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    3-Zimmer-Wohnung in urbaner Wohnlage mit zwei Balkonen

    2.250,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    101,32 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    2017
    Außenansicht 3-Zimmer-Wohnung in urbaner Wohnlage mit zwei Balkonen
    Außenansicht
    • Außenansicht 3-Zimmer-Wohnung in urbaner Wohnlage mit zwei Balkonen
    • Grundriss 3-Zimmer-Wohnung in urbaner Wohnlage mit zwei Balkonen
    • Flur 3-Zimmer-Wohnung in urbaner Wohnlage mit zwei Balkonen
    • Einbauküche mit Thekeninsel 3-Zimmer-Wohnung in urbaner Wohnlage mit zwei Balkonen
    • Hochwertige Einbauküche 3-Zimmer-Wohnung in urbaner Wohnlage mit zwei Balkonen
    • Wannenbad 3-Zimmer-Wohnung in urbaner Wohnlage mit zwei Balkonen
    • Duschbad 3-Zimmer-Wohnung in urbaner Wohnlage mit zwei Balkonen
    • Schlafzimmer 3-Zimmer-Wohnung in urbaner Wohnlage mit zwei Balkonen
    • Schlafzimmer 3-Zimmer-Wohnung in urbaner Wohnlage mit zwei Balkonen
    • Balkon Küche 3-Zimmer-Wohnung in urbaner Wohnlage mit zwei Balkonen
    • Balkon Schlafzimmer 3-Zimmer-Wohnung in urbaner Wohnlage mit zwei Balkonen
    • Arbeits- Kinderzimmer 3-Zimmer-Wohnung in urbaner Wohnlage mit zwei Balkonen
    • Innenhof 3-Zimmer-Wohnung in urbaner Wohnlage mit zwei Balkonen
    • Ladestation für E-Autos 3-Zimmer-Wohnung in urbaner Wohnlage mit zwei Balkonen
    • Vierfach-Parker 3-Zimmer-Wohnung in urbaner Wohnlage mit zwei Balkonen

    Wohnung mieten in München

    Wohnung allgemein
    (1/20/020-021/2547 / ID: 20618814)
    Tassiloplatz 11
    81541 München
    Deutschland / Isarvorstadt (Mitte), Au (Ost), Ramersdorf (Ost), Giesing (Ost)
    Anbieter:
    SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH
    Herr Ralf Poetsch
    Ungererstraße 75
    80805 München
    immobilien.sskm.de
    089 2167-59557, 0175 7295723
    089 2167-959557
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    2.250,00 €
    Miete inkl. NK
    2.500,00 €
    Preis/m²
    22,21 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    250,00 €
    Kaution
    5.825,00
    Provision
    prov.frei
    Details
    Wohnfläche ca.
    101,32 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    2017
    Verfügbar ab
    ab sofort verfügbar
    Etage
    4 von 7
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Erneuerbare Energieträger
    Objekt und Ausstattung
    Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage mit grünen Ruhezonen für die Bewohner. Selbstverständlich erreicht man die Etage mit dem Aufzug. Haus, Wohnung und Tiefgarage sind barrierefrei zugänglich. Durch die Ecklage verfügt die Wohnung über zwei großzügige Balkone in Süd- und Südwest-Ausrichtung. Sie sind mit Glasschiebeelementen versehen und können somit auch an kalten Tagen sehr gut genutzt werden. Bodentiefe Fenster ermöglichen einen hohen Licht- und Sonneneinfall. Durch eine Deckenhöhe von ca. 2,55 m und die dezentrale Belüftung, hat man ein optimales Raumgefühl. Als Bodenbelag wurde in allen Wohnräumen helles Eichenparkett verlegt. Am Interieur wurde nicht gespart. Einbauschränke in Flur und Schlafzimmer sowie die hochwertige Häcker Einbauküche mit Miele-Elektrogroßgeräten und Thekeninsel sind Bestandteil der Wohnung. Der Pyrolyse-Backofen mit Dampfgarfunktion erleichtert das Reinigen immens. Ein besonderes Highlight ist das Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss sowie Handtuchheizkörper. Das Duschbad en suite ist mit einer Regendusche ausgestattet. Die Elektroladestation in der Tiefgarage und der Vierfach-Parker (Stellplatz oben links) runden dieses attraktive Angebot ab.

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Dusche
    Badewanne
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Müchen - Haidhausen

    Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

    Warmmiete
    Tiefgarage
    • Aufzug
    • Fußbodenheizung
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Keller
    • 1 Garage
    • Garage vorhanden (Miete 80 €)
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Bezeichnung
    Baujahr der Anlagetechnik: 2016
    Wesentlicher Energieträger
    Alternative Energieträger
    Endenergiebedarf
    54,00 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    03.05.2017
    Energieeffizienzklasse
    B
    Gültig bis
    2027/05/02
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2017
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Mitten in Haidhausen, in der Oberen Au, wurde das ehemalige Bernbacher-Firmengelände zum Schauplatz für Tassilo. Hier entstand modernes Wohnen in einmalig zentraler Lage. Man lebt hier im Herzen Münchens, direkt an der Innenstadt und hat die schönsten Seiten zum Greifen nah: Müllersches Volksbad und Philharmonie, Auer Dult und Deutsches Museum, Isarhochufer und Auer Mühlbach. Die täglichen Besorgungen lassen sich bequem in den umliegenden Märkten und Geschäften zu Fuß erledigen. Vom Rosenheimer Platz aus ist man mit der S-Bahn (Stammstrecke) in zwei Stationen am Marienplatz. Der Ostbahnhof bietet Anschluss zur U-Bahn, S-Bahn (Stammstrecke) und Bahn. Sport- und Freizeitmöglichkeiten, Kindertageseinrichtungen sowie Schulen, Ärzte und Dienstleister befinden sich ebenfalls zahlreich in der direkten Umgebung. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH
    Herr Ralf Poetsch
    Ungererstraße 75
    80805 München
    Telefon 089 2167-59557, 0175 7295723
    Fax 089 2167-959557
    URL immobilien.sskm.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.