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    2,5-Zimmer-Wohnung an der Isar in München-Thalkirchen.

    800,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    59,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2.5
    Baujahr:
    1956
    Bild 1 2,5-Zimmer-Wohnung an der Isar in München-Thalkirchen.
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    Wohnung mieten in München

    Wohnung allgemein
    (512 / ID: 16565361)
    Matthias-Mayer-Straße 5
    81379 München
    Thalkirchen
    Deutschland / Sendling (Süd), Westpark (Süd), Thalkirchen (Süd), Obersendling (Süd), Fürstenried (Süd)
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    Anbieter:
    Göllner Immobilien
    Erwin Göllner
    Menzinger Straße 43
    80638 München
    089/172324
    089/172358
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    800,00 €
    Nebenkosten
    100,00 €
    Kaution
    3 Monatsmieten
    Details
    Wohnfläche ca.
    59,00 m²
    Zimmeranzahl
    2.5
    Baujahr
    1956
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung ab 15.02.-2018
    Etage
    3 von 5
    Haustyp:
    Mehrfamilienhaus
    Zustand
    saniert
    Heizungsart
    Etagenheizung
    Befeuerungsart
    Erdgas schwer
    Objekt und Ausstattung

    ACHTUNG
    Bewerbungen nur per E-Mail.
    Telefonische Bewerbungen werden nicht angenommen.


    Sehr gepflegte Wohnanlage im Familienbesitz. Komplettsanierung und Versetzung des Hauses einschließlich aller Wohnungen in einen Neubauzustand erfolgte 2003.

    Die Wohnung besteht aus zwei Zimmern, einer Wohnküche, Bad, kleinem Abstellraum und einer Diele/Flur. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.


    Ausstattung

    Die Wohnung hat einen optimal gestalteten Grundriss. Sie hat folgende Ausstattungsmerkmale:

    ➢ Gas-Etagenheizung
    ➢ moderne isolierverglaste Fenster
    ➢ Holz-Parkettböden
    ➢ PVC-Bodenbelag in der Küche
    ➢ Bad mit Badewanne
    ➢ Küche NICHT eingerichtet

    ACHTUNG
    Die Kücheneirichtung ist Eigentum des Vormieters.
    Der Vormieter beabsichtigt die komplette Kücheneinrichtung (einschließlich Geräte) gegen Ablöse in der Wohnung zu belassen.
    Ablöse ist Verhandlungssache zwischen Vormieter und Nachmieter.


    Raumaufteilung

    Siehe veröffentlichten Grundrissplan.

    ACHTUNG Der Grundrissplan ist nicht maßstabsgetreu!


    Zusätzliche Angaben ACHTUNG
    Bewerbungen nur per E-Mail.
    Telefonische Bewerbungen werden nicht angenommen.



    Angeboten wird ein unbefristeter Mietvertrag mit einer Mindestlaufzeit von 3 (drei) Jahren. Kündigungsfrist gemäß gesetzlichen Vorgaben.
    Die Entwicklung der Miethöhe wird durch den vom Statistischen Bundesamt ermittelten Verbraucherpreisindex für Deutschland bestimmt.
    Sehr nette Mietergemeinschaft.
    Kinder sind willkommen.
    Der Vermieter wohnt nicht im Haus.

    Gesucht werden Mieter mit geregeltem Einkommen.
    Besichtigungen nach vorheriger Absprache.

    ACHTUNG!
    Die veröffentlichten Wohnungsbilder sollen nur die Ausstattungsmerkmale bzw. Ausbaustandart aller Wohneinheiten im Haus wiedergeben. Küchenzeilen und Küchendesign sind den jeweiligen Wohnungstypen angepasst und gegenüber den veröffentlichten Bildern abgeändert.


    Hinweis zum Verbraucherschutz

    Laut aktueller Gesetzgebung sind wir dazu verpflichtet, Sie als Immobilieninteressenten über Ihr Widerrufsrecht sowie die Folgen des Widerrufs zu informieren.

    Verbrauchern steht das Recht zu, Maklerverträge ohne Angabe von Gründen binnen von 14 Tagen in Textform zu widerrufen.

    Bei näherem Interesse an der angebotenen Immobilie erhalten Sie zur Kenntnisnahme eine schriftliche Widerrufsbelehrung.


    Allgemeine Geschäftsbedingungen

    Unser Angebot erfolgt zu den üblichen Maklerbestimmungen, ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten. Alle Angaben beruhen auf Auskünfte und Informationsmaterial des Eigentümers. Eine Haftung für die Richtigkeit wird von unserer Firma nicht übernommen. Dieses Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt und darf ohne unsere Einwilligung nicht an Dritte weitergegeben werden. Bei direkten Verhandlungen ist stets auf uns Bezug zu nehmen.

    Auch wenn wir Spezialisten für den Vermietung und Verkauf von Wohnungen, Häuser und Grundstücke sind, gehört es nicht zu unseren Pflichten die Objekte auf Mängel, insbesondere versteckte Mängel oder Altlasten zu überprüfen. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Objektdaten, den Zustand von Wohnungen, Häuser und  die Bebaubarkeit von bebauten und unbebauten Grundstücken.
    • Keller
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Erdgas schwer
    Endenergieverbrauch
    116,4 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    14.05.2008
    Gültig bis
    13.05.2018
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2003
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Sehr schöne, ruhige und sonnige Lage im Grünen.
    Gute Infrastruktur.
    U-Bahnhaltestelle Thalkirchen in wenigen Gehminuten erreichbar.
    Hoher Freizeitwert durch die Nähe zur Isar, dem Flaucher und Tierpark Hellabrunn. Sportanlagen.
    Einkaufsmöglichkeiten im Gehbereich.
     

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Göllner Immobilien
    Erwin Göllner
    Menzinger Straße 43
    80638 München
    Telefon 089/172324
    Fax 089/172358
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