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    3-Zimmer-Flora: Eigener Garten mit Terrasse und separater Loggia!

    1.765,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    94,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    2019
    Terrasse 3-Zimmer-Flora: Eigener Garten mit Terrasse und separater Loggia!
    Terrasse
    • Terrasse 3-Zimmer-Flora: Eigener Garten mit Terrasse und separater Loggia!
    • Terrasse 3-Zimmer-Flora: Eigener Garten mit Terrasse und separater Loggia!
    • Überdachte Terrasse 3-Zimmer-Flora: Eigener Garten mit Terrasse und separater Loggia!
    • Küche 3-Zimmer-Flora: Eigener Garten mit Terrasse und separater Loggia!
    • Küche mit viel Platz 3-Zimmer-Flora: Eigener Garten mit Terrasse und separater Loggia!
    • Eltern 3-Zimmer-Flora: Eigener Garten mit Terrasse und separater Loggia!
    • Kind 3-Zimmer-Flora: Eigener Garten mit Terrasse und separater Loggia!
    • Wohnzimmer 3-Zimmer-Flora: Eigener Garten mit Terrasse und separater Loggia!
    • Loggia 3-Zimmer-Flora: Eigener Garten mit Terrasse und separater Loggia!
    • Loggia 3-Zimmer-Flora: Eigener Garten mit Terrasse und separater Loggia!
    • Moderne Eingangsbereiche 3-Zimmer-Flora: Eigener Garten mit Terrasse und separater Loggia!
    • Detail Treppenhaus 3-Zimmer-Flora: Eigener Garten mit Terrasse und separater Loggia!
    • Aufzug in allen Häusern 3-Zimmer-Flora: Eigener Garten mit Terrasse und separater Loggia!
    • Grundriss 3-Zimmer-Flora: Eigener Garten mit Terrasse und separater Loggia!
    • Innenhof 3-Zimmer-Flora: Eigener Garten mit Terrasse und separater Loggia!

    Wohnung mieten in München

    Wohnung allgemein
    (1/30/920-920/0771-13.05 / ID: 20772032)
    Hermine-von-Parish-Straße 64-92
    81245 München
    Pasing-Obermenzing
    Deutschland / Pasing (West), Obermenzing (West), Aubing (West)
    Anbieter:
    LBS Bayerische Landesbausparkasse
    Frau Projektvermietung Isabella Helms und Jennifer Buirski
    Herbststraße 1
    80335 München
    www.lbs.de/bayern-experten
    089 21995599
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    1.765,00 €
    Miete inkl. NK
    2.140,00 €
    Nebenkosten
    zzgl. Heizkosten
    230,00 €
    145,00 €
    Heizkosten
    145,00 €
    Kaution
    5.295,00
    Details
    Wohnfläche ca.
    94,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    2019
    Verfügbar ab
    16.06.21
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Ihr neues Zuhause in München!
    Das Neubauprojekt ”Parish Garten? auf über 15.000 m² mit 240 Einheiten verteilt auf 15 Häuser wurde 2019 im modernen Stadtviertel Neupasing in qualitativer Bauweise errichtet.
    Die Wohnanlage wurde mit durchdachten, großzügigen Grundrissen geplant, ein Zuhause zum Wohlfühlen. Es steht eine moderne Einbauküche mit Kühlschrank zur Verfügung, das hell geflieste Badezimmer ist mit einem Handtuchheizkörper und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Einen angenehmen Wohnkomfort bietet die Fußbodenheizung mit separater Raumsteuerung. Fast jede Wohnung verfügt über eine gemütliche Loggia mit herrlichem Blick in den Landschaftspark oder den Innenhof. Die meisten Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über eine einladende Terrasse mit eigenem Gartenanteil. Für den Komfort gibt es von der Tiefgarage bis zum obersten Stockwerk einen Aufzug, viele Wohnungen sind barrierefrei gestaltet.
    Der Tiefgaragenstellplatz ist im Mietpreis bereits enthalten.
    Mietbeginn ist ab 01.07.2021 möglich. Der Mietvertrag wird auf unbestimmte Zeit abgeschlossen und es wird eine gängige Indexmiete vereinbart.

