AIGNER - Erstbezug! Ruhige Erdgeschosswohnung in Daglfing

Miete zzgl. NK	1.650,00 €		Miete inkl. NK	1.965,00 €
Nebenkosten	235,00 €		Kaution	5.190,00

Wohnfläche ca.	87,11 m²		Zimmeranzahl	3
Baujahr	2019		Verfügbar ab	ab sofort
Zustand	Erstbezug		Nutzungsart	wohnwirtschaftlich

Eine 3-Zimmer-Wohnung, wie sie im Buche steht! Die wunderschöne Ausstattung dieser Immobilie kommt nirgends so zur Geltung wie in diesem hochwertigen Neubau. Abgesehen von der idealen Raumaufteilung überzeugt diese Immobilie mit bodentiefen Fenstern und moderner Aufmachung. Die Fußbodenheizung und das exklusive Design des Badezimmers sind Details auf die Sie in Zukunft nicht mehr verzichten möchten. Ihnen steht ein modernes Duschbad mit Wanne und WA-Anschluss zur Verfügung. Die Wohnung verfügt über eine schöne Terrasse auf welcher Sie sich wunderbar vom Alltag erholen können. Weitere Nutzräume wie ein geräumiges, trockenes Kellerabteil und die Tiefgarage befinden sich im Untergeschoss. Die Heizungsanlage basiert auf einer sehr fortschrittlichen Grundwasserwärmepumpe, die zentral im MFH untergebracht ist. Die Wärmepumpe ermöglicht ein Kühlen des Fußbodens im Sommer. Alles in Allem ein Angebot, das Sie nicht ausschlagen sollten. Melden Sie sich noch heute bei uns und machen Sie sich Ihr eigenes Bild von diesem brandneuen Wohn(t)raum in Daglfing /Bogenhausen. Bei den Fotos handelt es sich um Referenzbilder der Baustelle, die Räume können im Einzelfall leicht abweichen.

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: Miete Erdgeschosswohnung 1.650 Euro + TG Stellplatz 80 Euro = Kaltmiete 1.730 Euro zzgl. Nebenkosten.

*Erstbezug
*Massivholzparkett
*Fußbodenheizung
*bodentiefe Fenster
*elektrische Rollläden
*Duschbad und Wanne mit WA-Anschluss
*TV-Anschluss in allen Zimmern
*Terrasse
*Kellerabteil
*TG-Stellplatz
*Staffelmietvertrag

2 Schlafzimmer

Zusätzliche Angaben Baujahr: 2019

Warmmiete

• Neubau
• Erstbezug
• Aufzug
• Keller
• 1 Garage
• Garage vorhanden (Miete 80.00 €)

Daglfing ist nicht nur eine begehrte Münchner Wohngegend, sondern auch ein Stadtteil mit viel Grün, geprägt von reizvollen Ein- und Mehrfamilienhäusern.
Das Objekt liegt absolut ruhig. Zwischen Reitakadamie und Trabrennbahn gelegen können Pferdesportbegeisterte ihrem Hobby nachgehen, nördlich des Wohngebiets locken unbebaute Grünflächen in die Natur und östlich liegt das Golfzentrum München.
Unmittelbar in Ihrem Wohngebiet finden Sie in Laufweite einen großen Supermarkt und in ganz Daglfing eine sehr gute Infrastruktur mit unterschiedlichsten Geschäften des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten und Schulen.
Die nahe gelegenen Riem-Arkaden machen Ihren täglichen Einkauf zum Erlebnis und machen Sie unabhängig von Fahrten in die Innenstadt.
Über die A94 erreichen Sie den Flughafen in einer halben Stunde und genießen die beliebten Münchner Naherholungsgebiete ohne große Anfahrtszeit. 

Stadtteil-Portrait

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