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    AIGNER - Gern: Helle, ruhige, Gartenwohnung in Bestlage

    1.590,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    120,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1976
    Wohnzimmer AIGNER - Gern: Helle, ruhige, Gartenwohnung in Bestlage
    Wohnzimmer
    • Wohnzimmer AIGNER - Gern: Helle, ruhige, Gartenwohnung in Bestlage
    • Terrasse AIGNER - Gern: Helle, ruhige, Gartenwohnung in Bestlage
    • Küche AIGNER - Gern: Helle, ruhige, Gartenwohnung in Bestlage
    • Schlafzimmer AIGNER - Gern: Helle, ruhige, Gartenwohnung in Bestlage
    • Kinderzimmer AIGNER - Gern: Helle, ruhige, Gartenwohnung in Bestlage
    • Badezimmer AIGNER - Gern: Helle, ruhige, Gartenwohnung in Bestlage
    • grundriss AIGNER - Gern: Helle, ruhige, Gartenwohnung in Bestlage

    Wohnung mieten in München

    Wohnung allgemein
    (30552 / ID: 16287993)
    80638 München
    Gern
    Deutschland / Neuhausen (West), Nymphenburg (West), Moosach (Nord)
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    Anbieter:
    Aigner Immobilien GmbH
    Herr Martin Steinbeiß
    Ruffinistr. 26
    80637 München
    www.aigner-immobilien.de
    +49(89) 17 87 87 14, (089) 17 87 87 0 (Zentrale)
    (089) 17 87 87 88
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    1.590,00 €
    Miete inkl. NK
    1.970,00 €
    Nebenkosten
    380,00 €
    Kaution
    4.950,00
    Details
    Wohnfläche ca.
    120,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1976
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Die helle Gartenwohnung befindet sich in einem 1976 erbauten Mehrfamilienhaus in ruhiger und grüner Lage von Nymphenburg-Gern. Über die geräumige Diele gelangen Sie in das großzügige Wohnzimmer welches mit bodentiefen Fenstern ausgestattet ist und somit über viel Tageslicht verfügt. Außerdem grenzt an das Wohnzimmer eine überaus große, überdachte Terrasse mit idyllischem Garten an. Die zwei Schlafzimmer sind durch die bodentiefen Fenster ebenfalls sehr hell und verfügen beide über einen Zugang zum Balkon. Die Wohnung ist mit einer hellen Einbauküche samt E-Geräten ausgestattet und bietet reichlich Platz und Arbeitsfläche, um viel Freude am Kochen zu haben. Das Tageslichtbad ist sehr geräumig und mit einer Wanne ausgestattet. Ein hauseigenes Schwimmbad lädt Sommer wie Winter zum Sport und Entspannen ein. Ein Tiefgarageneinzelstellplatz rundet das Angebot ideal ab. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Schmuckstück und genießen Sie in stadtnaher Lage die Ruhe in Ihrer eigenen grünen Oase. Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: Miete Erdgeschosswohnung 1.590 Euro + TG-Stellplatz 60 Euro = Kaltmiete 1.650 Euro zzgl. Nebenkosten.

    *helle und großzügige Einbauküche
    *bodentiefe Fenster
    *Tageslichtbad mit Wanne
    *Laminatböden
    *überdachte Terrasse mit schönem Garten
    *Balkon
    *Schwimmbad im Haus
    *Tiefgaragenstellplatz
    *Lift

    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Baujahr: 1976
    Heizungsart: Zentralheizung
    Befeuerung/Energieträger: Öl
    Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
    Energiekennwert: 185 kWh/(m²*a)
    Energie mit Warmwasser: Ja

    Warmmiete
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    • 1 Garage
    • Garage vorhanden (Miete 60.00 €)
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    185.00 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    02.06.2008
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
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    • 200
    • 225
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    Lage und Besonderheiten
    Der Stadtteil Nymphenburg/Gern, mit seinen vielen Parks, wird oft als "grüne Oase" von Münchner bezeichnet. Aufgrund der Ruhe dem vielen Grün, den prachtvollen Straßenzügen mit den Gründerzeitvillen und der Nähe zum Zentrum, ist dieser Stadtteil sehr beliebt und begehrt.
    In wenigen Minuten erreichen Sie den Nymphenburger Kanal, sowie das Nymphenburger Schloß mit seinen Parks in den Sie wunderbar Joggen, Spazierengehen, sowie Ausruhen und Entspannen können. Bestes Bade- und Saunavergnügen bietet das Dantebad mit beheiztem Außenbecken auch für den Winter und Sommerfreibad. In unmittelbarer Nähe gibt es alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie Kindergärten, eine Grundschule und das berühmte Nymphenburger Gymnasium. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Bus- und Tramhaltestellen Nymphenburger Schloss und Romanplatz, wodurch kurze Wege zum Rotkreuzplatz und ins Münchner Zentrum garantiert sind. Ebenso gut erreichbar sind die Autobahnen. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Aigner Immobilien GmbH
    Herr Martin Steinbeiß
    Ruffinistr. 26
    80637 München
    Telefon +49(89) 17 87 87 14, (089) 17 87 87 0 (Zentrale)
    Fax (089) 17 87 87 88
    URL www.aigner-immobilien.de
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