    Es erwartet Sie eine traumhafte Gartenwohnung, die nach Süden und Norden ausgerichtet ist. Von der großen Diele mit Platz für Ihre Garderobe erreichen Sie jedes der drei Zimmer, die Küche mit Zugang zum Garten und das helle Badezimmer.

    Wohnungs-Highlights:
    3 gut geschnittene Zimmer
    Moderne Einbauküche mit Kühlschrank
    Gemütliche Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
    Helles Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss
    Hochwertiges Eichenparkett
    Dreifach-isolierverglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden
    Eigener, abgetrennter Garten mit Terrasse zum Innenhof
    Traumhafte Loggia, von zwei Zimmern aus zu begehen
    Einzelstellplatz in der Tiefgarage
    Begrünter Innenhof mit Spielplatz
    Highspeed Internet (Glasfaser)
    Eigenes Kellerabteil
    Aufzug
    Fahrradräume im Keller
    Kinderwagenabstellräume im Erdgeschoss

    Gehobene Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Badewanne
    Abstellraum
    2 Schlafzimmer
    Loggia


    Zusätzliche Angaben Alle Angaben über dieses Objekt beruhen auf Informationen des Eigentümers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

    Bitte geben Sie immer Ihre kompletten Kontaktdaten an! Vielen Dank für Ihr Verständnis

    Warmmiete
    Tiefgarage

    Kabel/Sat-TV
    • Aufzug
    • Fußbodenheizung
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    • 1 Garage
    • Garage vorhanden (Miete 65 €)
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
    Endenergiebedarf
    35,00 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    24.05.2019
    Energieeffizienzklasse
    A
    Gültig bis
    2029/05/23
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2018
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Neupasing – Modernes Stadtleben im Grünen
    Dieser Stadtteil liegt im Westen von München und hat einen besonderen Charme: Dank der Würm (Grünzug und Flusslandschaft im Münchner Westen), dem herrschaftlichen Nymphenburger Schlosspark, dem Pasinger Kulturzentrum und der erstklassigen Anbindung ist Neupasing ein moderner, beliebter Stadtteil in München.
    Es wurde ein neues Stadtquartier entwickelt, mit attraktiven Wohngebäuden, idyllischen Grünanlagen, Spielplätzen, einer Kindertagesstätte und einer neuen Grundschule. Zudem gibt es bereits Planungen für eine neue S-Bahnhaltestelle. Heute erreicht man bequem mit den Stadtbussen 161 und 162 den Pasinger Bahnhof (S-Bahn/Regional- und Fernverkehr inkl. ICE). Mit der S-Bahn beträgt die Fahrzeit ca. 14 Minuten zum Münchner Hauptbahnhof, ca. 45 Minuten zum Flughafen. Für die ideale Infrastruktur sorgt der Autobahnanschluss zur A8 oder A99 Richtung Flughafen und Stuttgart und ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen.
    Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, verschiedene Schulen und Kindergärten sind in der Umgebung zahlreich vorhanden. Der lebhafte Pasinger Marienplatz, der gemütliche Viktualienmarkt mit einem großen Angebot frischer, feiner Lebensmittel, das Einkaufszentrum Pasing Arcarden, Restaurants, die Pasinger Fabrik Kulturzentrum München, das Westbad, Fitnessstudios, der herrliche Nymphenburger Schlosspark und der Pasinger Stadtpark befinden sich unweit der Wohnanlage ”Parish Garten?. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    LBS Bayerische Landesbausparkasse
    Frau Projektvermietung Isabella Helms und Jennifer Buirski
    Herbststraße 1
    80335 München
    Telefon 089 21995599
    URL www.lbs.de/bayern-experten
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.