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    2 Zi. Garten-Wohnung mit Wohnküche in guter Lage

    820,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    60,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1938
    Garten 2 Zi. Garten-Wohnung mit Wohnküche in guter Lage
    Garten
    • Garten 2 Zi. Garten-Wohnung mit Wohnküche in guter Lage
    • Wohnzimmer - Zugang Garten 2 Zi. Garten-Wohnung mit Wohnküche in guter Lage
    • Wohnzimmer 2 Zi. Garten-Wohnung mit Wohnküche in guter Lage
    • Schlafzimmer 2 Zi. Garten-Wohnung mit Wohnküche in guter Lage
    • Duschbad + WaMa-Anschluss 2 Zi. Garten-Wohnung mit Wohnküche in guter Lage
    • Wohnküche 2 Zi. Garten-Wohnung mit Wohnküche in guter Lage

    Wohnung mieten in München / Trudering

    Wohnung allgemein
    (0800578 / ID: 16283111)
    81825 München / Trudering
    Deutschland / Berg-am-Laim (Ost), Trudering (Ost)
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    Anbieter:
    Pro Bavaria | Andreas Lang
    Herr Andreas Lang
    Nördliche Münchner Str. 47
    82031 Grünwald
    www.pro-bavaria.de
    +49 (0)89 63850933 (Zentrale)
    089 63850932
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    820,00 €
    Miete inkl. NK
    940,00 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    120,00 €
    Kaution
    2.460,00
    Provision
    provisionsfrei
    Details
    Wohnfläche ca.
    60,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1938
    Verfügbar ab
    01.12.2017
    Etage
    0 von 3
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    +++++++++++++++++++++++++++++++


    BITTE SENDEN SIE UNS IHRE ANFRAGE ÜBER DAS PORTAL ODER DIREKT PER EMAIL:
    info@pro-bavaria.de

    EMAIL BITTE DIREKT MIT AUSGEFÜLLTER UND UNTERZEICHNETER SELBSTAUSKUNFT UND GERNE WEITEREN INFORMATIONEN!

    DANKE!

    +++++++++++++++++++++++++++++++


    Ihr neues Zuhause liegt im Erdgeschoss eines sehr gepflegten, kleinen Mehrfamilienhauses. Gleich nach der Eingangstüre empfängt Sie und Ihre Gäste ein kleiner Flur mit einem schönen, hellen Fliesenboden, von dem aus Sie alle Räume erreichen. Geradeaus gelangen Sie in die gut geschnittene Küche mit Platz für eine Küchenzeile und einen Tisch. Linkerhand befindet sich das geräumige Wohnzimmer mit Ausblick und Zugang in Ihren Gartenanteil, der ruhig und nach Westen ausgerichtet ist.
    Zwischen Wohnzimmer und Küche auf der linken Seite befindet sich das gut geschnittene Schlafzimmer mit Platz für ein großes Bett und 1-2 Kleiderschränke. Die Wohnräume sind mit Parkettboden, Flur, Bad und Küche mit hellen Fliesen ausgestattet. Im modernisierten Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken und Fenster ist auch ein Platz für Ihre Waschmaschine vorgesehen. Ein Kellerabteil und ein Trockenraum im Untergeschoss runden diese gemütliche Gartenwohnung ab. Hundehaltung ist in dieser Wohnung leider nicht möglich! Eine WG-Nutzung ist ebenfalls nicht möglich!

    Gepflegte Garten-Wohnung mit Wohnküche

    KEINE HUNDEHALTUNG !!!
    KEINE WG !!!

    Aufgrund von Größe, Schnitt und Lage im Objekt eignet sie diese Wohnung am besten für eine Belegung mit 1-2 Personen.

    Im Eingangsbereich und Treppenhaus können keine Gegenstände (wie z.B. Kinderwägen) abgestellt werden!

    Gehobene Ausstattung


    Zusätzliche Angaben Details und Highlights

    + Gemütliche Wohnung
    + Kleine Wohnanlage
    + WaMa-Anschluss im Bad
    + Wohnküche (ohne EBK)
    + Zentrale Lage
    + Parkett- und Fliesenböden
    + Kellerabtei
    + Stellplatz im Hof (optional)
    + Frei ab 01.12.2017

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    Warmmiete
    Betriebskosten netto:120EUR (USt:0EUR)
    Stellplatz Freifläche
    • 1 Terrasse
    • Stellplatz vorhanden (Miete 30.00 €)
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    186.60 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Gültig bis
    2018/09/15
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1938
    Lage und Besonderheiten
    Die helle und gemütliche Erdgeschosswohnung befindet sich in Trudering, eine der gefragtesten Lagen im Münchner Südosten. Dieser Bereich zeichnet sich durch hohe Wohnqualität und eine sehr gute Infrastruktur (u.a. Ärzte, Kindergärten, Schulen) aus. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der Nähe vorhanden. Vom Truderinger U-/S-Bahnhof (ca. 800 m Fußweg oder Bus, ca. 50 m entfernt) erreichen Sie die Münchner City nach nur ca. 15 Minuten Fahrzeit. Über die Autobahn A94 besteht eine optimale Verbindung in Richtung Flughafen, zu den Seen und in die Berge. Das Einkaufzentrum „Riem-Arkaden” erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Auto oder der U2. Der nah gelegene Ostpark mit Biergarten und dem Michaelibad bietet Ihnen vielseitige Möglichkeiten für Ihre Freizeitgestaltung. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Pro Bavaria | Andreas Lang
    Herr Andreas Lang
    Nördliche Münchner Str. 47
    82031 Grünwald
    Telefon +49 (0)89 63850933 (Zentrale)
    Fax 089 63850932
    E-Mail lang@pro-bavaria.de
    URL www.pro-bavaria.de
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