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    AIGNER - Erstbezug! Stilvolle Penthousewohnung mit 135 m² in Aubing

    1.850,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    135,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    2017
    Wohnzimmer AIGNER - Erstbezug! Stilvolle Penthousewohnung mit 135 m² in Aubing
    Wohnzimmer
    • Wohnzimmer AIGNER - Erstbezug! Stilvolle Penthousewohnung mit 135 m² in Aubing
    • Schlafzimmer AIGNER - Erstbezug! Stilvolle Penthousewohnung mit 135 m² in Aubing
    • Kinderzimmer AIGNER - Erstbezug! Stilvolle Penthousewohnung mit 135 m² in Aubing
    • Dachgeschoss AIGNER - Erstbezug! Stilvolle Penthousewohnung mit 135 m² in Aubing
    • Küche AIGNER - Erstbezug! Stilvolle Penthousewohnung mit 135 m² in Aubing
    • Bad AIGNER - Erstbezug! Stilvolle Penthousewohnung mit 135 m² in Aubing
    • WC AIGNER - Erstbezug! Stilvolle Penthousewohnung mit 135 m² in Aubing
    • Terrasse AIGNER - Erstbezug! Stilvolle Penthousewohnung mit 135 m² in Aubing
    • Grundriss Dachgeschoss AIGNER - Erstbezug! Stilvolle Penthousewohnung mit 135 m² in Aubing
    • Grundriss Hobbyraum AIGNER - Erstbezug! Stilvolle Penthousewohnung mit 135 m² in Aubing

    Wohnung mieten in München

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (29815 / ID: 15896763)
    81249 München
    Aubing
    Deutschland / Aubing (West), Lochhausen (West), Langwied (West), Allach (West)
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    Anbieter:
    Aigner Immobilien GmbH
    Herr Martin Steinbeiß
    Ruffinistr. 26
    80637 München
    www.aigner-immobilien.de
    +49(89) 17 87 87 14, (089) 17 87 87 0 (Zentrale)
    (089) 17 87 87 88
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    1.850,00 €
    Miete inkl. NK
    2.200,00 €
    Nebenkosten
    300,00 €
    Kaution
    5.700,00
    Details
    Wohnfläche ca.
    135,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    2017
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Eine Vier-Zimmer-Wohnung, wie sie im Buche steht! Die hervorragend geschnittene Maisonettewohnung liegt im Dachgeschoss eines Wohnhauses mit nur vier
    Parteien in Aubing. Die wunderschöne Ausstattung und das stilvolle Badezimmer dieser Immobilie kommen nirgends so zur Geltung wie in diesem hochwertigen Neubau von 2017. Abgesehen von der idealen Raumaufteilung und der Loggia sowie dem Balkon, überzeugt diese Immobilie mit großen Fenstern, Fußbodenheizung und außenliegenden, elektrischen Rollläden. Das Vollholzparkett und das exklusive Design des Badezimmers sind Details, auf die Sie in Zukunft nicht mehr verzichten möchten. Weitere Nutzräume, wie die Tiefgarage und ein geräumiges, trockenes Kellerabteil, befinden sich im Untergeschoss. Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: Miete Dachgeschosswohnung 1.850 Euro + TG-Einzelstellplatz 50 Euro = Kaltmiete 1.900 Euro zzgl. Nebenkosten.

    *Erstbezug
    *Maisonettewohnung
    *Parkett- und Fliesenböden
    *elektrische Außenrollläden
    *Fußbodenheizung
    *Einbauküche mit E-Geräten
    *Bad mit Wanne, Dusche und Fenster
    *Gäste WC
    *Terrasse
    *2 Balkone
    *Duplexstellplatz (Oben)

    3 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Baujahr: 2017
    Heizungsart: Zentralheizung
    Energieausweistyp: Bedarfsausweis
    Energiekennwert: 27,5 kWh/(m²*a)
    Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht

    Warmmiete
    • Erstbezug
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    • 1 Garage
    • Garage vorhanden (Miete 50.00 €)
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    27.50 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    16.06.2015
     
     
    • A+
    • A
    • B
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    Lage und Besonderheiten
    Aubing gehört zu einer der beliebtesten Wohngegenden für Familien, da es eine gute Wohnqualität zu erschwinglichen Preisen bietet. Der Stadtteil Aubing ist über die Bodensee- und Landsberger Straße sehr gut an die Innenstadt angebunden sowie auch an die Umgehungsautobahn A 99. Die S-Bahn-Station Aubing ist in ca. 7 Gehminuten zu erreichen. Hauptbahnhof und Flughafen München erreichen Sie von hier aus in bis zu 20 Min. Zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte in der näheren Umgebung decken den täglichen Bedarf. Zudem gibt es Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken in der Nähe. Im Norden des Bezirks liegt der Langwieder See, der im Sommer zu Badeausflügen und zum Picknick einlädt sowie im Winter zum Schlittschuhlaufen und zu schönen Winterspaziergängen. Im Westen liegt die Aubinger Lohe, ein großes Waldgebiet mit einer Vielzahl von Spazierwegen und einigen kleineren Wasserflächen - wunderbar für ausgedehnte Spaziergänge und Radtouren. Die optimale Lösung für schöne Wochenenden ohne lange Autofahrten. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Aigner Immobilien GmbH
    Herr Martin Steinbeiß
    Ruffinistr. 26
    80637 München
    Telefon +49(89) 17 87 87 14, (089) 17 87 87 0 (Zentrale)
    Fax (089) 17 87 87 88
    E-Mail mietanfrage@aigner-immobilien.de
    URL www.aigner-immobilien.de
    Anbieter kontaktieren
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