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    4-Zimmer-Penthouse mit großer Südterrasse

    2.750,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    196,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    1970
    Wohnbereich 4-Zimmer-Penthouse mit großer Südterrasse
    Wohnbereich
    • Wohnbereich 4-Zimmer-Penthouse mit großer Südterrasse
    • Essbereich 4-Zimmer-Penthouse mit großer Südterrasse
    • Balkon 4-Zimmer-Penthouse mit großer Südterrasse
    • Schlafzimmer 4-Zimmer-Penthouse mit großer Südterrasse
    • Gäste-/Arbeitszimmer 4-Zimmer-Penthouse mit großer Südterrasse
    • Flur 4-Zimmer-Penthouse mit großer Südterrasse
    • Küche 4-Zimmer-Penthouse mit großer Südterrasse
    • Bad 4-Zimmer-Penthouse mit großer Südterrasse
    • Hausansicht 4-Zimmer-Penthouse mit großer Südterrasse
    • Hobbyraum 4-Zimmer-Penthouse mit großer Südterrasse
    • Ausblick 4-Zimmer-Penthouse mit großer Südterrasse
    • 2. OG 4-Zimmer-Penthouse mit großer Südterrasse

    Wohnung mieten in München

    Wohnung allgemein
    (VM4120 / ID: 19010264)
    81545 München
    Harlaching
    Deutschland / Giesing (Ost), Harlaching (Süd)
    Anbieter:
    RIEDEL Immobilien GmbH
    Dr. Philip Ebeling (Verkauf / Vermietung)
    Tizianstraße 50
    80638 München
    +49 89 15 94 55-46, +49 89 15 94 55 46
    +49 89 15 94 55-15
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    2.750,00 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    460,00 €
    Details
    Wohnfläche ca.
    196,00 m²
    Nutzfläche ca.
    281,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    1970
    Verfügbar ab
    sofort
    Etage
    2 von 2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Die sehr großzügige Dachterrassen-Wohnung befindet sich in vorzüglicher und ruhiger Lage inmitten der begehrten Menterschwaige und vermittelt ein lichterfülltes Penthouse-Flair. Die Räumlichkeiten zeichnen sich durch einen attraktiven Grundriss aus, der Wohnen und Schlafen ideal gliedert. Das Raumangebot umfasst einen weitläufigen Wohn-/Essbereich, drei Schlafzimmer (eines davon mit Ankleide), eine Küche mit Speisekammer, einen Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC und ein 2017 geschmackvoll modernisiertes Bad. Der Wohn-/Essbereich wird durch eine Dachterrasse mit herrlicher Aussicht ins Grüne erweitert; auch vor den Schlafzimmern verläuft eine Dachterrasse. Ein heller Hobbyraum mit Duschbad, ein Kellerabteil und zwei ebenerdige Tiefgaragen-Stellplätze komplettieren diese äußerst reizvolle, vielfältig nutzbare Wohnung.

    - Bodenbeläge: Eichen-Fischgrätparkett in allen Wohn- und Schlafräumen; heller Naturstein in Diele und Gäste-WC
    - Tageslicht-Bad, erneuert in 2017, gestaltet mit cremefarbenen Feinstein-Bodenfliesen und weißen Wandfliesen, ausgestattet mit Wanne (Kaldewei), bodengleicher Dusche einschl. Rainshower und Glastür, Doppel-Waschbecken (Keramag), Dornbracht-Armaturen, beleuchtetem Spiegel, Handtuchheizkörper, kleinem Einbauschrank, Deckenspots
    - Gäste-WC, erneuert in 2017, gestaltet mit weißen Wandfliesen, ausgestattet mit Waschbecken (Duravit), beleuchtetem Spiegel, WC (Keramag)
    - Waschmaschinenanschluss und Doppelwaschbecken im Hauswirtschaftsraum
    - Innentüren, mattweiß lackiert
    - Flügeltür zum Wohn-/Essbereich
    - Holzfenster, 2-fach verglast und innen mattweiß lackiert
    - Elektrische Rollläden in den Wohn- und Schlafräumen; manuelle Rollläden in den übrigen Räumen
    - Dachterrasse: größtenteils elektrische Markisen an allen drei Seiten, Beleuchtung, Steckdosen und Wasseranschluss
    - Gegensprechanlage
    - Hobbyraum (UG): ca. 26 m² und eine Raumhöhe von ca. 2,45 m, Riemchenparkett und großes Fenster; baujahrestypisches, gefliestes Duschbad mit Dusche, Waschbecken, beleuchtetem Spiegel und WC, Gegensprechanlage

    Standard-Ausstattung
    3 Schlafzimmer
    2 Badezimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 91.0qm


    Zusätzliche Angaben Dies stellt nur eine Kurzbeschreibung des Objektes dar. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé mit Grundrissplänen und Fotos zu.

    Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.

    Sämtliche Fotos, Texte und grafischen Darstellungen sind Eigentum der Riedel Immobilien GmbH und dürfen nicht von Dritten verwendet oder weitergegeben werden.

    2x Tiefgarage

    Minimale Mietdauer: 24 Monate
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • 2 Garagen
    • Garage vorhanden (Miete 140.0 €)
    • 2 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergieverbrauch
    173,3 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    12.01.2018
    Energieeffizienzklasse
    F
    Gültig bis
    11/01/2028
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Dieses exklusiv von uns zur Miete angebotene Objekt befindet sich in absolut ruhiger, grüner Lage. In wenigen Gehminuten erreicht man die idyllische Hochleite, die sich entlang der Isar erstreckt und rund ums Jahr zu Spaziergängen einlädt. Zu Fuß gelangt man schnell in die beliebten Restaurants Menterschwaige und Harlachinger Jagdschlössl. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in Fußnähe am Theodolindenplatz und an der Grünwalder Straße vorhanden; das Angebot im nahe gelegenen Grünwald erfüllt auch gehobene Ansprüche. Städtische wie private Kitas (auch bilinguale Angebote) sowie Schulen aller Sparten stehen in der nahen Umgebung zur Auswahl, darunter das Albert-Einstein- und das Theodolinden-Gymnasium in Harlaching, das Grünwalder Gymnasium und die Europäische Schule in Neuperlach; zur Munich International School in Starnberg verkehrt ein Schulbus. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    RIEDEL Immobilien GmbH
    Dr. Philip Ebeling (Verkauf / Vermietung)
    Tizianstraße 50
    80638 München
    Telefon +49 89 15 94 55-46, +49 89 15 94 55 46
    Fax +49 89 15 94 55-15
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