89) 17 87 87 14, (089) 17 87 87 0 (Zentrale)
    Fax (089) 17 87 87 88
    URL www.aigner-immobilien.de
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